5月1日，上(shàng)海正式实施多(duō)子女家庭住房(fáng)公积金支持(chí)政策。其中明确，多子女(nǚ)家庭在上海市购首套房，最高贷款限(xiàn)额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元(yuán)。

　　记(jì)者注意到，除了上海，近期(qī)，已(yǐ)有(yǒu)深圳、合肥等(děng)多地从公(gōng)积金贷款政策对多子女家庭购房(fáng)给予支持，降低其(qí)购(gòu)房压力(lì)。

　　上(shàng)海实施(shī)多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策:家(jiā)庭(tíng)最高可贷(dài)144万元

　　昨日晚(wǎn)间(jiān)，上海市住房(fáng)公积(jī)金管理委员会发布《关于(yú)本市实施多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策(cè)的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通(tōng)知(zhī)》）。

　　按(àn)照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合本市住(zhù)房公积金租赁提取规定的多子女家庭，可按(àn)照(zhào)实(shí)际房租(zū)支(zhī)出提取住房公(gōng)积(jī)金(jīn)。

　　符(fú)合本市住房公(gōng)积金贷款规定的多子女家(jiā)庭购买首套住(zhù)房，最高贷款限额（含(hán)补充公积(jī)金最高贷款限额）在本市最(zuì)高贷(dài)款限额的(de)基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的职(zhí)工(gōng)（以下(xià)简称(chēng)借款申请人）申(shēn)请贷(dài)款时(shí)至少有一个子女为未成年(nián)人。个人最高贷款限额为60万元，缴交(jiāo)补充住(zhù)房公(gōng)积金的，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额在上述限额基(jī)础上增(zēng)加(jiā)12万元；家庭最高贷款限(xiàn)额为120万元(yuán)，缴交补(bǔ)充住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)的，最高贷款限额在上述限额(é)基础上增加24万元(yuán)。

　　另外，新政还提(tí)出，符合(hé)上海市租赁提取(qǔ)规(guī)定的(de)多子(zi)女家庭，可(kě)按照(zhào)实际房租(zū)支(zhī)出(chū)提取住房公积金。

　　根(gēn)据新政操作细则，申请人(rén)需符合的(de)条(tiáo)件包括(kuò)：申请人在上海市连续足额缴存住房公积金满3个(gè)月；申请人及配偶在上(shàng)海市(shì)无(wú)自(zì)有住房且租(zū)赁市场租赁住(zhù)房，或者按照上海市(shì)相关政(zhèng)策规定租赁经政府主(zhǔ)管部门认定(dìng)并纳(nà)入统一管理(lǐ)的公共租(zū)赁住房、保障性租赁住房，并(bìng)按规定办妥租赁备案；申请人及(jí)配偶在上(shàng)海(hǎi)市无住房公积金贷款、无委(wěi)托提取住(zhù)房公积金归还住(zhù)房贷款(kuǎn)等生(shēng)效中提(tí)取业务(wù)；至少一名未成年子女与申请人或配偶(ǒu)在(zài)本市共同居住半(bàn)年以上（含半年(nián)）；申请人及配偶仅(jǐn)可(kě)提取住房(fáng)公积金支付一(yī)套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房的，实际租金以网(wǎng)签备案合同登记租(zū)金为(wèi)准；租赁市(shì)场租(zū)赁住房的(de)，实(shí)际(jì)租金以网签备(bèi)案(àn)合同以及缴纳租金的税控发票登记的(de)租(zū)金为准。

