财联社(shè)5月(yuè)5日讯(xùn)（编辑 周新(xīn)旸）融创中(zhōng)国(guó)(01918.HK)再(zài)度披露其境外(wài)债(zhài)务重组进展。

　　5月4日晚间，融创中国发(fā)公告称，2023年5月4日香港时(shí)间下午5时(shí)正，占现有债务约85%的同(tóng)意债权人已加入重组支持协议。

　　周五盘中，融创股(gǔ)价在此利(lì)好(hǎo)刺激(jī)下，一度涨超13%，并带动港(gǎng)股内(nèi)房板块(kuài)一起走强。

　　截至发稿，融创中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月(yuè)蟑螂爬过的地方有细菌吗 蟑螂可以彻底消灭吗房企(qǐ)业绩同比增(zēng)幅扩大

　　在刚过(guò)去的(de)4月，部分(fēn)重点城市市场活跃度下降(jiàng)，导致(zhì)房企业(yè)绩(jì)环比下降，但同(tóng)比来看，仍(réng)保持增长(zhǎng)，且增幅(fú)进一步提升(shēng)。

　　中(zhōng)指研究院的数据显示，4月，百强房企4月(yuè)单月销售额环比(bǐ)下降17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企销总额(é蟑螂爬过的地方有细菌吗 蟑螂可以彻底消灭吗)为23934.6亿元(yuán)，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研(yán)究中心的数据(jù)也显示，4月(yuè)，百强房企实现销售操盘(pán)金额5665.4亿元，单月业绩环比降低(dī)14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比(bǐ)去(qù)年保持增长且增幅较(jiào)上月进一步提升。累(lèi)计业(yè)绩来看，1-4月百强房企实现销售操盘(pán)金额(é)20499.2亿(yì)元(yuán)，累计业(yè)绩同(tóng)比自一季度转正之后，增幅也进一步提(tí)升至(zhì)9.7%。

　　尽(jǐ蟑螂爬过的地方有细菌吗 蟑螂可以彻底消灭吗n)管(guǎn)4月百强房企业(yè)绩环比下降，但仍有近三(sān)成(chéng)百强房企单月业绩环(huán)比增长，包(bāo)括招商(shāng)蛇口(kǒu)、滨江集团、中国(guó)铁建等；同时有近六成百(bǎi)强房企单月业绩同比增(zēng)长。克而瑞研(yán)究中心指出，总体来看，央国企以及部分优(yōu)质(zhì)民企凭借热点城市布局(jú)以及积极的推(tuī)盘去化，表现出较(jiào)强的抗周期韧性(xìng)。

　　热点城市市场活跃(yuè)度有望保持

　　中(zhōng)指研究院认为(wèi)，在前(qián)期积压(yā)需求集中释放后，当前重点城(chéng)市市场(chǎng)活跃度下行(xíng)，部分(fēn)城市市场(chǎng)出现明显降(jiàng)温。居民收(shōu)入及就业预期偏弱下，市场进一(yī)步(bù)恢复的动力不(bù)足，短期房地产政策(cè)仍将保持(chí)宽松状态，稳定购房者置业信心和预期(qī)至关重要。

　　4月，中央政(zhèng)治局会议释放了积极(jí)信号。中(zhōng)指研究院认(rèn)为，一(yī)方面经(jīng)济运行呈向好(hǎo)态势，恢复和扩大需求仍是(shì)经济持(chí)续(xù)好转的关键，而房地产亦(yì)是扩大(dà)需求的重要(yào)抓手；另一方面(miàn)，会议为房(fáng)地(dì)产市(shì)场定调，短期(qī)房(fáng)地产政策仍将保(bǎo)持宽松状态，有助于稳定购房者置业信心和预期(qī)。

　　中指研究院预计，随着各地政策的进一步优化调(diào)整(zhěng)及宏(hóng)观经(jīng)济的稳步修复，二季度全国房地产市场(chǎng)有望企(qǐ)稳，但城市间分化行情延续，热点(diǎn)城市市场活(huó)跃度有望保(bǎo)持，但(dàn)多数(shù)城市仍面(miàn)临(lín)较(jiào)大调整压(yā)力(lì)。

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