今天给各位(wèi)分(fēn)享(xiǎng)出租厂房预收(shōu)的(de)半年租金怎么入账 ，其中也会对预收半年租金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧解决你现(xiàn)在(zài)面临的问题，别忘了关注(zhù)本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金(jīn)如何做账务(wù)处(chù)理?
• 2 、预收(shōu)客(kè)户明年的厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租(zū)金(jīn)收入(rù)的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租(zū)金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费用(yòng)科(kē)目。厂房租(zū)金，租期在一年以内(nèi)的直接计入(rù) ”制造(zào)费用“科目(mù)，租期在一(yī)年以上的(de) ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁(lìn)期内平均摊销(xiāo)会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊(tān)费用，贷：银(yín)行(xíng)存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以内(nèi)的直接(jiē)计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收(shōu)到的租金账务(wù)处理(lǐ)，收到租金(jīn)的(de)时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应(yīng)交税费-应(yīng)交增值税-销项税(shuì)额(é) ，对应结转成本的(de)时候，借：其他业务成本(běn)，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法是：要看(kàn)租什么(me) ，用途是什么，正常(cháng)是入待摊费用，最省事的办法就(jiù)是(shì)直接计入管理费用。租赁费(fèi)指企业以(yǐ)租赁方式租入的营(yíng)业用房(fáng)、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金可以(yǐ)先计入“预付账(zhàng)款”科目核算(suàn) ，其账务处理具体(tǐ)如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉(shè)及押金(jīn)和租金的做账处(chù)理(lǐ)。核(hé)算押金时，一般通过其他(tā)应收(shōu)款(kuǎn)科目(mù)处(chù)理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处(chù)理。

预收(shōu)客(kè)户明年的(de)厂房租(zū)金(jīn),应(yīng)该怎么做账务处(chù)理?

企业(yè)预付房租费并按(àn)月(yuè)进(jìn)行(xíng)房(fáng)租(zū)的摊销时(shí)，应通过(guò)“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目核算。其(qí)中，预付一年(nián)及一年以内房租(zū)费(fèi)用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目核算(suàn)；预付一年(nián)以上的房租费用应通(tōng)过“长期待摊费(fèi)用”科目核(hé)算 。

如果是用(yòng)于经(jīng)营管理的办(bàn)公楼，则通(tōng)过(guò)“管(guǎn)理费用”科目(mù)核算；如果(guǒ)是用于(yú)销售的门市部，则通过(guò)“销售(shòu)费用 ”科目核算；如果(guǒ)是用于产(chǎn)品(pǐn)生产的厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科(kē)目(mù)核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业(yè)除主营(yíng)业(yè)务收入(rù)以(yǐ)外的其他(tā)销售或其他(tā)业(yè)务的收入(rù)，在“其他业务收入(rù) ”账户下，应(yīng)按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公(gōng)司预收一(yī)年房租(zū)怎么做账务(wù)处理?

借(jiè)：应交(jiāo)税(shuì)费-应(yīng)交增值(zhí)税-进项税(shuì)额，贷：其(qí)他(tā)应(yīng)付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或(huò)个人的(de)款项 ，如应付经(jīng)营租入固定(dìng)资产租(zū)金(jīn) 、应(yīng)付租入包装物租金、存(cún)入保证(zhèng)金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及一年以内的(de)房租且(qiě)取(qǔ)得对应(yīng)发票时，应当(dāng)通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目(mù)以及“应交税费——应交增值税（进(jìn)项税额）”科(kē)目进行核(hé)算(suàn)；预付一年以上的房租且取得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目(mù)进(jìn)行核算 。

一次性收(shōu)取三年(nián)租金收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应(yīng)交税费(fèi)-预(yù)交增(zēng)值税(shuì) ，贷(dài)：银行存款。分三年(nián)直线分摊，确认收入，借(jiè)：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如果是租赁方，一(yī)次性开具一年(nián)的租(zū)赁发票(piào) ，收一年的租(zū)金，其会计分(fēn)录如下：收到一年(nián)的租(zū)金并一次性(xìng)开具(jù)发票(piào)，一次性(xìng)计入收入 。

