今天给各位分(fēn)享出(chū)租(zū)厂房预收(shōu)的(de)半(bàn)年租金(jīn)怎么入账 ，其中也会(huì)对预(yù)收半年租金98000进行解(jiě)释，如果能碰(pèng)巧解决你现(xiàn)在面(miàn)临的问题(tí)，别忘(wàng)了关注本(běn)站 ，现在开(kāi)始吧(ba)！

本文(wén)目录一(yī)览：

• 1、租赁厂(chǎng)房(fáng)租金如(rú)何(hé)做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房(fáng)租金,应该怎(zěn)么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 3、公司预(yù)收(shōu)一年(nián)房租(zū)怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取(qǔ)得(dé)租金收入的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评(píng)估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做(zuò)账

租赁(lìn)厂房租金如何(hé)做账务处理?

1、厂房租金计入(rù)制(zhì)造费(fèi)用科目。厂(chǎng)房租金，租期在一年(nián)以内(nèi)的(de)直接计入(rù) ”制造费用(yòng)“科目，租期在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计(jì)入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)会(huì)计(jì)处理：支付时(shí)，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂房(fáng)租金租期(qī)在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上的 ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁(lìn)期(qī)内平(píng)均摊销。

3、将闲置的(de)厂房出租收到的(de)租金账务处(chù)理，收到租(zū)金的时(shí)候 ，借：银行存款等，贷：其他业(yè)务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增值税-销项税额(é) ，对应结转成(chéng)本的时(shí)候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账(zhàng)务(wù)处理的方法(fǎ)是：要看(kàn)租什么 ，用途是什么(me)，正常是入(rù)待摊(tān)费用，最省事的办法就是直接计入管理费用。租赁费指企(qǐ)业以租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库(kù)、低值易耗品、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支付(fù)厂房仓库(kù)租(zū)金可以(yǐ)先计(jì)入(rù)“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理具体如下(xià)：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金(jīn) 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押金和(hé)租金的做账处理。核(hé)算(suàn)押金(jīn)时，一般(bān)通(tōng)过(guò)其他应收(shōu)款科(kē)目处理；核(hé)算租(zū)金时 ，一般(bān)通(tōng)过管(guǎn)理费用科目处理。

预收客(kè)户明年的(de)厂房租(zū)金,应该怎么(me)做账务(wù)处理?

企业(yè)预付房租(zū)费(fèi)并按(àn)月进行(xíng)房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng) ”科目(mù)核算。其中，预(yù)付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预(yù)付账款”科目核(hé)算；预(yù)付一(yī)年以(yǐ)上的房租费用应通(tōng)过(guò)“长期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果是(shì)用(yòng)于经营管理的办公楼，则通(tōng)过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目(mù)核算(suàn)；如果(guǒ)是用于销售(shòu)的门(mén)市(shì)部，则通过“销售费用 ”科(kē)目核(hé)算(suàn)；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科目核算。

“其他业(yè)务收入(rù)”账户用于核算企业除主营业务(wù)收入(rù)以外的(de)其(qí)他销售或(huò)其他业务的收入，在“其(qí)他业务(wù)收入 ”账户下，应按其他业(yè)务的种类 ，本账(zhàng)户期末应无余额。

公司(sī)预收一年房租怎(zěn)么(me)做账务处理?

借(jiè)：应交税费-应交增值税(shuì)-进项税(shuì)额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位(wèi)或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租(zū)入包装物租金、存(cún)入保证金(jīn)等。

借(jiè)：预收(shōu)账款 贷：其(qí)他业务收(shōu)入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年(nián)及一年以内的(de)房租且(qiě)取得对应(yīng)发(fā)票时，应(yīng)当(dāng)通过(guò)“预付账款”科目以及“应(yīng)交(jiāo)税费——应(yīng)交(jiāo)增值税（进项税额）”科(kē)目进(jìn)行(xíng)核算；预付(fù)一(yī)年以上的(de)房租且(qiě)取得对应发票时，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次(cì)性收取三(sān)年租金收入时 ，借(jiè)：银(yín)行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年直线分摊(tān)，确认(rèn)收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务(wù)收(shōu)入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值(zhí)税。

如(rú)果是租赁方，一次性(xìng)开具一年的租(zū)赁(lìn)发票 ，收一年的租金(jīn)，其会(huì)计分录如下：收到一年的租金并一次(cì)性开具发票，一次(cì)性(xìng)计入收(shōu)入(rù) 。

