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2024年房价会继续下跌吗

2024年房价会继续下跌吗 国家统计局重磅公布:5月份制造业采购经理指数(PMI)48.8%

  国家统计(jì)局5月31日(rì)发布(bù)2023年5月(yuè)中(zhōng)国采购(gòu)经理指数运行情况(kuàng)。

  中国制造业采(cǎi)购经理指数运行情况:

  5月份,制造业采购(gòu)经理指(zhǐ)数(PMI)为48.8%,比上月(yuè)下降0.4个(gè)百分点,低于临界(jiè)点,制造业景气水平小幅回落(luò)。

  从(cóng)企业规模看,大型企业PMI为50.0%,比上月上升0.7个百分点,位(wèi)于(yú)临界点;中、小型企业PMI分别为(wèi)47.6%和47.9%,比上月下降(jiàng)1.6和1.1个百分点,低于临(lín)界点。

  从分类指数看,在构成制造业PMI的5个(gè)分(fēn)类(lèi)指数中(zhōng),供应商配(pèi)送时间指数高于(yú)临界点,生产指数、新订(dìng)单指数、原材料库存(cún)指(zhǐ)数(shù)和从业人员指数(shù)均低于临界点(diǎn)。

  生(shēng)产指数为49.6%,比上月下(xià)降0.6个百分点,表(biǎo)明制造业生产活动(dòng)有(yǒu)所放缓。

  新订(dìng)单指(zhǐ)数为48.3%,比上月下降0.5个百分(fēn)点(diǎn),表(biǎo)明制造业(yè)市场(chǎng)需求继续(xù)回落。

  原材(cái)料库存指数为47.6%,比上月下降0.3个百分点(diǎn),表明制造业主要原材料库(kù)存(cún)降(jiàng)幅有所扩大(dà)。

  从业人(rén)员指数为48.4%,比上月下(xià)降(jiàng)0.4个百(bǎi)分点,表明(míng)制(zhì)造业(yè)企业用工景气度下降(jiàng)。

  供应商配送时间指数为50.5%,比上月上升0.2个百分点,表明制造业原材料供应商交货时间持续加(jiā)快。

  中国非(fēi)制造业采购经理指数运(yùn)行(xíng)情况:

  5月(yuè)份,非制造业商务活动指数为54.5%,比上月下降1.9个百分点,仍高于临界(jiè)点,非制(zhì)造业(yè)延续恢复(fù)性增(zēng)长。

  分行业(yè)看,建筑(zhù)业商务活动指(zhǐ)数(shù)为(wèi)58.2%,比上月下降5.7个百(bǎi)分点;服务业(yè)商务活动指数为53.8%,比上月下(xià)降1.3个百分点。从具体行业看,铁路运输(shū)、水上运输、航空运输、电信(xìn)广(guǎng)播(bō)电视(shì)及卫星传输服务、互(hù)联(lián)网(wǎng)软件及(jí)信息(xī)技(jì)术服务等行(xíng)业商务活动指数(shù)位于60.0%以上高位景气区间;资本市场(chǎng)服(fú)务、房地产等行业商务活(huó)动指数低于临界点(diǎn)。

  新(xīn)订(dìng)单指(zhǐ)数为(wèi)49.5%,比(bǐ)上月(yuè)下降6.5个百分点(diǎn),低于临界(jiè)点,表(biǎo)明非制(zhì)造业市场需求有所回落。分行业看(kàn),建筑业新订单指数为49.5%,比上(shàng)月(yuè)下降4.0个百分点;服务业新(xīn)订(dìng)单指数为49.5%,比上月下降6.9个百(bǎi)分点。

  投入(rù)品价格(gé)指(zhǐ)数(shù)为47.4%,比上月下降3.7个百分点(diǎn),低于(yú)临界(jiè)点(diǎn),表明非制(zhì)造(zào)业企业用于经营(yíng)活(huó)动的投入(rù)品价格(gé)总体(tǐ)水(shuǐ)平由升转降。分行(xíng)业看,建筑业投入品价(jià)格指数为44.7%,比上月下(xià)降3.4个百分点;服务(wù)业投入品价格(gé)指(zhǐ)数(shù)为47.9%,比上(shàng)月下降3.8个(gè)百(bǎi)分点。

  销售价格指(zhǐ)数为(wèi)47.6%,比上(shàng)月下降2.7个百分(fēn)点(diǎn),低于临界点,表(biǎo)明非制(zhì)造业(yè)销售价(jià)格总体水平较上月下降。分行业看,建筑业销售价(jià)格指(zhǐ)数为46.9%,比上月下(xià)降4.6个(gè)百(bǎi)分点;服务业销售价格指数(shù)为47.8%,比上月下(xià)降2.3个(gè)百分点。

