今天给各(gè)位分享出租厂房预(yù)收的半年(nián)租(zū)金(jīn)怎么入(rù)账 ，其中也(yě)会对预收半(bàn)年租金98000进行解释(shì)，如果能碰巧解决你现在面(miàn)临的问(wèn)题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文(wén)目(mù)录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客(kè)户明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预收(shōu)一年房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入(rù)的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房(fáng)租金如何做账务处(chù)理?

1、厂房租(zū)金计入制造(zào)费用科目(mù)。厂房租金，租(zū)期在一年以内的直接(jiē)计(jì)入 ”制(zhì)造费用“科目(mù)，租期在(zài)一年以(yǐ)上的(de) ，计入”长期待摊费(fèi)用“科目，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待(dài)摊费用，贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂房租(zū)金租(zū)期在一年以内(nèi)的直接计入(rù)“制造费用”科(kē)目。租(zū)期在一年以(yǐ)上(shàng)的(de) ，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置(zhì)的厂房出(chū)租收(shōu)到(dào)的租金账务(wù)处理，收到租金的时候(hòu) ，借：银(yín)行存款等，贷：其(qí)他业务收(shōu)入(rù)，贷(dài)：应交税费-应交(jiāo)增值税-销(xiāo)项税额 ，对(duì)应结转(zhuǎn)成本(běn)的(de)时候，借：其他业务(wù)成本，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

4、租(zū)赁费账(zhàng)务处理的方法是：要看(kàn)租(zū)什么 ，用途(tú)是(shì)什么(me)，正常是入待摊费用，最(zuì)省事的(de)办(bàn)法(fǎ)就(jiù)是直接计入(rù)管理(lǐ)费用。租赁费(fèi)指企业(yè)以租赁方式租(zū)入的营业用房、运输(shū)工具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金可以先计(jì)入“预付账款”科目核算 ，其账务处(chù)理具体(tǐ)如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷(dài)：银(yín)行(xíng)存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般(bān)涉及押(yā)金(jīn)和(hé)租金的做账(zhàng)处理。核(hé)算(suàn)押金时，一般通过其他应收款科(kē)目处理；核算租金时 ，一般通过管理(lǐ)费(fèi)用科目处(chù)理。

预(yù)收客(kè)户明年的厂房租金(jīn),应该(gāi)怎(zěn)么做账务(wù)处理?

企业预付房租(zū)费并(bìng)按月进(jìn)行房租的(de)摊(tān)销时(shí)，应通(tōng)过“预(yù)付账款(kuǎn)”或(huò)“长期待摊(tān)费用 ”科目核算。其(qí)中，预付一(yī)年(nián)及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目(mù)核算；预付一年(nián)以上的房(fáng)租费用应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用”科(kē)目核算 。

如(rú)果(guǒ)是(shì)用于经营管理的(de)办(bàn)公(gōng)楼(lóu)，则通(tōng)过(guò)“管(guǎn)理费用”科(kē)目核算；如(rú)果是用于(yú)销售的门市部，则通过“销售费用 ”科(kē)目核算；如果是(shì)用于产品生产(chǎn)的厂房 ，则(zé)通过“制造费用(yòng)”科(kē)目(mù)核算(suàn)。

“其他业(yè)务收入”账户用于(yú)核算企(qǐ)业除主营业务收入以外的其他销(xiāo)售或其他业务的(de)收(shōu)入，在“其他业(yè)务收(shōu)入(rù) ”账户下，应按其他(tā)业务的种类 ，本账户期(qī)末应(yīng)无余额(é)。

公司预收一(yī)年(nián)房租怎么做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增值税-进项税(shuì)额，贷：其他应付款 。其他应付(fù)款，是指应付、暂收其他单位或个人的款项(xiàng) ，如应付经营租(zū)入固定资产租金 、应付租入包(bāo)装物租(zū)金(jīn)、存入(rù)保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳(nà)，谢谢(xiè)。

企业预付一(yī)年(nián)及(jí)一年以内的房租且取得对应发票时，应当通过“预(yù)付账款”科目以及(jí)“应交税费——应交增值税(shuì)（进项税额(é)）”科目进行核算；预付一年以(yǐ)上(shàng)的房租(zū)且取得对应发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目进行核(hé)算 。

一(yī)次(cì)性收取三年租金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷(dài)：银行存(cún)款(kuǎn)。分三年直线分摊，确(què)认收入(rù)，借(jiè)：预(yù)收(shōu)账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务(wù)收(shōu)入1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租(zū)赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计分录(lù)如下：收(shōu)到一年的租金(jīn)并一(yī)次性(xìng)开具发(fā)票，一次(cì)性计入(rù)收入 。

