林地转让必须(xū)要过户吗(ma)？林(lín)地转让不是必须要过户的。关于林地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗以及林(lín)地转让(ràng)必须要过(guò)户吗(ma)，林地转让必须要过(guò)户吗现在(zài)，林地转让必须要过(guò)户吗知乎，林地(dì)过(guò)户需要什么手(shǒu)续(xù)，林地转让后没过户的后果等问题，农商(shāng)网将为你整(zhěng)理以下的生(shēng)活(huó)知(zhī)识：

林地(dì)可以建(jiàn)房(fáng)吗

　　林(lín)地(dì)是(shì)可以建(jiàn)房的。

　　林地(dì)可以建房，但(dàn)要得到批(pī)准。按照(zhào)法律的规定，未(wèi)经林业行政主(zhǔ)管部门(mén)依(yī)法批准，不(bù)得(dé)擅自将林地改(gǎi)为建设用地。

　　因此，承包(bāo)人(rén)不能擅自在林地内建房子。另(lìng)外，林地的承(chéng)包经营者可以在承包的(de)林地内修(xiū)建必(bì)要的直接为林业(yè)生(shēng)产服务的基础设施。但(dàn)是，在建设之前，也要经(jīng)过林业行(xíng)政主管部(bù)门正方形的棱长是什么意思，正方形的棱长是什么什么叫棱长依(yī)法批准。

林地(dì)转让必须要过户吗

　　林(lín)地转让不(bù)是必(bì)须要过户(hù)。

　　林地转(zhuǎn)让属于经营权的流转，并不需要办理过户，林地的所有权归(guī)村集体，个人所享有的(de)只是承包(bāo)经营权。

　　林权流转即(jí)森林、林木、林(lín)地流转(zhuǎn)，包括林(lín)地(dì)承包经营(yíng)正方形的棱长是什么意思，正方形的棱长是什么什么叫棱长权人的林(lín)地承(chéng)包(bāo)经营权(quán)、林木(mù)所有(yǒu)权流转和集体经济(jì)组织的林地经营权、林木所(suǒ)有权的流(liú)转(zhuǎn)。

　　林权流(liú)转方式包括转包、出租、转让、互换、入(rù)股(gǔ)、抵押等。

　　林权(quán)是(shì)以森林资源(yuán)所(suǒ)有权为基(jī)础(chǔ)，以对特定(dìng)的(de)森(sēn)林资源的使用(yòng)、收(shōu)益为目的的他物权。

他人将承包林地转让给我存转让合同但没过户登记有效吗？

　　转让方未(wèi)取得土地使用证书(shū)，实质是尚未完全取(qǔ)得转让土地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准核(hé)发(fā)土地证的(de)县级以上人民(mín)政府给转让方核发(fā)了土地使用证或者批(pī)准了(le)转让行为的，该项(xiàng)办证或者批(pī)准(zhǔn)行为(wèi)应当视(shì)为(wèi)对转让方无权处分(fēn)的追认，因此(cǐ)，此时合(hé)同有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转让方未取得使(shǐ)用权证(zhèng)书与受让(ràng)方签(qiān)订转让协议(yì)的，起(qǐ)诉前或者(zhě)申请仲裁前转让方(fāng)取得(dé)土地(dì)证或者有批(pī)准权的政府同(tóng)意转让的，合(hé)同有效。

　　转让方未(wèi)取得土地使用证书(shū)，实质是尚未完全取(qǔ)得(dé)转让(ràng)土地的权(quán)属，因此，通(tōng)常应视为(wèi)无(wú)权(quán)处分。

　　但是合同签订后，有权批准(zhǔn)核(hé)发土地证的(de)县级以上人民政(zhèng)府给转让方核发了土(tǔ)地使用证或者(zhě)批准了转让(ràng)行为的，该项办证或者(zhě)批准行为应当视为对转让方无权处分的追认(rèn)，因此，此时合同(tóng)有效。

　　受(shòu)让方均(jūn)要(yào)求履(lǚ)行合同的：办理变更(gèng)登(dēng)订手续的一方可以要(yào)求交付土地，均未办理(lǐ)变更(gèng)手续的(de)，先行合法占有投资开发的，有权要求办(bàn)理变(biàn)更登记，均未登(dēng)记又未合法(fǎ)占有开发的，先(xiān)行(xíng)交(jiāo)付转(zhuǎn)让款(kuǎn)一方有权要求交付土(tǔ)地，办理变更，合(hé)同均未履行的(de)，依法成立在(zài)先的合同一(yī)方，有(yǒu)权(quán)要求继续履行;未取得土(tǔ)地使用(yòng)权(quán)方可以请求解除合同，赔(péi)偿损(sǔn)失(shī)。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人民(mín)共和(hé)国(guó)农业法(fǎ)》 第十(shí)条 国(guó)家实行农村土地承包经(jīng)营(yíng)制度，依(yī)法保障农村土地承包关(guān)系的(de)长期稳定(dìng)，保护农(nóng)民(mín)对承包土地(dì)的使(shǐ)用(yòng)权(quán)。

　　农村土地承包经(jīng)营的方式、期(qī)限、发(fā)包方(fāng)和(hé)承(chéng)包方的权(quán)利义务(wù)、土地承包经营(yíng)权(quán)的保护和流转等，适(shì)用《中(zhōng)华人(rén)民共和国土地管理法》和《中华人民共(gòng)和国农村土地(dì)承包法》。

　　农(nóng)村集(jí)体经济组织应当在(zài)家庭承包经(jīng)营的基础(chǔ)上，依法管理集体(tǐ)资产，为其(qí)成(chéng)员提供生产、技术、信(xìn)息等服务(wù)，组织合理(lǐ)开发、利(lì)用集体资源(yuán)，壮大经济实力。

未经允许不得转载：IDC站长站，IDC站长，IDC资讯--IDC站长站 正方形的棱长是什么意思，正方形的棱长是什么什么叫棱长