每座城市(shì)都有自己奉为(wèi)“隐秘而(ér)顶尖(jiān)”的豪宅，比如北京的万柳书院(yuàn)、钓鱼台七号(hào)院(yuàn)，深圳的深圳湾一号(hào)、天琴湾、蓝楹(yíng)湾(wān)，广州的汇悦台、云山(shān)壹号，成都(dōu)浣(huàn)花(huā)溪(xī)的(de)金林半岛、草(cǎo)堂(táng)之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有(yǒu)名，在(zài)接待国家(jiā)元首的西郊宾馆旁，只(zhǐ)有(yǒu)18幢别墅(shù)、只(zhǐ)卖给了国内外至富的18个(gè)人。

　　但和檀宫(gōng)华(huá)丽的故事不同，其(qí)背后开发商华丽家族，如今处境却(què)“一片狼藉(jí)”，引发公司股东、私募一哥(gē)徐翔直呼“已经忍无可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向(xiàng)华丽家族提名了(le)董事(shì)推(tuī)荐议案股(gǔ)东大会表决。言(yán)下之意(yì)，想进董事会(huì)，监(jiān)督(dū)公司(sī)转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就(jiù)此事华(huá)丽家族收到了上交所的(de)“监(jiān)管工作(zuò)函”。公司回复(fù)称，董(dǒng)事会认为泽熙投(tóu)资（徐翔控股公司）的股权被冻结，在(zài)过去7年(nián)多没有行使过(guò)表决权，提案程序(xù)存在一(yī)定的瑕疵，董事会希望其股权(quán)争(zhēng)议解决后再进行提(tí)案。

　　凤凰网风财(cái)讯注意到，截止5月18日收盘，华丽(lì)家族股价约(yuē)3.43元，对比徐翔(xiáng)向公司“开战”前已经拉升了两个(gè)板。但相较2015年徐翔(xiáng)（通过(guò)泽熙投资）拿下(xià)公司9000万股时，最高(gāo)股价(jià)超(chāo)过30元，股价回缩了近10倍。相应其持(chí)股市值(zhí)也(yě)从最高的20亿元大减至2亿(yì)元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁(gē)在一度被称为“中国股神”的徐翔(xiáng)身上，或许也受(shòu)不了。但也有些老股民在评论中不留余地称(chēng)这为“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅(zhái)，却(què)惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼(yú)”程度(dù)让股神都怒了(le)

　　徐(xú)翔在2017年(nián)1月因操纵证券(quàn)市场(chǎng)被判入狱，2021年7月9日徐(xú)翔(xiáng)刑满释放，彼(bǐ)时外界盛议其会(huì)以何种(zhǒng)方式重返资本市场？

　　谁料(liào)，徐翔第一次(cì)再入公众视野是“离婚案(àn)被法(fǎ)院驳(bó)回(huí)”（详见文末(mò)延伸(shēn)阅(yuè)读），第二次则(zé)是因(yīn)投资亏损向华(huá)丽家族发飙(biāo)，两次都难言体面。

　　反观华(huá)丽家(jiā)族的(de)经营，的确是“股神”都(dōu)可能愤怒的(de)程度。

　　主营房地产(chǎn)的华丽(lì)家族，在今年一季度的(de)销售签(qiān)约面积仅(jǐn)有(yǒu)300平(píng)方米(mǐ)，大抵(dǐ)为市面上(shàng)一两套大户(hù)型(xíng)房(fáng)产交易健康码可以扫出个人信息吗，健康码可以扫出个人信息吗的量，销售额约595.17万(wàn)元(yuán)。今年一(yī)季度(dù)公(gōng)司营业收入仅0.健康码可以扫出个人信息吗，健康码可以扫出个人信息吗1亿元，扣非净利(lì)润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏(zòu)。2022年一季(jì)度，华丽家族的销售面积(jī)仅300平方米，销售金额478.41万元，全年销售(shòu)额约7761.31万平(píng)，总营业收(shōu)入(rù)仅(jǐn)2.11亿元，同比(bǐ)腰(yāo)斩、下降超过59％，扣非净(jìng)利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽(lì)家族2023年一季度报）

　　实际上华(huá)丽家族(zú)是有地、有资产的。根据财报，截(jié)至(zhì)2022年底(dǐ)公司土储面积约8.53万(wàn)平方米(mǐ)，在苏州有待开发土(tǔ)地面积(jī)2.32万(wàn)平方米，贵州遵义待开发(fā)土地(dì)6.21 万平方米。

　　同时(shí)，公司还在上海拥(yōng)有诸多(duō)投资性房产(chǎn)和车位，以及一个至今仍有(yǒu)2175平(píng)方米(mǐ)可售面积的住宅项目“上(shàng)海华丽家族汇(huì)景天地”。