  从业人员指数为48.4%,比上(shàng)月上升0.1个百分点,表明(míng)非制造业(yè)企业用工景气水平略有回升。分(fēn)行业看,建筑(zhù)业从业人员指数为48.5%,比上月上升0.2个百分(fēn)点;服(fú)务(wù)业从(cóng)业人员(yuán)指数为(wèi)48.3%,比上月(yuè)上升0.1个(gè)百分点(diǎn)。

  业务活(huó)动预期(qī)指数为60.4%,比上月下降2.1个百(bǎi)分(fēn)点,连续位于高位景(jǐng)气区(qū)间,表明(míng)非制造业(yè)企业对近期(qī)市场恢复(fù)发展(zhǎn)持(chí)续看(kàn)好。分行(xíng)业(yè)看,建(jiàn)筑业(yè)业务(wù)活动预期指数为62.1%,比上月下降(jiàng)2.0个百分点;服务业业务活动(dòng)预期指数为60.1%,比上月下降2.2个百分(fēn)点。

  中国综(zōng)合(hé)PMI产出指数运行(xíng)情(qíng)况:

  5月份,综合PMI产出(chū)指数为52.9%,比上月(yuè)下降1.5个百分点,继续保持在(zài)景(jǐng)气区间,表明我国企业生产经(jīng)营总体延续恢复发(fā)展态势。

  详细解(jiě)读:

  国(guó)家统计局服务业(yè)调查中心高级统(tǒng)计师(shī)赵庆河解(jiě)读表(biǎo)示,5月份,制造业采购经理(lǐ)指数、非(fēi)制造业(yè)商务活动指数和综合PMI产出指数分别为48.8%、54.5%和52.9%,低于上月0.4、1.9和(hé)1.5个百分(fēn)点(diǎn),我国经(jīng)济景气水平有所回落,恢复发展基础仍需巩固。

  制造业采(cǎi)购经理指数(shù)小幅回落(luò)

  5月份(fèn)制(zhì)造业(yè)PMI继续位于收缩区间,在(zài)调(diào)查的21个行(xíng)业中,有11个(gè)行业PMI位于扩张区间,行业景气度(dù)呈现一(yī)定程度分化。

  产(chǎn)需两端有所放缓。生产指数(shù)和新订单指(zhǐ)数(shù)分(fēn)别(bié)为49.6%和48.3%,比上月下降(jiàng)0.6和0.5个(gè)百分点,均位于(yú)收缩区间,制造业市场需求仍显(xiǎn)不足,企业产能(néng)释放受到抑制。从行业看,食品及酒(jiǔ)饮(yǐn)料精制茶、医(yī)药、专用设备、铁路船舶(bó)航空航天(tiān)设备、电气机(jī)械器材(cái)等(děng)行业两个指数均连续(xù)三(sān)个月位于扩张区间,产需保持增长(zhǎng);纺织服装服(fú)饰、计算机通信(xìn)电(diàn)子设备等行业生产指数升至扩张区间,生(shēng)产环(huán)比改善(shàn)。化学原料及化学(xué)制品、非金(jīn)属矿(kuàng)物(wù)制品、黑色金属(shǔ)冶炼(liàn)及压延加(jiā)工等行业两个指(zhǐ)数(shù)均位于(yú)45.0%以下的低位景气区间,产需(xū)明显回落。

  价(jià)格指数持续回落。受近(jìn)期部(bù)分(fēn)大(dà)宗商品价格持续下行、市(shì)场需求偏弱等因素影响,主要原(yuán)材(cái)料(liào)购进价格指数和出厂价格(gé)指数分(fēn)别(bié)为40.8%和41.6%,比上月下(xià)降5.6和3.3个百分(fēn)点,落至近期低(dī)点(diǎn)。其中,石油煤(méi)炭及其他燃料(liào)加工、化学原料及(jí)化学制品(pǐn2024年房价会继续下跌吗)、黑(hēi)色金(jīn)属冶炼及压延(yán)加工(gōng)等(děng)行业(yè)两个价格指数均(jūn)低于(yú)31.0%,行业上下游市场活跃度不高。

