每座城市都有自己(jǐ)奉为“隐秘而(ér)顶尖(jiān)”的豪宅，比如北京的(de)万柳书院、钓鱼台七(qī)号院，深圳的(de)深圳(zhèn)湾一号(hào)、天琴湾(wān)、蓝楹湾(wān)，广州的汇(huì)悦台、云山壹号，成都浣花溪的金(jīn)林半岛、草(cǎo)堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待(dài)国家元首的西郊(jiāo)宾(bīn)馆(guǎn)旁，只有18幢别(bié)墅(shù)、只卖给(gěi)了(le)国内外至富的(de)18个人。

　　但和(hé)檀宫华丽的故事(shì)不同，其背后(hòu)开发商华丽家族，如今处境却(què)“一片狼藉”，引发公司(sī)股东、私募一(yī)哥徐翔直(zhí)呼“已经忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了(le)董事推荐议案股东大会表决。言下之意，想进(jìn)董(dǒng)事会，监督公司转(zhuǎn)型、稳定基(jī)本面和股(gǔ)价(jià)。

　　同(tóng)日，就此事(shì)华丽家族收(shōu)到了上交所的“监管工(gōng)作函(hán)”。公司回复(fù)称(chēng)，董事会认为泽熙投资（徐(xú)翔控股公(gōng)司）的(de)股(gǔ)权被(bèi)冻结，在(zài)过去7年多没有行使过表决权，提案程(chéng)序存在一定的瑕疵，董事会希望其(qí)股(gǔ)权(quán)争议(yì)解(jiě)决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯(xùn)注意到，截止(zhǐ)5月(yuè)18日收盘，华丽家族(zú)股价约3.43元(yu虎门销烟发生在哪里án)，对比(bǐ)徐翔向公司(sī)“开战”前已经拉升了两个板(bǎn)。但相较2015年徐(xú)翔（通(tōng)过(guò)泽熙投资）拿下公司9000万股(gǔ)时(shí)，最(zuì)高股价超过30元，股价回缩(suō)了近10倍。相应(yīng)其持(chí)股市值也从(cóng)最(zuì)高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水(shuǐ)9成(chéng)，这事搁在一度被称为“中国股(gǔ)神”的徐(xú)翔(xiáng)身上，或许也(yě)受不了。但也有些(xiē)老股(gǔ)民在(zài)评论中不(bù)留余地称(chēng)这为“自(zì)作自(zì)受”。

　　手(shǒu)握上海核心(xīn)豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让(ràng)股神都(dōu)怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月因操纵证券(quàn)市场被(bèi)判入狱，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑满释放，彼(bǐ)时外界盛议其(qí)会(huì)以何种方式重返资本市(shì)场？

　　谁料，徐翔第一(yī)次再入(rù)公众视野是“离婚案被法(fǎ)院驳(bó)回”（详见文末延(yán)伸(shēn)阅读），第(dì)二次(cì)则是因投(tóu)资(zī)亏损向华丽家(jiā)族发(fā)飙，两次都难言体面。

　　反观(guān)华丽(lì)家族的经营，的确是(shì)“股神”都可能(néng)愤(fèn)怒(nù)的程度。

　　主营房地产的华(huá)丽家族，在今年一季度的销售签约面积仅有300平方米(mǐ)，大(dà)抵为市面(miàn)上(shàng)一两套大户型(xíng)房产交易的(de)量，销售额约(yuē)595.17万元(yuán)。今年(nián)一季(jì)度公司营(yíng)业收(shōu)入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的(de)节奏(zòu)。2022年一(yī)季度，华丽家(jiā)族的(de)销(xiāo)售面积(jī)仅300平方(fāng)米，销售金额478.41万(wàn)元，全年(nián)销售(shòu)额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩(zhǎn)、下(xià)降超过59％，扣非净(jìng)利润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图(tú)源(yuán)华丽家族2023年一季度报）

　　实际(jì)上华丽家(jiā)族是有地、有(yǒu)资(zī)产的。根据财报，截至2022年底公司土储(chǔ)面积约8.53万平方米，在苏(sū)州有待开发土(tǔ)地面积2.32万平(píng)方米，贵(guì)州遵义待开发(fā)土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海(hǎi)拥有诸多投资(zī)性(xìng)房产和车位(wèi)，以及一个至今仍有2175平方米可(kě)售面积的住宅项目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚(shèn)至出现了“千万级(jí)豪宅排队抢购”的盛景，一日夫妻、代持黄牛(niú)等(děng)奇葩桥(qiáo)段不断，而华丽(lì)家族持有的汇(huì)景天地项(xiàng)目地(dì)处核心黄浦区、数千平绿地环绕还可眺江，似乎不(bù)愁市场销路。

