4月25日(rì)，自然资源(yuán)部部长王(wáng)广华在全(quán)国自然资源和不(bù)动产(chǎn)确权登记工作会议上宣布(bù)，我(wǒ)国全面实现不动产(chǎn)统一登记。这意味着从分散到统一，从城市房(fáng)屋到农村宅基(jī)地，从不动产到自(zì)然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一(yī)登(dēng)记制度全面建立。

　　自然资源部自然资源确权登记局局(jú)长田文彪表示，十(sh中国的情报机构是什么机构，中国的情报机构叫啥í)年(nián)来，我国以《不动产登(dēng)记(jì)暂(zàn)行条例》为核心，以(yǐ)实(shí)施细则、操作规范、地方(fāng)性(xìng)法规等为配(pèi)套支(zhī)撑的(de)不动产统一登记制度体(tǐ)系基(jī)本成型。《不(bù)动产(chǎn)登记法(fǎ)》已经中国的情报机构是什么机构，中国的情报机构叫啥面向社会公(gōng)开征求意(yì)见，国(guó)家(jiā)、省、市(shì)、县(xiàn)四级联通的(de)不动(dòng)产(chǎn)登记信(xìn)息平台平稳运行(xíng)，不动产登记(jì)数据库覆盖全国(guó)、实时更(gèng)新，包含15亿多条不(bù)动产(chǎn)登记信息。下一步要持续提升不动产登记法治(zhì)化(huà)、规范化水平(píng)，维(wéi)护好各类产权主体的(de)合法权益(yì)，更(gèng)加有(yǒu)力地(dì)保护产权。加强(qiáng)登记信息(xī)共享、分析和应用，发挥数(shù)据(jù)效用，更加充分体(tǐ)现登记数据价值。

　　不动产统一(yī)登记都登(dēng)记(jì)什么(me)？根据(jù)《不动产登(dēng)记暂行条例》，登记的适用对(duì)象方面(miàn)，包括：集体土地所有权；房屋等建筑物(wù)、构筑物(wù)所(suǒ)有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地(dì)承包经(jīng)营权；建设用地(dì)使用权(quán)；宅(zhái)基地使用权；海域(yù)使用(yòng)权(quán)；地役权(quán)；抵押权；法律规定需要登记的其他(tā)不动产权利。

　　诸葛数据研究中心首席分析师(shī)王(wáng)小嫱表示，实现不(bù)动产统一登记(jì)意味(wèi)着(zhe)国内房产有统一的平(píng)台(tái)登记，由于(yú)房屋类型较多(duō)，产权情况不一(yī)，不(bù)动产统一登记是一种制度规范(fàn)性(xìng)的工作，可对(duì)全国房屋情况以及房屋(wū)所有权人(rén)摸(mō)底，为监测统(tǒng)计分(fēn)析不(bù)动(dòng)产情况奠定(dìng)数据基础，同时有利于维护房地产市场的(de)稳定。

　　在全面实现不动产统(tǒng)一(yī)登记后，市场比(bǐ)较(jiào)关心(xīn)的是，该政(zhèng)策是否是(shì)房地(dì)产(chǎn)税征收的信号。多位专家(jiā)表(biǎo)示(shì)，实现全国不动(dòng)产统一登记后，房地产(chǎn)税才可能全面落地。不动(dòng)产统一登记是房地产税征收的前提(tí)条(tiáo)件，实现全(quán)面实现不(bù)动产统(tǒng)一登记，也意味(wèi)着(zhe)离房地产税的(de)征收更近了一步。专家称，不动产登记制度(dù)的(de)出发(fā)点要更广，不是简单的(de)征税概念。但不(bù)动产统一登记后，房地(dì)产税等工作开展会更加顺畅和容易。动产登记完成后，房地产税中的持(chí)有环(huán)节税已经(jīng)具备(bèi)了出台的所有技术条件。房地产(chǎn)税试点的推(tuī)行(xíng)要(yào)以不动产(chǎn)登(dēng)记的信(xìn)息为(wèi)基础。全国范围的房地产数(shù)据联(lián)动，有助于摸清全国房(fáng)地产市场的实际情(qíng)况。

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