  大型(xíng)企(qǐ)业(yè)PMI升至临界点。大(dà)型企业PMI为50.0%,高于(yú)上月0.7个百分(fēn)点,其中(zhōng)生产指(zhǐ)数和新订单指数分别为51.5%和50.3%,比上(shàng)月(yuè)上升(shēng)1.4和(hé)1.3个百分点,产需(xū)同步扩张。中、小型(xíng)企(qǐ)业(yè)PMI分别为47.6%和(hé)47.9%,比上月下降(jiàng)1.6和1.1个百分点,中(zhōng)小企(qǐ)业景气度依然较弱(ruò)。

  部分重点行业景气水平有所回(huí)升(shēng)。装(zhuāng)备制(zhì)造业(yè)、高技(jì)术(shù)制造业和消费品行业(yè)PMI分别为50.4%、50.5%和50.8%,高于上月0.3、1.2和(hé)1.0个(gè)百分点,比上月有不同程度扩张。高耗能(néng)行业恢复动能(néng)不足,行业PMI回落(luò)至45.8%,为(wèi)近10个月(yuè)低(dī)点。

  企业信心总体稳定。生产经营活动预(yù)期指数为54.1%,高于上年同期0.2个百分(fēn)点(diǎn),运行(xíng)基(jī)本平稳,企业对近(jìn)期行业(yè)发展保持乐观。从行业(yè)看(kàn),调查的21个行业中,有16个行业生(shēng)产(chǎn)经营活动预期指数位于扩张区间,其中(zhōng)铁路(lù)船舶航空航天(tiān)设(shè)备、电气机械器(qì)材等行业连续(xù)5个月(yuè)位于60.0%以上(shàng)高位景气区(qū)间,行(xíng)业市(shì)场预期持续向(xiàng)好。

  非(fēi)制造业(yè)商(shāng)务活动指数(shù)保持扩张

  5月(yuè)份,非制造业(yè)商务活(huó)动指数(shù)为54.5%,低于(yú)上月(yuè)1.9个百分点,今年以来始终保持在(zài)54.0%以上(shàng)景(jǐng)气区间,非(fēi)制造(zào)业延续恢复性增长。

  服务业稳步(bù)恢复。受消费(fèi)需求(qiú)加快恢复(fù)等因素带动,今年2—4月份服务(wù)业商务活动指数连续三个月位于较高景(jǐng)气区间,本(běn)月指数虽回调1.3个百分点至53.8%,仍高于(yú)上年同期6.7个百分点,服务业继续保持较快恢(huī)复(fù)态势。从行(xíng)业(yè)看,在“五一”节日(rì)效应带动下,旅游出行、线下(xià)消费(fèi)等较为活跃,铁路(lù)运输(shū)、航(háng)空(kōng)运输、住宿、餐饮等行业商务活动指数均(jūn)位于55.0%以上较高景气区间;服务业新(xīn)动(dòng)能(néng)行(xíng)业发展向好(hǎo),电信广播电视及卫星传输服务、互(hù)联网软件(j2024年房价会继续下跌吗iàn)及(jí)信息(xī)技(jì)术服务(wù)等行(xíng)业商务活动指数均位于60.0%以(yǐ)上高位(wèi)景气(qì)区间,持(chí)续(xù)高于服务业总(zǒng)体水平。同(tóng)时,资本市场(chǎng)服务、房地产等行业(yè)商务活动(dòng)指(zhǐ)数均位于收缩区间,行业(yè)景气水平下降(jiàng)。从(cóng)市(shì)场预期(qī)看,业务活动(dòng)预期指数(shù)为60.1%,今年(nián)以(yǐ)来始终保持在(zài)高位(wèi)景气区间,且调查的(de)全部行业均(jūn)位于扩张区间(jiān),服务业企(qǐ)业(yè)对市场恢复(fù)发展持续(xù)看好。

  建筑业高位回调。建筑业商务活动指数(shù)为58.2%,低(dī)于(yú)上月5.7个百分(fēn)点,仍位于较高景气区间,建(jiàn)筑业继续保持较快增长。从市场预(yù)期(qī)看,业务活动预期(qī)指数为62.1%,低于上月(yuè)2.0个百分(fēn)点,持续位于60.0%以(yǐ)上高位景气区间,建(jiàn)筑业(yè)企业对近期市(shì)场发展前景(jǐng)较为乐观。

  综(zōng)合PMI产出指数持续扩张

  5月份,综(zōng)合PMI产(chǎn)出指(zhǐ)数(shù)为52.9%,低于上(shàng)月1.5个百分点,继(jì)续保持在景气区间,表明我国企业生产经(jīng)营(yíng)总体延(yán)续恢(huī)复发展态势。构成综合PMI产出指数的制造业生产指数(shù)和非制造(zào)业(yè)商务活动指数(shù)分别(bié)为49.6%和54.5%。

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