林(lín)地(dì)转让必(bì)须要过户(hù)吗？林地转让不是(shì)必须(xū)要(yào)过(guò)户的(de)。关(guān)于林地转让必须要过户吗以及林(lín)地(dì)转让必须要过户吗，林地转让必须(xū)要过户吗现在，林地转让必(bì)须要过户(hù)吗知乎，林地过户需要什(shén)么(me)手续，林地转让后(hòu)没(méi)过户(hù)的后果等问题，农商网将为你(nǐ)整理(lǐ)以下的生活知识：

林地可(kě)以(yǐ)建房吗

　　林地是可(kě)以(yǐ)建房的。

　　林地可以建房，但(dàn)要得到批(pī)准。按照法(fǎ)律的规定，未经林业行政主管部门依法批准，不得擅自将林(lín)地改为建设用地。

　　因此(cǐ)，承(chéng)包人不能(néng)擅(shàn)自在林地内(nèi)建房子。另(lìng)外，林地的承包经营者可以在承包的林地内修建必要(yào)的直接为林业生产(chǎn)服务(wù)的基础设施(shī)。但是，在建设之前，也要经(jīng)过林业行政主(zhǔ)管部门依法批准。

林地转(zhuǎn)让必须要过户吗

　　林地转让不是必须要过(guò)户。

　　林地转让属于经营权(quán)的流转，并不需(xū)要办(bàn)理过户，林(lín)地的所(suǒ)有权归村集体，个(gè)人(rén)所享有的只(zhǐ)是承包(bāo)经营权。

　　林权流转(zhuǎn)即森林、林木、林地流转(zhuǎn)，包括林地承包(bāo)经营(yíng)权(quán)人(rén)的林地承包经(jīng)营权、林木所有(yǒu)权流转(zhuǎn)和集体经济组(zǔ)织的林地(dì)经营权、林木所有权的流转。

　　林权流转(zhuǎn)方(fāng)式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森(sēn)林资源所(suǒ)有权为(wèi)基础，以对特定的森林资源的使用(yòng)、收益为目(mù)的的他物权。

他人将承包林地转让给我存转让合同(tóng)但(dàn)没过户(hù)登记有效吗？

　　转让方(fāng)未取得土(tǔ)地使用证书(shū)，实质是尚未完全取得转让(ràng)土地的权属(shǔ)，因(yīn)此(cǐ)，通常应视为无权处(chù)分。

　　但是合同签订(dìng)后(hòu)，有权批准核发土地证的县(xiàn)级以上人(rén)民政府(fǔ)给转(zhuǎn)让方(fāng)核发了土地(dì)使用证或者批准了转让行为的，该(gāi)项办证或者批准(zhǔn)行为应当视为对转让方无权处(chù)分的(de)追认，因此，此时合(hé)同有(yǒu)效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方未取得使用(yòng)权证书与受让方签订转让协议(yì)的，起(qǐ)诉前或者(zhě)申请仲(zhòng)裁前转让方(fāng)取(qǔ)得(dé)土地证或者(zhě)有(yǒu)批(pī)准(zhǔn)权的政府同意转(zhuǎn)让(ràng)的，合同有效(xiào)。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用(yòng)证书(shū)，实(shí)质(zhì)是尚未(wèi)完全取得转让(ràng)土(tǔ)地的权属，因此，通(tōng)常应(yīng)视为无权处分。

　　但是(shì)现实中真的可以把人玩坏吗合(hé)同签(qiān)订后，有权(quán)批准核发土地证的县(xiàn)级以(yǐ)上(shàng)人民政府给转让方核发了土地使用证或者批准(zhǔn)了转让行为的，该(gāi)项办证或者批准行为(wèi)应当视(shì)为对转让方(fāng)无(wú)权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　受让方均要(yào)求履行合同的：办理变更登(dēng)订(dìng)手续的一方可(kě)以要求交付(fù)土(tǔ)地，均未办理变更手续的，先行合法占有投(tóu)资(zī)开发的，有权要求办理变更(gèng)登记，均未登记(jì)又未合法占有开发(fā)的，先(xiān)行交付转让款一方有权要求交付土地，办理变更，合同均未履行的，依法(fǎ)成立(lì)在(zài)先的(de)合同一方(fāng)，有权要求继续履(lǚ)行;未(wèi)取得土地使用(yòng)权方可以(yǐ)请求解除合同，赔偿损(sǔn)失(shī)。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国家实行农(nóng)村土地承包经营(yíng)制度，依法保障农村土地承包关系的(de)长期(qī)稳定，保护(hù)农民对承包土地的(de)使(shǐ)用权。

　　农村土(tǔ)地承(chéng)包(bāo)经营的方式、期限、发包(bāo)方和承包方(fāng)的权利(lì)义务、土地承包经(jīng)营(yíng)权的保护(hù)和流转等，适(shì)用《中华人民共和国土地管理法》和(hé)《中华人民(mín)共和国农村土地承包(bāo)法》。

　　农村集体经济组织应当在家庭承(chéng)包经营(yíng)的基(jī)础(chǔ)上(shàng)，依法管(guǎn)理(lǐ)集体资产(chǎn)，为其成员提(tí)供生产、技术、信息等服(fú)务，组现实中真的可以把人玩坏吗织(zhī)合(hé)理开发、利用集体资源(yuán)，壮(zhuàng)大(dà)经济实力。

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