财联社5月5日讯（编辑(jí) 周新(xīn)旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境(jìng)外债务(wù)重(zhòng)组(zǔ)进展。

　　5月4日晚间，融创中国发公告称，2023年5月4日香港时间下午5时正，占(zhàn)现有债务约85%的同意(yì)债权人已加入(rù)重组支持协议。

　　周(zhōu)五盘中，融创股价在此利好刺(cì)激下，一度(dù)涨超13%，并带动(dòng)港(gǎng)股内房(fáng)板块一起走强。

　　截至发稿，融创中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比(bǐ)增幅(fú)扩(kuò)大

　　在刚过去的(de)4月，部分(fēn)重点城市市场(chǎng)活跃(yuè)度(dù)下降，导致(zhì)房企业(yè)绩环比下降，但同比来看，仍保(bǎo)持(chí)增长，且增幅进一步(bù)提(tí)升。

　　中指研究院的(de)数据显示(shì)，4月(yuè)，百强房企(qǐ)4月单月(yuè)销(xiāo)售额环(huán)比下降17.4%，同比(bǐ)上(shàng)升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企销总额为23934.6亿元，同(tóng)比增长12.8%，继(jì)续保持增长。

　　克(kè)而瑞研究中心(xīn)的数据也显示，4月，百(bǎi)强房(fáng)企实现销售(shòu)操(cāo)盘金(jīn)额(é)5665.4亿(yì)元，单(dān)月业绩环(huán)比降(jiàng)低14.4%；同比增长31.6%，同比(bǐ)去(qù)年保持增长且增幅较(jiào)上月进一步提(tí)升。累计业绩来看，1-4月百强房(fáng)企实现销售操(cāo)盘金额(é)20499.2亿元，累计业绩同比(bǐ)自一季度转正之后(hòu)，增幅(fú)也(yě)进一步(bù)提升(shēng)至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月(yuè)百强房企业(yè)绩环(huán)比下(xià)降，但仍有近三成百强房(fáng)企(qǐ)单月业绩环比(bǐ)增长，包括招商(shāng)蛇口(kǒu)、滨江集团、中国铁建等；同时有近六(liù)成百强房企单月业绩同(tóng)比增长(zhǎng)。克而瑞研究(jiū)中心指出，总(zǒng)体来(lái)看，央(yāng)国企以(yǐ)及部分优(yōu)质民企凭借热点城市(shì)布(bù)局(jú)以及积极的推盘去化，表(biǎo)现(xiàn)出较强的抗周期韧性修正丰胸乳霜有效果吗，国家认可的丰胸品牌排行榜。

　　热点(diǎn)城市市场活跃度有(yǒu)望保持

　　中指研(yán)究院认为，在(zài)前期积(jī)压需求集(jí)中释放后(hòu)，当前重(zhòng)点城市市(shì)场活跃(yuè)度下(xià)行，部分城修正丰胸乳霜有效果吗，国家认可的丰胸品牌排行榜市市场(chǎng)出现明(míng)显降温。居民收入及就业(yè)预期偏(piān)弱(ruò)下，市场进(jìn)一步恢复(fù)的动力不足，短期房地产政策仍(réng)将保持宽松状态，稳定购(gòu)房者置业信心和预(yù)期至关重要。

　　4月(yuè)，中央(yāng)政治局会(huì)议释放了积极信号(hào)。中(zhōng)指研究(jiū)院认为(wèi)，一方(fāng)面(miàn)经济(jì)运行(xíng)呈(chéng)向好态势(shì)，恢复和扩(kuò)大需求仍是经济持续好转的(de)关(guān)键，而房地产(chǎn)亦是扩大需求的重要抓手；另一方面，会(huì)议为房地产市场定调，短(duǎn)期房地(dì)产(chǎn)政策仍(réng)将保持宽(kuān)松状态，有(yǒu)助于稳(wěn)定购房者置业信心(xīn)和(hé)预期。

　　中指(zhǐ)研(yán)究院预(yù)计，随着各地政策的进一步优化(huà)调整及宏(hóng)观经济的稳步(bù)修(xiū)复，二季度全国房地产(chǎn)市场有望企(qǐ)稳，但(dàn)城市间分化行(xíng)情(qíng)延续，热点城市市场活跃度有望保持，但多数城市(shì)仍面临较大调整(zhěng)压(yā)力。

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