　　这也(yě)使得外界很疑惑，华丽家族为何常年懈(xiè)怠(dài)卖房？

　　徐翔则(zé)直言，如(rú)果华(huá)丽(lì)家族今年整体业绩没有起色，基本面继续恶化(huà)的话，公司甚至可能面临退市危机。

　　疯狂跨界(jiè)炒作(zuò)套(tào)现

　　“资本玩家”有(yǒu)出路？

　　虽然华丽家(jiā)族未曾回应过(guò)，为何经营不(bù)积(jī)极，但从(cóng)行(xíng)动(dòng)来看(kàn)，“资本玩家”的心态或许能解释一二。

　　华丽(lì)家族成立于2001年1月，由(yóu)上海南江集团和四位(wèi)自然人投(tóu)资(zī)设(shè)立(lì)，以(yǐ)房地产开发为业务，拥有国家建(jiàn)筑装饰(shì)一级资质，也涉(shè)足(zú)绿化环保等(děng)相关(guān)产业。

　　及至2008年7月华(huá)丽家族借壳SST新智(zhì)上市，登(dēng)陆上(shàng)交所，公司(sī)依然主(zhǔ)营房地产开(kāi)发和收并购(gòu)。

　　2011年，由于(yú)资金紧张(zhāng)，在(zài)资本人士的牵线搭(dā)桥下(xià)，华丽家族老板王伟林(lín)结识(shí)了(le)私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直(zhí)接注资(zī)，而是带人(rén)套利，就此也拉(lā)开了华丽家族风驰电掣(chè)的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与控股股东南江集团一起收(shōu)购海泰投资，获(huò)得了抗(kàng)原-抗体复合(hé)型乙肝治疗性疫苗技(jì)术的所有(yǒu)权，对应产品是国家一类新(xīn)药“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰投资(zī)向(xiàng)市场抛出(chū)了高送转等各种利好。股价(jià)和估值(zhí)抬高后，王(wáng)伟(wěi)林逐渐开(kāi)始(shǐ)抛售持(chí)股，徐翔在二级市场(chǎng)炒作和接(jiē)盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟(méng)，约定王伟(wěi)林的套现价格不低于16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作套现费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这种套路(lù)屡试不爽(shuǎng)，其后华丽家族又(yòu)瞄准了(le)石墨烯的热点，一度(dù)在市场造出(chū)“石墨烯内(nèi)裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美(měi)元收(shōu)购南江集团和实控人王伟林的境外金矿。彼时，徐翔(xiáng)还以华丽家族二股(gǔ)东的身份(fèn)对(duì)外宣称(chēng)，“公司拥有全球第一条石墨烯生产线，年产(chǎn)能(néng)300吨的(de)宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的公告已经找不到(dào)任何与“乙(yǐ)肝”有关的内(nèi)容，和石(shí)墨烯有关的非金属(shǔ)矿物制品业营收(shōu)规模始终在百万(wàn)以内(nèi)，且逐年下(xià)滑。

　　（图源华丽家族(zú)2022年报）

　　华丽(lì)家族(zú)由始(shǐ)至终认真发(fā)展过(guò)的业务，或许只有房地产。所谓一(yī)系列热点行业(yè)的“跨(kuà)界行为”，似(shì)乎更像概(gài)念(niàn)炒作和资本套现游戏(xì)。

　　“这是(shì)一个玩心很重的公司(sī)。”一位(wèi)资深股(gǔ)民批评称，徐(xú)翔的进入，在(zài)资(zī)产市场带飞(fēi)了华丽家族，但这(zhè)并(bìng)非公司发(fā)展(zhǎn)的正道，他(tā)现(xiàn)在有什么底(dǐ)气指责公司经营不济(jì)？

　　的确，“檀宫(gōng)”一度是上海豪(háo)宅的标杆，但(dàn)如果华丽家族(zú)不能(néng)持续发展，市场终(zhōng)究会懂(dǒng)得把“过(guò)去”和“现在”分清楚(chǔ)。

　　毕竟面对的若是(shì)一家(jiā)只能炒作、业务不(bù)济的公司，谁(shuí)都会(huì)担心有一(yī)天(tiān)“被割(gē)韭菜(cài)”，即使(shǐ)这个人(rén)是曾经(jīng)的(de)所谓股神(shén)。

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