林地(dì)转让必须(xū)要过户吗？林地(dì)转让(ràng)不是必须要过户(hù)的。关于林(lín)地(dì)转让必(bì)须要过户吗以(yǐ)及林地(dì)转让必须(xū)要过户吗，林(lín)地(dì)转让必(bì)须要过(gu临沂是几线城市，临沂是几线城市2023ò)户(hù)吗(ma)现(xiàn)在，林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户(hù)吗知(zhī)乎(hū)，林(lín)地过户需要(yào)什么(me)手续，林地(dì)转让后没过户的后果等问题(tí)，农商网将为你整(zhěng)理以下(xià)的生活知识：

林地可以建房吗(ma)

　　林地是可(kě)以(yǐ)建(jiàn)房的。

　　林(lín)地可以建(jiàn)房，但要(yào)得到批准。按照法律的规定(dìng)，未经林业行政(zhèng)主管部门依法批准，不得擅自将林地改为(wèi)建设用地。

　　因此，承(chéng)包人(rén)不能擅自在林地内建房子。另外，林地的(de)承包经营者可以在承(chéng)包的林(lín)地内(nèi)修(xiū)建必要的直接为林业(yè)生产服务(wù)的(de)基(jī)础设施(shī)。但(dàn)是，在(zài)建设之前，也要经过(guò)林业行(xíng)政主(zhǔ)管部门(mén)依法批(pī)准(zhǔn)。

林地转让(ràng)必(bì)须要过户吗(ma)

　　林地转让不是必须要过(guò)户。

　　林地转(zhuǎn)让属于经营(yíng)权的(de)流转，并不需要办(bàn)理过户(hù)，林地的所有权(quán)归(guī)村集体(tǐ)，个人所享有的只(zhǐ)是承包经营(yíng)权。

　　林权(quán)流(liú)转即森(sēn)林、林木、林地流转(zhuǎn)，包括林地承包经营权人(rén)的林地承包(bāo)经营权(quán)、林木(mù)所(suǒ)有权流转和集体经(jīng)济组织的林(lín)地经(jīng)营权、林(lín)木所(suǒ)有权(quán)的流转。

　　林权(quán)流转方式(shì)包(bāo)括(kuò)转包、出租(zū)、转让、互(h临沂是几线城市，临沂是几线城市2023ù)换(huàn)、入股(gǔ)、抵(dǐ)押等。

　　林权是(shì)以森(sēn)林资源所有权为(wèi)基础，以对特定的森林资源的使用、收(shōu)益为目的的他物(wù)权。

他(tā)人(rén)临沂是几线城市，临沂是几线城市2023将(jiāng)承包林地(dì)转让给(gěi)我存转让合同但没过户登记有(yǒu)效吗？

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未完全取得转让土地的权属(shǔ)，因此，通常应视为(wèi)无权处分(fēn)。

　　但是合同签订(dìng)后(hòu)，有(yǒu)权(quán)批(pī)准核发土地证的(de)县级以(yǐ)上(shàng)人民(mín)政府(fǔ)给转(zhuǎn)让方核发了土(tǔ)地使用(yòng)证或(huò)者批准了转让(ràng)行为的，该项办证(zhèng)或者批准(zhǔn)行(xíng)为应当视为对转让方无权处(chù)分的(de)追认(rèn)，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权(quán)证(zhèng)书与受(shòu)让方签订转让协议(yì)的，起诉前或者申(shēn)请(qǐng)仲裁(cái)前转让(ràng)方取得土地(dì)证或者有批(pī)准权的政府同意转(zhuǎn)让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未(wèi)取得土地使(shǐ)用证书，实(shí)质是(shì)尚未(wèi)完全取得(dé)转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通常应视为无(wú)权(quán)处(chù)分。

　　但是合同(tóng)签订后，有(yǒu)权(quán)批准(zhǔn)核发土地(dì)证的县级以上(shàng)人民政(zhèng)府给转让方核发了土地使(shǐ)用证或(huò)者批准(zhǔn)了转让行为的，该项(xiàng)办证(zhèng)或者批(pī)准(zhǔn)行为应当视为对转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)无权处分(fēn)的追认，因此，此时合同有效。

　　受让方均要求履行合同的：办(bàn)理变(biàn)更登订(dìng)手续的一方可以要求(qiú)交付土地，均未办理变更手续的(de)，先行合(hé)法(fǎ)占有投资开发的，有权要求办理变(biàn)更登记，均未登记(jì)又(yòu)未合法占有开(kāi)发的(de)，先行交付(fù)转让款一方有权(quán)要求(qiú)交付土地，办理变(biàn)更，合同均未履行的，依法成立在(zài)先的合同一方，有权(quán)要求继续履行;未取得(dé)土地(dì)使用权方可以(yǐ)请(qǐng)求解(jiě)除合同，赔偿(cháng)损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和(hé)国(guó)农(nóng)业法》 第十条 国家实行(xíng)农(nóng)村土地(dì)承包经营制度，依法保障农村土地(dì)承包关系的长期(qī)稳定，保护(hù)农民对承(chéng)包土地(dì)的(de)使用权。

　　农村土地承包经营的方式、期限、发包(bāo)方(fāng)和承(chéng)包(bāo)方的权利义务(wù)、土地承包经营权(quán)的保护和(hé)流转(zhuǎn)等，适用《中(zhōng)华人民(mín)共和国土地管理法》和(hé)《中华人民共(gòng)和国(guó)农村土地承包法》。

　　农(nóng)村集体经济组织(zhī)应当在家(jiā)庭承(chéng)包(bāo)经营的基础上(shàng)，依(yī)法(fǎ)管理集体资产，为其成员提供(gōng)生产、技术、信息等服务，组织合理(lǐ)开(kāi)发(fā)、利(lì)用集体资源，壮大经(jīng)济实力。

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