财联社5月(yuè)5日讯(xùn)（编辑 周新旸）融(róng)创中国(01918.HK)再度披露(lù)其境外债务重组(zǔ)进展。

　　5月4日晚间，融创中国发公告(gào)称，2023年(nián)5月4日香港时(shí)间下午5时(shí)正，占现有债务约85%的同意债(zhài)权人已加入重组支持协议。

　　周五盘中，融创股(gǔ)价在此利(lì)好(hǎo)刺二氧化硫与溴水反应方程式和离子方程式，二氧化硫与溴水反应方程式双线桥激下(xià)，一度涨超(chāo)13%，并(bìng)带动港股内房板块一起走强。

　　截至(zhì)发稿(gǎo)，融(róng)创中国(guó)涨10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房企业绩同(tóng)比(bǐ)增幅扩大

　　在刚过去的4月(yuè)，部分重点(diǎn)城市市(shì)场活(huó)跃(yuè)度(dù)下降，导(dǎo)致(zhì)房企业绩环(huán)比(bǐ)下降(jiàng)，但同比来看，仍保持增长，且增幅(fú)进一(yī)步(bù)提(tí)升。

　　中(zhōng)指研究院(yuàn)的数据显示，4月，百强房企(qǐ)4月单月销(xiāo)售额环比下(xià)降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强(qiáng)房企销总额(é)为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续(xù)保持增长。

　　克而瑞(ruì)研究中(zhōng)心(xīn)的数据也显示，4月，百强房(fáng)企实现销售(shòu)操(cāo)盘(pán)金额5665.4亿元，单月(yuè)业绩环比(bǐ)降(jiàng)低14.4%；同比增长31.6%，同比(bǐ)去年(nián)保持增长且增(zēng)幅(fú)较上月进(jìn)一步(bù)提升。累计(jì)业绩来看，1-4月(yuè)百(bǎi)强房企实(shí)现(xiàn)销售操(cāo)盘金额20499.2亿元，累计(jì)业绩同比自一季度转正(zhèng)之(zhī)后(hòu)，增幅也进(jìn)一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比下(xià)降，但仍有近三成(chéng)百强房企单月(yuè)业绩环比增长，包括(kuò)招商蛇口、滨江集团、中国铁(tiě)建等；同(tóng)时(shí)有近六成百强房企(qǐ)单月业绩同比增长。克而瑞(ruì)研究中心指出，总(zǒng)体来(lái)看，央国企以(yǐ)及部(bù)分(fēn)优质民企凭(píng)借热点城市布局(jú)以(yǐ)及积极的推盘去化，表现出(chū)较强的抗(kàng)周期韧性。

　　热点城市市场活跃度有(yǒ二氧化硫与溴水反应方程式和离子方程式，二氧化硫与溴水反应方程式双线桥u)望(wàng)保(bǎo)持

　　中指研究院认为(wèi)，在前期积压需求集中释放(fàng)后(hòu)，当前重点(diǎn)城市市场活跃度下行(xíng)，部分城市市(shì)场(chǎng)出现明显(xiǎn)降温。居民收入及就业预二氧化硫与溴水反应方程式和离子方程式，二氧化硫与溴水反应方程式双线桥期(qī)偏弱下，市场进一步恢(huī)复的动力不足，短期房地(dì)产政策仍将保(bǎo)持宽松状态，稳定购房者置业信心和(hé)预(yù)期至关(guān)重要。

　　4月，中央(yāng)政治局(jú)会议释放(fàng)了积(jī)极(jí)信号。中指研究院认为，一方面经济(jì)运行呈向(xiàng)好态势，恢(huī)复和扩大需求仍是经济(jì)持(chí)续好转(zhuǎn)的关键，而房地产亦(yì)是扩大需求的重要(yào)抓(zhuā)手；另一(yī)方面，会议(yì)为房(fáng)地产市场定调，短期房地产政策仍将(jiāng)保(bǎo)持宽松状态，有助于稳定购房者置业信心(xīn)和预期。

　　中(zhōng)指研(yán)究院预计，随着各地(dì)政策的进一步优化调整及宏观(guān)经济的(de)稳步修(xiū)复，二季(jì)度全国(guó)房地产(chǎn)市场有望企(qǐ)稳，但(dàn)城市间分(fēn)化行情延续，热点城市市场(chǎng)活(huó)跃度有望(wàng)保持，但(dàn)多数城市仍面临较大调整压(yā)力。

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