沪市高速公路REITs运营稳健 多只产品表现 亮眼

沪市6只高速(sù)公路类REITs集体业绩说明会近日召开
。浙商(shāng)沪杭甬REIT、华(huá)夏中国交建REIT、国金 中国铁建REIT、华泰江苏交控REIT、中金安徽(huī)交控REIT和(hé)中金山东高 速REIT参加了本次业绩说明会。

沪市高速公路类REITs分布于东部沿海和长江经济(jì)带等经济发达地区，地理位置优越，区域(yù)经济发展水平较高，为基础资(zī)产的稳健运营提供了良好的外部环境。总体上看，各只产品基础资产运营稳健，车(chē)流量通行状(zhuàng)况良好(hǎo)，产品(pǐn)亮点颇多。

我国西部地区首(shǒu)单高速公路REIT国金中国(guó)铁建REIT2023年(nián)表现优异，基础资产多项均超(chāo)预期完(wán)成。该基金(jīn)基础资产(chǎn)渝遂高速（重庆段）位于川(chuān)渝(yú)经济圈，是连(lián)接重庆和成都的主要高速公路之一。在川渝经济快速发展的背景下，2023年全年营(yíng)业收入完成年度预(yù)测值的(de)101.71%，通行 费收入(rù)完成年度预测值的103.86%，可供分配完成年度预测值的106.06%。2024年4月初，该基金以99.99%的分配比例完成了2023年(nián)度可供分配金额的分配。

“输电+光伏”产业齐发力 风范股份2023年净利润同比翻番yle="text-align: left">华泰江苏交控(kòng)REIT基础资产沪苏(sū)浙高(gāo)速公路（即G50沪渝高速江苏段(duàn)）位于苏州(zhōu)，是(shì)连接“沪苏浙”三地的重要交通“纽带”。2023年，华(huá)泰江苏交控REIT通行(xíng)费收入实现3.82亿元 ，通行(xíng)费收入占整个 项目公司收入的98%以上。

记者从业绩说(shuō)明会上了解到，在当前的(de)市场环境下，各地区经济逐步恢(huī)复，为高速公路行业的稳定运营提供
了良好(hǎo)的(de)外
部环境。为(wèi)保证基础资产的行稳致远，基础资产的运营管理工作成为了关注核心，其中运营管理的提(tí)质增效和(hé)智慧(huì)化(huà)运营
成为了各家(jiā)机构提及最(zuì)多的内容。

“提质增效，一方(fāng)面是结合(hé)各只产品基础资产所在(zài)地的资源禀赋，因地制宜的提出 引车上路的多项举措；另一方面，要在成本(běn)管控方(fāng)面苦练内功，通过智慧化运营、集约化管理等方式，在保障(zhàng)基础资(zī)产稳(wěn)健运营的前提下(xià)合理优(yōu)化成本结构，为(wèi)投资人创造更多收益。”业(yè)内(nèi)人士指出。

国金(jīn)基金行业研究分析师(shī)提到，高速公(gōng)路因资产所在地理位置、经济结构、自然(rán)环(huán)境等(děng)因素差异，导致盈利能力各有不 同(tóng)。而各地区高“输电+光伏”产业齐发力 风范股份2023年净利润同比翻番速公路为提升盈利能力，积极推陈出新，通过提升预(yù)防养(yǎng)护和智慧(huì)养护等(děng)技术手(shǒu)段推(tuī)动智(zhì)慧化(huà)运营落地，从而培育行业新质生产力，这
也成为了高速公路行业提升盈利水平的重要(yào)抓手。

校对：杨立(lì)林

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