　　多地调(diào)整公积金贷款政策，更多惠及多子女家(jiā)庭

　　记者注意到，上述(shù)新政是基于贯彻(chè)落实《关于(yú)进一(yī)步完善和落实(shí)积极生育支持措(cuò)施(shī)的指导意见》（国(guó)卫(wèi)人(rén)口(kǒu)发(fā)〔2022〕26号）精(jīng)神而(ér)提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展(zhǎn)改革委、中央宣传部、住房城乡建设部等联合发布(bù)《关于进一(yī)步完善和落(luò)实积极生育支持措(cuò)施的指导意见》，要求(qiú)深入实(shí)施一对夫妻(qī)可(kě)以生(shēng)育(yù)三个子女政策(cè)及配套支(zhī)持措施(shī)，完善和落实财(cái)政、税收、保险、教育、住房、就业(yè)等积极生(shēng)育(yù)支(zhī)持措施(shī)，积极营(yíng)造(zào)婚育友好社会氛(fēn)围，促进人口长期均衡发展(zhǎn)提供(gōng)有(yǒu)力支撑。其(qí)中(zhōng)在(zài) 第五大条“强化(huà)住房、税(shuì)收等支持措(cuò)施”中(zhōng)提到(dào)：“精准实施购房租房倾斜政(zhèng)策。住(zhù)房政(zhèng)策向多子女家庭倾斜，在缴存(cún)城(chéng)市无自有住房且租赁住房的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房(fáng)公积金；对购买(mǎi)首(shǒu)套自(zì)住住房的多子女(nǚ)家庭，有(yǒu)条件的城(chéng)市可给予适当提高住房公积(jī)金(jīn)贷款额度等相关支持政策(cè)等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中(zhōng)央、国(guó)务院(yuàn)曾(céng)发布(bù)《关于优化生育政策促进人口长期均(jūn)衡发展(zhǎn)的决(jué)定》，其中表示，“当前，进一步(bù)适应人(rén)口形(xíng)势新(xīn)变(biàn)化和推动(dòng)高质量发(fā)展新要求(qiú)，实施(shī)三(sān)孩生育政策及配套支持措(cuò)施，具(jù)有重大意义。”并(bìng)提出了(le)到2025年和(hé)2035年促进人口长期均(jūn)衡发展(zhǎn)的目(mù)标。在这个《决(jué)定(dìng)》的第十(shí)九条“加强税收、住房等支(zhī)持政策”中(zhōng)提到(dào)”地方(fāng)政府可(kě)以(yǐ)研究制定根据养育未成(chéng)年子女负(fù)担情况实施差异化租赁和购买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上海，近(jìn)期(qī)，已有多地从公积(jī)金贷款政策对(duì)多子女家庭购房给予(yǔ)支持，降低其(qí)购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮(cháo)州提出多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策。购买首套自住住房申请(qǐng)住房公积金(jīn)个(gè)人住(zhù)房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款(kuǎn)最高(gāo)限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额(é)提高(gāo)20％；租房提取(qǔ)最高额度提高(gāo)20％。即以家庭为单位，每户每年(nián)提取最高限(xiàn)额(é)不(bù)超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公(gōng)积(jī)金缴存使用政策的通知(zhī)”，对多孩家庭租房给予(yǔ)更大支持力度。对(duì)于多(duō)子女(nǚ)家庭无(wú)房租赁住房(fáng)提取(qǔ)公积金的，年提取限额按现行(xíng)规(guī)定额度标(biāo)准上(shàng)浮50％，即租房年(nián)提取(qǔ)额度从1.2万元提高(gāo)至(zhì)1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公(gōng)积金新政，规定多子(zi)女家庭购买首(shǒu)套自住住房且首次(cì)申(shēn)请住房贷款(kuǎ如来佛祖最怕的一个人，如来佛祖的克星是谁n)的，单方正(zhèng)常缴存(cún)最高(gāo)可(kě)贷款额度(dù)提(tí)高至65万元，夫妻双(shuāng)方正常缴(jiǎo)存最(zuì)高可(kě)贷(dài)款额度提高至75万(wàn)元。多子(zi)女家庭无房租赁住房提取住房公积金(jīn)的(de)，提取限额(é)按(àn)现行规定额度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市(shì)明确，对于生育二孩及(jí)以上(shàng)的(de)多(duō)子女家(jiā)庭（至少一个子女未成年）使(shǐ)用(yòng)公积金贷款购买(mǎi)首套住房的，其公积金贷款最高(gāo)额度可以上浮30％；生育(yù)二孩(hái)及以上(shàng)的多(duō)子女家(jiā)庭使(shǐ)用公(gōng)积金(jīn)贷款购买(mǎi)首(shǒu)套住(zhù)房(fáng)，且所购住房为绿色(sè)建筑评价标准(zhǔn)二星级及(jí)以(yǐ)上的绿(lǜ)色建筑的，其公积金贷款最(zuì)高额度可(kě)以(yǐ)上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工的，购买(mǎi)住房最高贷款额度为60万元；多(duō)子女(nǚ)家庭为双缴(jiǎo)存(cún)职工的，购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套住房最高贷款额度如来佛祖最怕的一个人，如来佛祖的克星是谁为(wèi)80万(wàn)元，购买(mǎi)二套住房最高贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生(shēng)育二(èr)孩(hái)的(de)家庭购买首套自住住房申请住(zhù)房公(gōng)积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在(zài)九江市(shì)住(zhù)房公(gōng)积金贷款最高限(xiàn)额基础上(shàng)上浮10％；生育(yù)三孩(hái)的家庭，购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房申请住(zhù)房公积金(jīn)贷款，贷款最高(gāo)限额在住房公积金贷款最高限(xiàn)额(é)基础上上浮20％。即夫妻(qī)双方缴存住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)的家庭(tíng)，二孩(hái)最高贷款额(é)度为110万元，三孩家庭为120万元。

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