林地转让必须要过户吗？林地转让不是必须要(yào)过户的(de)。关于林地转让(ràng)必须要过户吗以及林地转让必须要过户(hù)吗，林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户吗现在(zài)，林地转让必须要过(guò)户(hù)吗知乎，林地过户需要什么(me)手续(xù)，林地转让后没(méi)过户(hù)的后果等问(wèn)题，农商网(wǎng)将为你整(zhěng)理以下的(de)生活知识：

林地(dì)可(kě)以建房(fáng)吗

　　林地是可以(yǐ)建房的。

　　林地可以建房，但要(yào)得到批准(zhǔn)。按照法律的规定，未经林(lín)业(yè)行政主管部门(mén)依法批(pī)准(zhǔn)，不得擅(shàn)自将林地改为建设用(yòng)地。

　　因此，承包(bāo)人不能擅(shàn)自在(zài)林地内(nèi)建房子。另外，林地的承包经(jīng)营者可以在承(chéng)包的林(lín)地(dì)内(nèi)修建必要的直接为林业生(shēng)产服务的基础设施。但是，在建设之前，也要(yào)经过(guò)林业(yè)行政(zhèng)主管部门依法批准。

林地转让必(bì)须要过户(hù)吗

　　林地转让不是必须要(yào)过户(hù)。

　　林地转让属(shǔ)于经营权的流转，并不需要办(bàn)理过户，林(lín)地(dì)的所有权归村集体(tǐ)，个人所享有(yǒu)的只(zhǐ)是承包经营(yíng)权。

　　林权流转即森林、林(lín)木(mù)、林地流转，包括林地承(chéng)包经营权人(rén)的林(lín)地(dì)承(chéng)包经营权、林木所(suǒ)有权流转和集(jí)体(tǐ)经济组织的林(lín)地经营权(quán)、林(lín)木(mù)所有(yǒu)权的流转。

　　林权流转方式包括转包、出租、转(zhuǎn)让(ràng)、互换(huàn)、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源所(suǒ)有(yǒu)权(quán)为基础(chǔ)，以(yǐ)对特(tè)定的森林资源(yuán)的使用、收益为(wèi)目的的他(tā)物权(quán)。

他人将(jiāng)承包林地(dì)转让给我存(cún)转(zhuǎn)让合(hé)同但没过户登记(jì)有(yǒu)效(xiào)吗？

　　转让方未取得土地(dì)使用(yòng)证(zhèng)书，实质是尚未完全取得转让土(tǔ)地的权属，因此，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但(dàn)是(shì)合同签订后，有权批准核发土(tǔ)地证的县级以(yǐ)上(shàng)人(rén)民政(zhèng)府(fǔ)给(gěi)转(zhuǎn)让(ràng)方核发了土地使用证或者批准(zhǔn)了转让行为的，该项办(bàn)证或者批准(zhǔn)行为应(yīng)当视为对转让(ràng)方(fāng)无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得使用权证书与(yǔ)受让方签订转让协(xié)议的(de)，起诉前或者申请(qǐng)仲裁前转让方取得土地证或者(zhě)有批(pī)准(zhǔn)权的政府(fǔ)同意转让的，合同(tóng)有效。

　　转让方未(wèi)取得土地使用证书，实质是(shì)尚未(wèi)完全取得(dé)转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批准核发土地证的(de)县(xiàn)级(jí)以上人民政府给转让方核发(fā)了(le)土地使用证或者批准了转让行(xíng)为的(de)，该项办证(zhèng)或者批准(zhǔn)行为应(yīng)当(dāng)视为(wèi)对转(zhuǎn)让方无权处分的追(zhuī)认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　受让方(fāng)均要求履行(xíng)合同的：办理变更登(dēng)订(dìng)手续的(de)一方可以(yǐ)要求交付土地，均(jūn)未办理(lǐ)变更手续的，先行合(hé)法占有投资开发(fā)的，有权要求(qiú)办理变更(gèng)登记(jì)，均未(wèi)登记做梦梦到孟婆是什么意思，始于月老终于孟婆是什么意思(jì)又未合(hé)法占有(yǒu)开发的，先行交付转让款(kuǎn)一方有权要求交付土地，办理变更，合同均未履(lǚ)行的，依(yī)法成立(lì)在先的(de)合同一方，有权(quán)要(yào)求继续履行;未取得土(tǔ)地使用权方可以请(qǐng)求解除合(hé)同，赔(péi)偿损失(shī)。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人民共(gòng)和(hé)国农业法》 第十条(tiáo) 国家实行农(nóng)村土地承(chéng)包经营制度，依法保障农(nóng)村土地承包关(guān)系(xì)的长期(qī)稳(wěn)定，保护农(nóng)民对承包土地的使用权。

　　农村(cūn)土(tǔ)地承(ché做梦梦到孟婆是什么意思，始于月老终于孟婆是什么意思ng)包经营(yíng)的方式、期(qī)限、发包(bāo)方和承包方的权利义务、土(tǔ)地承包经营权的保护和流转等，适用《中华人民共和(hé)国土地(dì)管理法》和《中华人民(mín)共和国农村土(tǔ)地承包法》。

　　农村(cūn)集体经济(jì)组织应(yīng)当在家庭承包经营的基础上，依法(fǎ)管理集(jí)体资产，为其成员(yuán)提(tí)供生(shēng)产、技(jì)术、信息等服务，组织合理(lǐ)开(kāi)发、利(lì)用集体(tǐ)资源(yuán)，壮大经济实力。

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