财联社5月5日讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露(lù)其境外债务重组进(jìn)展。

　　5月4日晚间(jiān)，融创中国(guó)发公(gōng)告称，2023年5月(yuè)4日香港时间下午5时(shí)正，占(zhàn)现有债务约(yuē)85%的同(tóng)意债权人已(yǐ)加入重组支持(chí)协(xié)议(yì)。

　　周五盘(pán)中，融创股价在此利好刺(cì)激下，一(yī)度涨超13%，并带(dài)动港股内(nèi)房板块一(yī)起走强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房企(qǐ)业绩同比增(zēng)幅(fú)扩大

　　在刚过(guò)去的4月，部分(fēn)重点城(chéng)市(shì)市场活(huó)跃度下(xià)降，导致房企(qǐ)业绩环比下降，但同比来(lái)看，仍(réng)保持增长(zhǎng)，且增幅进一步提升。

　　中指研究院的数据显示，4月(yuè)，百强房企4月单月销售额环比(bǐ)下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房(fáng)企销(xiāo)总额(é)为23934.6亿元，同比增长12.8%，继(jì)续保持增长。

　　新人进拘留所会挨打吗，拘留所新人进去受欺负吗克而瑞(ruì)研究中心的数据也显示，4月，百强房(fáng)企实现销售操盘金额(é)5665.4亿元，单月(yuè)业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增长且增幅较上月进一(yī)步提升。累计业绩(jì)来看(kàn)，1-4月百(bǎi)强房(fáng)企实现销售操盘金额20499.2亿元，累(lèi)计业绩同(tóng)比自一季度(dù)转正之后(hòu)，增幅也进一步提(tí)升(shēng)至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强房企业绩(jì)环(huán)比(bǐ)下降(jiàng)，但仍有近三成百强房企单月业绩(jì)环比增长，包括(kuò)招商蛇口、滨江集团、中(zhōng)国铁建等；同时有近六成百(bǎi)强房企单月业绩同比(bǐ)增长。克而瑞(ruì)研究中心指(zhǐ)出，总体来(lái)看(kàn)，央国企(qǐ)以及部分优质民企凭借(jiè)热点城市(shì)布局以(yǐ)及积极的推盘去化，表现出较(jiào)强的抗周期韧(rèn新人进拘留所会挨打吗，拘留所新人进去受欺负吗)性。

　　热点城市市场活跃度有望保持

　　中指(zhǐ)研究院认(rèn)为，在(zài)前期(qī)积(jī)压(yā)需(xū)求集中释放后，当前重(zhòng)点城市(shì)市场活跃度下行，部分城市(shì)市场出现明显降(jiàng)温。居民收(shōu)入及就业预(yù)期(qī)偏弱下，市(shì)场进(jìn)一步恢复的动力不足，短(duǎn)期房地(dì)产政策仍(réng)将保持宽松状态(tài)，稳定购房者置(zhì)业信心和(hé)预期至关重要。

　　4月，中央政治局会议(yì)释放了(le)积极信(xìn)号。中指研究院认为，一(yī)方面经(jīng)济运(yùn)行呈向好态势，恢复和(hé)扩大需(xū)求仍(réng)是(shì)经(jīng)济(jì)持续好(hǎo)转的关键，而(ér)房地(dì)产亦(yì)是扩大需(xū)求的重(zhòng)要(yào)抓手；另一方面(miàn)，会(huì)议为房地产(chǎn)市(shì)场定调，短期房地(dì)产政(zhèng)策(cè)仍(réng)将保持(chí)宽松状态，有(yǒu)助于(yú)稳定购房者(zhě)置业信心和预期。

　　中指研究院预(yù)计，随着各(gè)地政(zhèng)策(cè)的(de)进一步优(yōu)化调(diào)整及宏(hóng)观(guān)经济的稳步修复，二季度全国(guó)房地产市场有望(wàng)企(qǐ)稳(wěn)，但城市(shì)间(jiān)分化行(xíng)情延续，热点城(chéng)市市场活跃(yuè)度有望保持，但多数城(chéng)市仍面(miàn)临较大调整压力(lì)。

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