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大学几乎都开过房，大学谈恋爱的都开过房吗怎么查公积金能贷多少钱买房公积金是单位和个人各一半吗

　　怎样(yàng)查公积金(jīn)能贷多少(shǎo)钱买房？公(gōng)积金借款能(néng)贷多少，各地方针(zhēn)纷歧(qí)，且不同巨大(dà)，但首(shǒu)要取决于(yú)公积金账户余额(é)、缴存(cún)年限、月缴公积(jī)金额度(dù)、借(jiè)款人年纪的。关于怎样查公积金能贷多少钱买房(fáng)以及怎样查公(gōng)积金能贷多少钱买(mǎi)房，怎样查公积金(jīn)能贷多(duō)少钱啊，怎样查公积金能够贷多少钱，公积金怎样查能贷(dài)多少钱，怎样查用公积金能(néng)贷多少(shǎo)钱等问题，农商网将为你收拾以(yǐ)下的日子常识：

公大学几乎都开过房，大学谈恋爱的都开过房吗(gōng)积金是单位和个(gè)人(rén)各一半吗

　　是的(de)，公积金(jīn)是单(dān)位(wèi)和个(gè)人(rén)各一半的(de)。

　　一般情况下，个人和单位的住(zhù)宅公积金交纳(nà)份(fèn)额各为百分大学几乎都开过房，大学谈恋爱的都开过房吗之五(wǔ)十，也就是说员工和单位各(gè)自(zì)承当住宅公积金的(de)一半，

　　详细交纳金额则依据员工全年薪(xīn)酬进行核算(suàn)，但单位交(jiāo)纳的(de)住宅公积金份额(é)不(bù)得低(dī)于员工薪酬的百分之十。

怎样查(chá)公积金能贷多少钱买房(fáng)

　　1、公(gōng)积(jī)金借款能贷多(duō)少，各地方针纷(fēn)歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取决于公积金账(zhàng)户余额(é)、缴存(cún)年限(xiàn)、月(yuè)缴公积金额(é)度、借款人(rén)年纪(jì)。

　　2、以个人住宅公积金账户(hù)余(yú)额来核算。

　　限价产品住宅(zhái)或经济适用(yòng)住宅、首套自有住(zhù)宅(zhái)（账户余(yú)额(é)缺(quē)乏2万元的按(àn)2万元(yuán)核(hé)算）的借款(kuǎn)额度(dù)不(bù)高于公积金账户余(yú)额的20倍(bèi)。

　　借款购买第(dì)二套住宅的；购买公有(yǒu)现住宅的；在乡村集体土地上(shàng)制作、翻建、大修自有住宅(zhái)的，则(zé)借(jiè)款额度不高(gāo)于公积金账户余额的(de)10倍。

　　以房子本身(shēn)的(de)价格来核算，一般需求依照房(fáng)子价格乘借款成(chéng)数的公式核算。

　　产(chǎn)品(pǐn)住(zhù)宅、限价产(chǎn)品住(zhù)宅、定向安顿经(jīng)济适用住(zhù)宅、定向出售经济适(shì)用房或私产住宅的借(jiè)款额度(dù)不(bù)超越(yuè)房(fáng)子(zi)价格的80％。

　　3、第二套及(jí)其他契合购(gòu)房条件的自有(yǒu)住宅、公有现(xiàn)住宅、乡村(cūn)集体(tǐ)土地上制作(zuò)、翻建、大(dà)修自有住宅则(zé)不能超越70％；一起，定向(xiàng)安顿经济适用住宅，应不高(gāo)于所(suǒ)购住宅悉数价款与房子补偿(cháng)金的差价。

　　4、借(jiè)款请求(qiú)人(rén)自己借款，则(zé)详细核算(suàn)公式：借(jiè)款人(rén)月薪(xīn)酬(chóu)总额＋借款人所在单位住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－借款人现有借款月应(yīng)还款总额×借(jiè)款(kuǎn)期限（月(yuè)）。

　　5、夫妻(qī)两边一(yī)起借款的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫(fū)妻两边(biān)所在单位住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－夫(fū)妻两边(biān)现有借款月(yuè)应还款总(zǒng)额×借(jiè)款(kuǎn)期限(xiàn)（月），而月薪酬总额＝公积(jī)金月缴额÷（单(dān)位缴(jiǎo)存份额＋个(gè)人缴存份额(é)）。

