林(lín)地转让必须要过(guò)户吗？林地转让不(bù)是必须要过户的。关(guān)于林(lín)地转让必须要过户吗以及林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗，林(lín)地转让必须要过户(hù)吗现在(zài)，林地转让必须(xū)要过(guò)户吗知乎，林(lín)地过(guò)户需要(yào)什么(me)手续(xù)，林地转让后(hòu)没过户的后果等问(wèn)题，农(nóng)商网将为你整(zhěng)理以下的生活知识：

林地(dì)可以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林(lín)地(dì)可以建(jiàn)房，但要得到批(pī)准(zhǔn)。按(àn)照法律的规定，未经林(lín)业行(xíng)政(zhèng)主(zhǔ)管(guǎn)部(bù)门依法批准，不得(dé)擅自将林地(dì)改为建设用地(dì)。

　　因此(cǐ)，承包人不(bù)能擅(shàn)自在林地内(nèi)建房子。另外，林地的承包经营者可以(yǐ)在(zài)承包(bāo)的林地内修建必(bì)要的直接(jiē)为林业生(shēng)产服务的基础设(shè)施。但是，在(zài)建设(shè)之(zhī)前(qián)，也要经(jīng)过林业行政主(zhǔ)管(guǎn)部门(mén)依法批(pī)准。

林地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗

　　林地转让(ràng)不是必须(曹操的观沧海是什么体裁的诗，观沧海是什么体裁的诗古体诗xū)要(yào)过户。

　　林(lín)地转让属于(yú)经营(yíng)权的流转，并(bìng)不需要(yào)办理过户，林地(dì)的所有(yǒu)权归村(cūn)集体，个人所享有的只是承包经营权。

　　林权流转(zhuǎn)即森林、林木、林地(dì)流转(zhuǎn)，包括林地(dì)承包经营权人的林地承包(bāo)经营权、林(lín)木所有权流转和集体(tǐ)经济组织(zhī)的林(lín)地(dì)经(jīng)营权、林木所有权的流转。

　　林权流转(zhuǎn)方式包(bāo)括转包(bāo)、出(chū)租、转让、互换(huàn)、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权是以(yǐ)森林资源所有权为基(jī)础，以(yǐ)对特定(dìng)的(de)森林(lín)资(zī)源的使(shǐ)用、收益(yì)为目(mù)的的他物权。

他人将承包林地转让给我存转让合同但没过户登记(jì)有效吗？

　　转让方未取得(dé)土地使用证(zhèng)书，实质是尚未完(wán)全(quán)取得转(zhuǎn)让土地的权属(shǔ)，因此，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合同(tóng)签订后，曹操的观沧海是什么体裁的诗，观沧海是什么体裁的诗古体诗有权批准(zhǔn)核发(fā)土地证的县(xiàn)级以上人民政府给转让方核发了土地(dì)使(shǐ)用证(zhèng)或者批(pī)准了转让(ràng)行为的(de)，该(gāi)项办(bàn)证或者批准(zhǔn)行为(wèi)应当视为对(duì)转让方无权处(chù)分的追认(rèn)，因此(cǐ)，此时(shí)合同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未(wèi)取得(dé)使用权(quán)证书与受(shòu)让方签订转(zhuǎn)让协(xié)议(yì)的，起(qǐ)诉前或者申请仲裁(cái)前转(zhuǎn)让方取得土(tǔ)地证或者有批准权的政府同意转让的(de)，合(hé)同(tóng)有效。

　　转让方(fāng)未(wèi)取得土地使用证(zhèng)书(shū)，实质是(shì)尚未(wèi)完全取得转(zhuǎn)让(ràng)土地(dì)的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是(shì)合同(tóng)签(qiān)订(dìng)后，有权批准核发(fā)土地证的县级以上人民政府给转让方核发(fā)了(le)土地使用证(zhèng)或者批准了(le)转让行为的，该项办证或(huò)者批准行为应当视为对(duì)转让方无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　受让方均要求履行合同的：办(bàn)理变更登订手续的一(yī)方可以要求交(jiāo)付(fù)土地，均(jūn)未办理(lǐ)变更手续的，先行合法占有投资开发的，有权要(yào)求办理变(biàn)更登记，均未登记(jì)又(yòu)未合法占有开(kāi)发的，先行交付转(zhuǎn)让(ràng)款一(yī)方有(yǒu)权要求(qiú)交付土地(dì)，办理变更，合同均未(wèi)履行的，依法成立在先(xiān)的合同一方(fāng)，有权要求(qiú)继续履行(xíng);未取得(dé)土地使用权方可以请求解除合(hé)同，赔(péi)偿损失(shī)。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华(huá)人民(mín)共和国农业(yè)法》 第十条 国(guó)家实行(xíng)农村土(tǔ)地承包经(jīng)营制度(dù)，依法保障农村土地承包关(guān)系(xì)的(de)长(zhǎng)期稳(wěn)定，保(bǎo)护农民对(duì)承包土地的使(shǐ)用权(quán)。

　　农村土地承(chéng)包经营(yíng)的(de)方式、期限(xiàn)、发包方和承包方的权利义务(wù)、土地承包经营权(quán)的保(bǎo)护(hù)和流转等，适用《中华人民共和国土地(dì)管(guǎn)理法》和《中华人民(mín)共和国农村(cūn)土地承(chéng)包法(fǎ)》。

　　农村(cūn)集体(tǐ)经济组织应当(dāng)在(zài)家庭承包(bāo)经营的基础上，依法管理(lǐ)集体(tǐ)资产(chǎn)，为其成员提供生产(chǎn)、技术、信息等服务，组织合(hé)理开发(fā)、利用集体资(zī)源，壮大经济(jì)实力(lì)。

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