金融界5月(yuè)16日(rì)消息(xī) 国家(jiā)统计局数(shù)据显示，1—4月份，全国(guó)房地产开发投资35514亿元，同比下降6.2％（按可比口径计算）；其中，住(zhù)宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月(yuè)份，商品房销售面积(jī)37636万平方米(mǐ)，同比下降(jiàng)0.4％，其中住(zhù)宅销售面积增长2.7％。商品房销售额39750亿元(yuán)，增长8.8％，其中住宅销售额(é)增长(zhǎng)11.8％。

　　一、房地产(chǎn)开发投(tóu)资完成情(qíng)况

　　1—4月份，全国房地产开发投资(zī)35514亿(yì)元，同比下降6.2％（按可比(bǐ)口径计算）；其中(zhōng)，住宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，房地(dì)产(chǎn)开发企业房屋施工面积771271万平方米，同比下降5.6％。其中(zhōng)，住宅(zhái)施(shī)工面积542968万平方(fāng)米，下(xià)降5.9％。房屋新开工面(miàn)积31220万平方米，下(xià)降21.2％。其中，住宅新(xīn)开工面(miàn)积22900万(wàn)平方米，下降20.6％。房屋竣工(gōng)面积23678万平方米，增(zēng)长18.8％。其(qí)中(zhōng)，住宅竣工(gōng)面积17396万平方米，增长19.2％。

　　二、商品房销售和待售(shòu)情况

　　1—4月份，商(shāng)品房销售面积(jī)37636万平方米，同比下降0.4％，其中住宅销(xiāo)售面积增长2.7％。商品房销(xiāo)售额39750亿元，增(zēng)长8.8％，其中住宅销(xiāo)售(shòu)额增长11.8％。

　　4月末，商品房待(dài)售(shòu)面(miàn)积(jī)64487万平(píng)方米，同比增(zēng)长(zhǎng)15.7％。其中，住宅待售面(miàn)积增长15.4％。

　　三(sān)、房(fáng)地(dì)产(chǎn)开发企业到(dào)位资(zī)金情况

　　1—4月(yuè)份，房地产(chǎn)开(kāi)发企业到位(wèi)资(zī)金45155亿元，同比下降6.4％。其中(zhōng)，国内贷款(kuǎn)6144亿元，下降10.0％；利(lì)用(yòng)外资12亿元，下降(jiàng)69.6％；自筹资金12965亿元，下降19.4％；定(dìng)金及预收款15925亿元，增长4.0％；个人按揭(jiē)贷款(kuǎn)8222亿(yì)元，增长2.5％。

　　四、房地产开发景气指数

　　4月份，房地产开(kāi)发景气指数（简称“国房(fáng)景(jǐng)气指数”）为94.78。

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