取得租金收入的账务(wù)处理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税(shuì)务处理与现(xiàn)行会计处理一(yī)致，不形(xíng)成税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金(jīn)和(hé)装(zhuāng)修费用(yòng)作为(wèi)商贸型企(qǐ)业的费用(yòng)支出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费用不能作为(wèi)直接费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业(yè)务收(shōu)入会(huì)计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他业务成本”等科目，贷记(jì)“投资(zī)性房地产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租固(gù)定资产取(qǔ)得的租金(jīn)收入应该计(jì)入“其他业(yè)务收入 ”会计(jì)科(kē)目核算，其相(xiāng)关(guān)的会计分(fēn)录如下：借：应(yīng)收账(zhàng)款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税(shuì)费—应交增值税（销项税额(é)）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租(zū)赁租金评(píng)估

1 、租(zū)金评估通常属于房(fáng)地产评(píng)估的范(fàn)畴(chóu)。房(fáng)地(dì)产评估是对房(fáng)地(dì)产资产价值(zhí)进青少年是几岁到几岁了 20岁还能叫少年吗行(xíng)评估和估算的过(guò)程 ，旨(zhǐ)在确定合(hé)理的市场价值、租金(jīn)收入(rù)或投(tóu)资潜(qián)力。

2、看你要什么(me)样(yàng)的资质了 。公司的话，看你什么评估公司，房产评(píng)估公司、资产评估公司都可以出这类报(bào)告。主要看你用到什么地方(fāng)上。房地产估价(jià)机构(gòu)资质(zhì)等级分为三级 。国务院建(jiàn)设行(xíng)政(zhèng)主管部门负责一级房地产(chǎn)估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上(shàng)的租赁(lìn)行(xíng)为，这块租金(jīn)收入 ，需(xū)要在资产评(píng)估时(shí)考虑(lǜ)，需(xū)要披(pī)露(lù)在资产评(píng)估报告(gào)里(lǐ) 。这种经济(jì)行为在上市公司(sī)与其母公(gōng)司之间运(yùn)作(zuò)的情况(kuàng)越来越多(duō)，主要是减少双方的关联交易(yì)额度(dù)。

4、综合评(píng)估决定(dìng)估(gū)价额 这里需要(yào)特别强调(diào)指出：二(èr)手(shǒu)带租(zū)约出售(shòu)商铺的价值(zhí)评估(gū)，对于租(zū)期内的租金收(shōu)益必须严(yán)格按照租赁合同中所约定的——即使那是非(fēi)正常交易(yì)价(jià)格(gé)。注意：综合评估需(xū)要(yào)估价人员有丰富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则上不超过(guò)70平(píng)方米 ，并配套基本(běn)生活设施(shī)。租金(jīn)则按不高于同地段同品质市场(chǎng)租赁住房租金的85%评估确定。在满足需求(qiú)的情况下(xià)，可按保障性(xìng)租赁住房租金标准面向社会(huì)出租。

公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如(rú)果金额(é)很(hěn)大的话，则(zé)要(yào)在未青少年是几岁到几岁了 20岁还能叫少年吗来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了(le)，如(rú)下 1：装修结账(zhàng)时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存 在以后月(yuè)内平(píng)均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房(fáng)租费记(jì)入制造费用－租赁费(fèi)，如果为管(guǎn)理用(yòng)房，则记(jì)入(rù)管青少年是几岁到几岁了 20岁还能叫少年吗(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租(zū)金入账时 ，当(dāng)年度的，可直(zhí)接记入营(yíng)业费用或管(guǎn)理费用，或记入预付帐款，分(fēn)期摊(tān)销 ，以后(hòu)年度(dù)的(de)，应记(jì)入预付(fù)帐款或长期(qī)待摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通过“管理费(fèi)用”科目，核算管理费用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳(nà)了相关的税(shuì)费 借：无(wú)形资产 借：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷(dài)：银(yín)行(xíng)存款 土地放在(zài)“无形资产(chǎn)”科目核(hé)算，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金(jīn)租期(qī)在(zài)一年以内的直接计入(rù)“制造(zào)费用”科目。租期在一年以(yǐ)上(shàng)的，计入“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

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