取得租金(jīn)收入的账务(wù)处理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件(jiàn)规定税务处理与现行(xíng)会(huì)计处理(lǐ)一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发(fā)生的租金和装修费用作为商贸型(xíng)企业的费用支出(chū)，并按受(shòu)益期摊(tān)销。装修费用不能作(zuò)为直接费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计(jì)入其他业务(wù)收入(rù)会计科(kē)目中。租(zū)金计入科目 按期(qī)(月)对投资性房地(dì)产计提折旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他业务成本”等科目，贷记“投资性房(fáng)地(dì)产(chǎn)累计折旧(jiù)(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固定(dìng)资产取得的租金收入应该计入“其他业务(wù)收入 ”会计科(kē)目核(hé)算，其(qí)相关的会计分录(lù)如下：借：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其(qí)他业务收入，贷：应交税费—应交增(zēng)值税（销项税额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属(shǔ)于房地(dì)产评估(gū)的范畴。房地产评估是对房地产资(zī)产(chǎn)价值进行评(píng)估和估(gū)算的过程(chéng) ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的(de)资质了(le) 。公司(sī)的话，看(kàn)你什么评估公(gōng)司，房(fáng)产评(píng)估公司、资产评估公司都可以(yǐ)出这(zhè)类(lèi)报告。主要看(kàn)你用到什么(me)地方(fāng)上(shàng)。房地产估价(jià)机构资质等级分为三级 。国(guó)务院建(jiàn)设(shè)行政主(zhǔ)管部门负(fù)责一级房地(dì)产估价机构电表可以调快慢吗 电表房东能做手脚吗(gòu)资质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融(róng)资(zī)租(zū)赁，而是指一般意义上的租赁(lìn)行为，这(zhè)块租(zū)金收(shōu)入(rù) ，需要在资(zī)产评(píng)估时考虑，需要披(pī)露在资产评估报告里 。这(zhè)种经(jīng)济行(xíng)为在上市(shì)公司与其母公司之间运作(zuò)的(de)情况(kuàng)越来越多，主要是(shì)减少双方(fāng)的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定估价(jià)额 这里需要特别强调指(zhǐ)出：二手带租约出售商铺的价值评估，对(duì)于租(zū)期内(nèi)的租金收益(yì)必(bì)须严格按照租赁合同中所约(yuē)定的——即(jí)使(shǐ)那(nà)是非正常交(jiāo)易价格(gé)。注意：综合评(píng)估需要估价人(rén)员有丰富的(de)专业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原则上(shàng)不超过70平(píng)方(fāng)米(mǐ) ，并配(pèi)套基本生活(huó)设施。租金则按不高于(yú)同地(dì)段同品质市场租(zū)赁(lìn)住房(fáng)租金的85%评估确定。在满足需求(qiú)的情况(kuàng)下，可按保障性租(zū)赁住房租金(jīn)标准(zhǔn)面向社会出(chū)租。

公司租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金额很大(dà)的话，则要在未(wèi)来到(dào)期内摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以(yǐ)后年度摊(tān)销了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期待(dài)摊(tān)费用 贷：银(yín)存 在以后(hòu)月内平均摊(tān)销(xiāo)了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房 ，房租费(fèi)记入(rù)制造费用(yòng)－租赁费，如(rú)果为管理用房，则(zé)记(jì)入管(guǎn)理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时(shí) ，当年度的，可直接(jiē)记入(rù)营(yíng)业(yè)费用或管理(lǐ)费(fèi)用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的，应记入(rù)预付帐款或长期(qī)待摊费(fèi)用，到时 ，按(àn)期(qī)摊销。核算 企业应通过“管理费用(yòng)”科目，核算管理(lǐ)费用的发生(shēng)和结转(zhuǎn)情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借：无形(xíng)资产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费(fèi)——契税(shuì)（房产(chǎn)税和(hé)土地(dì)使用税） 贷(dài)：银行存款 土地放在“无形资(zī)产”科目(mù)核(hé)算(suàn)，厂房(fáng)计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年以上(shàng)的，计入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊销 。

关于预收半年租金(jīn)98000的介绍(shào)到此就结束了，不知(zhī)道(dào)你从中找(zhǎo)到你需要的信(xìn)息了吗 ？如(rú)果你还想了解更多这方面的信息，记得收(shōu)藏关(guān)注本站。

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