4月25日，自(zì)然(rán)资源部(bù)部长(zhǎng)王广华在全国(guó)自然资(zī)源(yuán)和不动产(chǎn)确权登记工作(zuò)会(huì)议上宣(xuān)布，我国全面(miàn)实现(xiàn)不动产统一登记。这意味着从分(fēn)散到统一(yī)，从(cóng)城市房屋到农村宅基地，从不动(dòng)产到自然(rán)资源，覆盖所(suǒ)有(yǒu)国土空(kōng)间，涵盖所有不(bù)动产物权的(de)不(bù)动产(chǎn)统一登记制度全面建立。

　　自然(rán)资源部自然资源确(què)权登记局局(jú)长田文(wén)彪表示，十(shí)年来，我国以(yǐ)《不动产登记暂行条例》为核(hé)心，以实施细则、操(cāo)作规范、地方性(xìng)法(fǎ)规等为配套支(zhī)撑(chēng)的不动产统一登记制度体系基本成型。《不动产登记法》已(yǐ)经面向社会公开征求意(yì)见，国家、省、市、县四级联通的不动产(chǎn)登记信息平(píng)台平稳(wěn)运行(xíng)，不动产登记数(shù)据库(kù)覆盖全国、实时更新，包含15亿多(duō)条不(bù)动产登(dēng)记(jì)信息。下一步(bù)要持续(xù)提升(shēng)不(bù)动产登记法治化、规(guī)范化水(shuǐ)平，维护好(hǎo)各类(lèi)产(chǎn)权主体的合法权益，更加有力(lì)地保护产权(quán)。加强登记信息共享、分析和(hé)应用，发挥(huī)数据效用，更加充(chōng)分体(tǐ)现登记数据价值。

　　不动产(chǎn)统一登记(jì)都登记什么？根(gēn)据《不动产登记暂行条例》，登(dēng)记的适(shì)用对(duì)象方(fāng)面，包括(kuò)：集体土地所(suǒ)有权；房屋等建筑物、构(gòu)筑(zhù)物(wù)所有权；森林、林木所有权；耕地(dì)、林地、草地等土地(dì)承包(bāo)经营(yíng)权；建(jiàn)设(shè)用地使(shǐ)用权(quán)；宅基(jī)地(dì)使用权；海域使用权；地役权；抵(dǐ)押(yā)权；法律(lǜ)规定需要(yào)登记的其他不动产(chǎn)权利。

　　诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱表示，实(shí)现不动产统一登记意味着(zhe)国内房(fáng)产(chǎn)有统一的平台登(dēng)记(jì)，由(yóu)于房(fáng)屋类型较(jiào)多，产权情况不(bù)一，不动产统一登记是一种制度(dù)规(guī)范(fàn)性的工作(zuò)，可对(duì)全国房(fáng)屋情况以及房屋所有权人摸底(dǐ)，为监测统计(jì)分析不动产情(qíng蜀道难原文带拼音及翻译分段，蜀道难原文一一对应翻译)况奠(diàn)定数据基础，同时有利于维护(hù)房地产市场的稳定。

　　在(zài)全面实(shí)现不(bù)动产统一登记后，市场比较关心的是，该政(zhèng)策是否是房(fáng)地产(chǎn)税征收的信号。多位专家表示(shì)，实现全(quán)国不动产统一登(dēng)记后，房地产税才可能全面落(luò)地。不动产统一登(dēng)记是房地产(chǎn)税征收的(de)前提(tí)条件，实现全(quán)面实现不动产统一登记(jì)，也意味着离房地(dì)产税的征收更近(jìn)了一步。专家称，不动产登记制(zhì)度的出发(fā)点要更(gèng)广，不(bù)是简(jiǎn)单的征税(shuì)概念。但不动产统一登记后，房地(dì)产(chǎn)税等工(gōng)作开展会更加顺畅和容易。动产(chǎn)登(dēng)记完成(chéng)后(hòu)，房(fáng)地产税中的持(chí)有环节(jié)税已经(jīng)具备了出台的所有技(jì)术条件(jiàn)。房地产(chǎn)税试(shì)点的推行要(yào)以(yǐ)不(bù)动产登记的信息为基础。全国范围的房(fáng)地产数据联(lián)动(dòng)，有助于(yú)摸清全国房地产市场的实际情况。

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