　　近(jìn)日上海豪(háo)宅回(huí)暖，甚至出现了“千万(wàn)级豪宅(zhái)排队抢购”的盛(shèng)景(jǐng)，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不断，而华丽家(jiā)族持有的汇景天地项(xiàng)目地(dì)处核心(xīn)黄浦区、数千(qiān)平(píng)绿地环(huán)绕还可(kě)眺江，似乎不愁(chóu)市场销路。

　　这也使(shǐ)得外界很(hěn)疑惑，华丽家族为何(hé)常年懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今年整(zhěng)体业绩没(méi)有起色，基本面(miàn)继续恶化的话，公司甚至(zhì)可(kě)能面临退(tuì)市危机。

　　疯狂跨(kuà)界炒作套(tào)现

　　“资本玩(wán)家”有出路？

　　虽然华(huá)丽家族未(wèi)曾回应过，为何经(jīng)营(yíng)不积极，但(dàn)从行动来看，“资本(běn)玩(wán)家(jiā)”的心(xīn)态或许能解释一二。

　　华丽家族成立(lì)于2001年1月(yuè)，由上海南江集团和四(sì)位自然人(rén)投资(zī)设立，以房地产开发为业务(wù)，拥(yōng)有国家建筑装饰一级资质(zhì)，也涉足绿化环保等相(xiāng)关产业。

　　及至2008年7月华丽(lì)家族(zú)借壳SST新智上市，登陆上交所，公司依(yī)然主营房地产开发和收(shōu)并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人(rén)士的(de)牵(qiān)线搭(dā)桥下，华丽家族老板王伟林结识了私募一(yī)哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔的“解(jiě)围(wéi)”方式不(bù)是(shì)直接注资(zī)，而是带(dài)人(rén)套利，就(jiù)此也拉开了(le)华丽家族风驰电掣的(de)“炒作史”。

　　首(shǒu)先是乙(yǐ)肝新药。2011年华丽家族与控(kòng)股股(gǔ)东(dōng)南江(jiāng)集团(tuán)一起收购海泰(tài)投资，获得了抗原-抗(kàng)体复合型乙肝治疗性疫苗(miáo)技(jì)术的所有权，对应产品(pǐn)是国家一类新药(yào)“乙克(kè)”。

　　其后海泰投资向市(shì)场抛出了高送转等(děng)各(gè)种(zhǒng)利(lì)好。股价和估(gū)值(zhí)抬高(gāo)后，王伟林(lín)逐渐开(kāi)始抛售持(chí)股，徐翔在二级(jí)市场(chǎng)炒作和(hé)接盘。

　　据德林社爆(bào)料，彼时两(liǎng)人合盟(méng)，约定王伟林的套现价格不低于16元，套(tào)现12.35亿元，徐翔的炒作套现(xiàn)费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套路屡试不爽，其后华丽家族又瞄(miáo)准了石(shí)墨烯的热点，一度在市场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣(xuān)布拟出资(zī)9900万美(měi)元收购南江集(jí)团(tuán)和实(shí)控人王伟林的境外(wài)金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股东的身份对(duì)外(wài)宣称，“公司拥(yōng)有全球第一条(tiáo)石墨烯生产线，年(nián)产能300吨(dūn)的(de)宁(níng)波墨西科技(jì)”。

　　如今，华丽(lì)家族的公(gōng)告已经找不到任(rèn)何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关的非金属矿物制品业营收(shōu)规模始(shǐ)终在百万以(yǐ)内(nèi)，且(qiě)逐年下滑。

　　（图源华(huá)丽家族2022年报(bào)）

　　华丽(lì)家族(zú)由始(shǐ)至终认(rèn)真发展过(guò)的业(yè)务，或许(xǔ)只有房(fáng)地(dì)产。所谓(wèi)一系列热点行业的(de)“跨界行为(wèi)”，似乎(hū)更(gèng)像(xiàng)概(gài)念炒作(zuò)和资本套(tào)现(xiàn)游戏。

　　“这是一个玩心很重(zhòng)的公(gōng)司。”一位资(zī)深股民批评称，徐翔的进入，在资(zī)产市场带飞(fēi)了(le)华丽家族，但这并非公司(sī)发展的正道，他现在有什么(me)底(dǐ)气指责公(gōng)司经营不济？

　　的(de)确，“檀(tán)宫(gōng)”一度是上海豪宅的(de)标杆，但如果华丽家族不能持(chí)续发展，市场终究(jiū)会懂(dǒng)得把“过去”和(hé)“现(xiàn)在(zài)”分清楚。

　　毕竟面对的若是一(yī)家只能炒(chǎo)作、业务不济的公司，谁(shuí)都会担心(xīn)有一天“被割韭菜”，即(jí)使这个人是(shì)曾经的所(suǒ)谓股(gǔ)神。

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