　　6、依照借款高限(xiàn)额核算的(de)借款(kuǎn)额度。

　　运用自己(jǐ)住宅公积金请求(qiú)住(zhù)宅公积金借款(kuǎn)的，关于借款高限额各地都有相关规(guī)定，可查询各地(dì)住宅公积金官(guān)网。

怎样查自己公积金(jīn)能借款多少(shǎo)

　　公积金借(jiè)款能贷多(duō)少(shǎo)，各地方(fāng)针(zhēn)纷歧(qí)，且不同巨大，但首要取(qǔ)决于公积金账户余(yú)额(é)、缴存年限、月缴公积金额度、借款人(rén)年纪(jì)。

　　查询自己公积金能够(gòu)借款的额度首要(yào)有四种(zhǒng)办法：

　　1、以个人住(zhù)宅公积金账户余额(é)来核算。

　　限价(jià)产品住宅(zhái)或经(jīng)济适用(yòng)住宅、首(shǒu)套自有(yǒu)住宅（账(zhàng)户(hù)余额(é)缺乏2万元的按2万元(yuán)核(hé)算）的(de)借款额度不(bù)高于(yú)公积金账户(hù)余额的20倍(bèi)。

　　借款购(gòu)买第二套住(zhù)宅的；购买公有现住宅的；在(zài)乡村集(jí)体(tǐ)土(tǔ)地上制作(zuò)、翻(fān)建、大修自有(yǒu)住(zhù)宅(zhái)的，则借款额度不高(gāo)于公积金账户(hù)余额的10倍。

　　2、以房子本身的价格(gé)来核算，一般需(xū)求依(yī)照房子价格(gé)乘(chéng)借款成数的公式核算。

　　产品(pǐn)住宅、限价产品住宅、定向安顿(dùn)经济适(shì)用住(zhù)宅、定(dìng)向出售(shòu)经(jīng)济适用(yòng)房或私(sī)产住宅的借(jiè)款额度不超(chāo)越房(fáng)子价格的80％。

　　第二套及其他契(qì)合购房条件(jiàn)的自(zì)有住宅(zhái)、公有现住宅、乡(xiāng)村集(jí)体土地上(shàng)制作、翻建、大修自(zì)有住宅则不(bù)能(néng)超(chāo)越70％；一起，定向安顿经济(jì)适用住宅，应不高于所购住(zhù)宅悉数价款与(yǔ)房子补偿金的差价。

　　3、借款请求人自己借款，则详细核(hé)算公式：借款人(rén)月薪酬总额＋借(jiè)款人(rén)所在单(dān)位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－借款人现有(yǒu)借款(kuǎn)月应还款总额］×借(jiè)款期限（月）。

　　夫妻两边一起借款(kuǎn)的话，详(xiáng)细(xì)核算(suàn)公式：（夫妻两边月薪酬总(zǒng)额＋夫妻两边所(suǒ)在单位住宅公积金月缴存额(é)）×40％－夫妻两(liǎng)边现(xiàn)有(yǒu)借款月应还款总额］×借款(kuǎn)期限（月），而月薪酬(chóu)总额＝公积金月缴额÷（单(dān)位缴(jiǎo)存份(fèn)额＋个人缴存(cún)份额(é)）。

　　4、依(yī)照借款(kuǎn)高限(xiàn)额核算的借(jiè)款额度(dù)。

　　运(yùn)用自己住宅公积金请(qǐng)求住宅(zhái)公积金借款的，关(guān)于借款(kuǎn)高限(xiàn)额各地都有相关(guān)规定，可查(chá)询各地(dì)住宅公积金官网。

　　扩展材(cái)料

　　借款利率

　　利率

　　公积金借款利率由中国人民(mín)银行调整(zhěng)后发(fā)布。

　　自2015年(nián)8月26日(rì)起，中国人民银(yín)行下调了金融机构(gòu)人民币(bì)存借款基准利率。

　　个人住宅公积金存款(kuǎn)和借(jiè)款利率相应(yīng)调(diào)整。

　　个人住(zhù)宅公(gōng)积(jī)金借款调整后的(de)年(nián)利率为(wèi)，5年（含5年）以下为2．75％，5年以(yǐ)上为(wèi)3．25％。

　　与(yǔ)商业借(jiè)款比较

　　相(xiāng)同的借款金额和还款年限(xiàn)，公积(jī)金借款与商业借款比较能够节约(yuē)数万(wàn)元的利息。

　　假定一栋40万美元的房子，一笔28万(wàn)美元的借款。