4月25日，自然资源部部(bù)长(zhǎng)王广华在全国自然资源和不动产确(què)权(quán)登记工作会议上宣布(bù)，我国全(quán)面实现不动产统一登记。这意味着从分(fēn)散到统(tǒng)一，从城市房屋(wū)到农村宅基地，从(cóng)不动产到自(zì)然资源，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵盖所有(yǒu)不(bù)动产物权的(de)不动产(chǎn)统一(yī)登记制度全面建(jiàn)立(lì)。

　　自然资源部自然资源确权登记(jì)局局长田文(wén)彪表示，十年来，我国以《不动产登(dēng)记暂行条例》为核心，以实施(shī)细则、操作规(guī)范、地方性法规等为(wèi)配(pèi)套支撑的不(bù)动产统一登记(jì)制(zhì)度体系(xì)基本成型。《不动产登记法》已经面向社(shè)会公(gōng)开征(zhēng)求意见，国(guó)家、省、市、县四(sì)级联通的(de)不(bù)动(dòng)产登记信息(xī)平(píng)台平稳(wěn)运行，不(bù)动产登记数(shù)据库覆盖(gài)全国、实时更新(xīn)，包含15亿多条不动(dòng)产登(dēng)记(jì)信息。下一步要持(chí)续提升不动产登记法治化、规范(fàn)化水平，维护好各类产权(quán)主体的合法(fǎ)权益(yì)，更(gèng)加有力地保(bǎo)护产权。加(jiā)强登记信息共享、分析(xī)和应用，发挥数(shù)据效用，更(gèng)加(jiā)充分体现登记(jì)数(shù)据价值。

　　不动(dòng)产(chǎn)统一登记都登(dēng)记什么？根(gēn)据《不动产登记(jì)暂行条例》，登记(jì)的适用对象方面，包括(kuò)：集体土地所(suǒ)有权(quán)；不删前女友的男人能要吗，男人为啥不删前女友房屋等建(jiàn)筑物、构筑物所(su不删前女友的男人能要吗，男人为啥不删前女友ǒ)有权；森林、林(lín)木所(suǒ)有权；耕(gēng)地、林地、草地等土地(dì)承包经营权；建设用地使(shǐ)用权；宅(zhái)基地使用权；海域使用权；地役权；抵(dǐ)押权；法律规定需(xū)要登记(jì)的其他(tā)不动产(chǎn)权利。

　　诸葛数据研究中心首席分(fēn)析师(shī)王小嫱(qiáng)表示，实现不动产统一登记意味(wèi)着国内房(fáng)产有统(tǒng)一的平台登记，由于房屋类型较多，产权情况不一，不(bù)动产统一登记(jì)是一种制(zhì)度规(guī)范(fàn)性的工(gōng)作，可对全国(guó)房屋情(qíng)况以及房屋所有(yǒu)权(quán)人(rén)摸底，为监测统计(jì)分析不动(dòng)产情况奠(diàn)定(dìng)数据基础，同时(shí)有(yǒu)利(lì)于(yú)维(wéi)护房地产市场的稳定。

　　在全(quán)面实现不动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)后，市(shì)场比较关心(xīn)的是(shì)，该(gāi)政(zhèng)策是(shì)否是房地产税(shuì)征(zhēng)收(shōu)的信号(hà不删前女友的男人能要吗，男人为啥不删前女友o)。多位专(zhuān)家表(biǎo)示，实现全国不动产统一(yī)登记后，房地产税才可能全(quán)面落地。不(bù)动产统一登记是房(fáng)地产税征收的前提条件，实现(xiàn)全(quán)面实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记，也(yě)意味着离房地(dì)产税的征收(shōu)更近了一步(bù)。专(zhuān)家(jiā)称，不动产登(dēng)记(jì)制(zhì)度的出发点要更广，不是简单的(de)征(zhēng)税概念。但不动产统(tǒng)一登记后，房地产税等工作开展会更加顺畅和容易。动产登记完成后(hòu)，房(fáng)地(dì)产税中的持有环节税已经具备了出台的所有技术条件。房地产税试(shì)点(diǎn)的推行要以不动产登记的信息(xī)为基础。全(quán)国范围(wéi)的房地(dì)产数据(jù)联动(dòng)，有助于摸清全国房地产(chǎn)市场的(de)实际情(qíng)况。

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