取得租金收(shōu)入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务(wù)处理与现行会计处理一致，不形(xíng)成税务处(chù)理的时间差异。

2 、发(fā)生(shēng)的租金和装修(xiū)费用作为商(shāng)贸型企业(yè)的费用支出，并按受益(yì)期摊销。装修费用不能作为直接费用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租(zū)金计入其他业务收入会(huì)计科目中(zhōng)。租(zū)金计入科(kē)目(mù) 按期(月)对投资性房地产(chǎn)计提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他(tā)业(yè)务成(chéng)本”等科目，贷(dài)记“投资性房(fáng)地(dì)产累计(jì)折旧(jiù)(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租固定(dì悔辱的意思解释，悔辱的意思和拼音是什么ng)资产(chǎn)取得的(de)租金收入应该计入(rù)“其他业务(wù)收(shōu)入 ”会计科目核算(suàn)，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本(běn)，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评(píng)估

1 、租金评估(gū)通常属于房地产评估的(de)范畴。房地产评(píng)估(gū)是对房地产资产(chǎn)价值进(jìn)行(xíng)评(píng)估和估算的过程 ，旨在确定合(hé)理的市场(chǎng)价值、租(zū)金收入或(huò)投资(zī)潜(qián)力(lì)。

2、看你要什么样(yàng)的资质(zhì)了 。公司的(de)话，看你什么评估公司，房产评(píng)估公司、资产评(píng)估公司都可以出这(zhè)类报告。主(zhǔ)要(yào)看你用(yòng)到(dào)什么地方上。房地产估(gū)价机构资质等级分为三级 。国务院建设(shè)行(xíng)政主管(guǎn)部门负责(zé)一级(jí)房(fáng)地产估价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融资租赁，而(ér)是指一般(bān)意义上(shàng)的租(zū)赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估(gū)时考虑，需要披露在(zài)资产评(píng)估报告(gào)里 。这(zhè)种经(jīng)济行为在上(shàng)市公司与其母公(gōng)司之间运作的情况越来越多，主要是减少双方的关(guān)联交(jiāo)易额(é)度(dù)。

4、综合评估决定估价额 这(zhè)里需要特别强调指(zhǐ)出：二(èr)手带租约出售商铺的价值评(píng)估，对于租期内的租金收益必须严(yán)格按照租赁合同中(zhōng)所(suǒ)约定的——即(jí)使那(nà)是(shì)非正常交易(yì)价格。注意(yì)：综合评估需(xū)要估价人员有丰富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原则(zé)上不(bù)超(chāo)过70平方米 ，并配套基本(běn)生活设施。租金(jīn)则按不高于同地段同品质市场租赁(lìn)住房租金的85%评(píng)估(gū)确定。在满足(zú)需求(qiú)的情(qíng)况下，可按保障性(xìng)租赁(lìn)住房租(zū)金标准面向社会出租。

公司(sī)租厂房怎(zěn)么做(zuò)账

1 、你好，奥(ào)建(jiàn)艺术建议 ，如(rú)果金(jīn)额很大的话，则要在未来到期内(nèi)摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期(qī)待摊费(fèi)用，在以后年度摊(tān)销了，如(rú)下 1：装修结账时(shí)：借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银(yín)存 在以后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房 ，房租费记入制(zhì)造费用－租(zū)赁(lìn)费，如(rú)果为管理用房，则记(jì)入管理费(fèi)用－租(zū)赁费。

3、发生的(de)厂房(fáng)租金入(rù)账时 ，当年度的，可(kě)直接记(jì)入营业费用或管理费用，或记入预(yù)付(fù)帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以(yǐ)后年(nián)度的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通过“管理费用”科(kē)目，核算管理费(fèi)用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了(le)相关的税费 借(jiè)：无(wú)形资产(chǎn) 借：固定资产 借(jiè)：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土地使用税(shuì)） 贷：银行存(cún)款(kuǎn) 土地放在“无形资(zī)产”科(kē)目核算，厂(chǎng)房(fáng)计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入(rù)“制造(zào)费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的，计入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊销 。

关(guān)于预收半年租金98000的介绍(shào)到此就(jiù)结束了，不知道你(nǐ)从中找到(dào)你(nǐ)需要的信息(xī)了吗 ？如果(guǒ)你(nǐ)还想了(le)解更多这(zhè)方面的信息(xī)，记得(dé)收(shōu)藏关注本(běn)站。

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