财联社5月5日讯（编(biān)辑 周新旸）融(róng)创中国(01918.HK)再度披露其境外(wài)债务重(zhòng)组进展(zhǎn)。

　　5月4日晚间，融创(chuàng)中(zhōng)国发公告称(ch杨志性格特点及主要事迹概括，杨志性格特点及主要事迹100字ēng)，2023年5月(yuè)4日香港时间下午5时正(zhèng)，占现有债务约85%的同意(yì)债权人已(yǐ)加入重组支持协(xié)议。

　　周五盘中，融(róng)创(chuàng)股价(jià)在此利好(hǎo)刺激下，一度(dù)涨超13%，并带动(dòng)港股内房板块一起走强。

　　截(jié)至发稿，融创中国(guó)涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企(qǐ)业绩同比增幅扩(kuò)大

　　在刚过去(qù)的(de)4月，部分重点城市市场活跃度下降，导致房企业绩环比(bǐ)下降(jiàng)，但同比来(lái)看，仍保持增长，且增幅进一(yī)步提升。

　　克(kè)而瑞(ruì)研究中心的数据也显示(shì)，4月(yuè)，百强房企实现销售操(cāo)盘金额(é)5665.4亿元(yuán)，单月业绩(jì)环比降(jiàng)低14.4%；同比增长31.6%，同比去(qù)年保持增长且增幅较上月(yuè)进(jìn)一步提(tí)升。累计业绩来看(kàn)，1-4月百强房企(qǐ)实现(xiàn)销售操盘金额20499.2亿元，累计(jì)业绩同(tóng)比自一季度转正之后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企(qǐ)业绩环(huán)比(bǐ)下(xià)降，但仍有近(jìn)三成百强房企单月(yuè)业(yè)绩环比(bǐ)增(zēng)长，包(bāo)括招商(shāng)蛇(shé)口(kǒu)、滨江(jiāng)集团、中国铁建等；同时有近六(liù)成(chéng)百强(qiáng)房企单月(yuè)业绩同比增(zēng)长。克而(ér)瑞研(yán)究(jiū)中心指出，总(zǒng)体来(lái)看，央(yāng)国企(qǐ)以(yǐ)及部(bù)分优质(zhì)民企(qǐ)凭(píng)借热点城市(shì)布(bù)局以(yǐ)及积(jī)极的推盘去化，表现出较强(qiáng)的(de)抗周期韧(rèn)性。

　　热点城市(shì)市场活(huó)跃度有望保持

　　中指研究院认为，在前期积(jī)压(yā)需求(qiú)集中释放后，当前重点城市市场活(huó)跃度(dù)下行(xíng)，部分城市杨志性格特点及主要事迹概括，杨志性格特点及主要事迹100字市场出(chū)现明显降温。居(jū)民收入及就业预期偏(piān)弱下(xià)，市场进一步恢复的动力不足，短期房地产政策仍将(jiāng)保持宽(kuān)松状态，稳定购房者(zhě)置业信心和预期至关重要(yào)。

　　4月，中央(yāng)政治局会议释放(fàng)了积极信号。中指研究院认为，一方面经济运行呈向好(hǎo)态(tài)势，恢复和扩(kuò)大(dà)需求(qiú)仍是经济持续好转的关(guān)键，而(ér)房地产亦是扩大(dà)需求的重要抓手；另一方面，会议为房地(dì)产市场定调，短期房地(dì)产政(zhèng)策仍将保(bǎo)持宽(kuān)松状态，有助(zhù)于稳定购房者置业信心和预期。

　　中指研究院预(yù)计，随着各地(dì)政策的进一步优化调整及宏观经济的稳步(bù)修复，二季度全国房地产(chǎn)市场(chǎng)有(yǒu)望企稳，但城市间分化行情延续，热点城市市场活跃度有望(wàng)保持(chí)，但多(duō)数城市仍面(miàn)临较大调整压力。

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