实际(jì)上华(huá)丽(lì)家族是有(yǒu)地、有(yǒu)资产(chǎn)的。根据财报(bào)，截至2022年底公(gōng)司土储面积约8.53万平方米，在(zài)苏州有(yǒu)待开发土(tǔ)地面(miàn)积2.32万平方(fāng)米，贵州遵义待开发土(tǔ)地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上(shàng)海(hǎi)拥有(yǒu)诸(zhū)多投资(zī)性房(fáng)产和车(chē)位，以及一个至今仍有2175平方米(mǐ)可售面积的住宅项(xiàng)目“上海(hǎi)华丽家族(zú)汇(huì)景天地”。

　　近日上海(hǎi)豪宅回(huí)暖，甚至出现(xiàn)了“千万级豪宅(zhái)排队(duì)抢购”的(de)盛景，一日夫妻、代(dài)持(chí)黄牛等(děng)奇葩桥段不断，而(ér)华(huá)丽家族持(chí)有的汇景天(tiān)地(dì)项目地(dì)处(chù)核心黄(huáng)浦区、数千平(píng)绿(lǜ)地(dì)环绕还(hái)可眺江(jiāng)，似乎不愁市场(chǎng)销路。

　　这也使得(dé)外界很疑(yí)惑，华丽家族(zú)为何常年(nián)懈怠卖(mài)房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今年(nián)整体业绩(jì)没有起(qǐ)色，基本面(miàn)继续恶化的话，公司甚至(zhì)可能面临退市危机。

　　疯狂跨界(jiè)炒作(zuò)套现

　　“资(zī)本玩家(jiā)”有出路？

　　虽然华丽(lì)家(jiā)族(zú)未曾(céng)回(huí)应过，为何经(jīng)营不积极，但从(cóng)行动来(lái)看，“资(zī)本玩家”的心态或(huò)许能解释一二。

　　华丽家族(zú)成立于2001年(nián)1月，由(yóu)上海南江集团和(hé)四位自(zì)然人投资设立，以(yǐ)房地产开发为业务，拥有(yǒu)国家建(jiàn)筑装饰(shì)一级资质，也涉足绿化环(huán)保(bǎo)等相(xiāng)关产(chǎn)业。

　　及至2008年(nián)7月(yuè)华(huá)丽家(jiā)族(zú)借(jiè)壳SST新智上市，登陆上交所，公司依然主营房地产(chǎn)开发(fā)和收并(bìng)购。

　　2011年(nián)，由(yóu)于(yú)资金紧张，在资本人士的牵线搭桥下，华(huá)丽家族老板王伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围(wéi)”方式不(bù)是直接注资，而是带(dài)人(rén)套利，就此也拉开了华(huá)丽(lì)家族风(fēng)驰电掣的“炒作(zuò)史”。

　　首(shǒu)先(xiān)是(shì)乙(yǐ)肝新药。2011年华丽家族(zú)与(yǔ)控股股东南(nán)江集团一(yī)起(qǐ)收(shōu)购海泰投资，获得了(le)抗原-抗(kàng)体复合(hé)型乙肝治(zhì)疗性疫苗(miáo)技术(shù)的所(suǒ)有权，对(duì)应产品是(shì)国家一(yī)类新药“乙(yǐ)克”。

　　其(qí)后海泰(tài)投资向市场抛出了(le)高送转等各种利(lì)好。股价和估值抬(tái)高后，王伟(wěi)林逐(zhú)渐开始抛售持股，徐翔(xiáng)在二(èr)级市场炒作和接盘。

　　据德林(lín)社(shè)爆料(liào)，彼时两人(rén)合盟，约定(dìng)王伟林的套现价格不低于16元，套现(xiàn)12.35亿元(yuán)，徐翔的炒作套现(xiàn)费用2％（约2470万元）。

　　这种套(tào)路屡试不(bù)爽，其后华丽家族又(yòu)瞄准了石墨(mò)烯(xī)的热点，一度在市场造出“石(she always后面加动词原形吗，always后面加动词什么形态shí)墨烯内(nèi)裤”的(de)概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元收购(gòu)南江集团和实控人王伟林的(de)境外金矿。彼(bǐ)时(shí)，徐翔还(hái)以(yǐ)华丽家族二股东的(de)身份对外宣称，“公司拥有全(quán)球第(dì)一(yī)条石(shí)墨烯生产线，年产(chǎn)能300吨(dūn)的(de)宁(níng)波墨西科(kē)技”。

　　如今，华丽家(jiā)族的公告已经找(zhǎo)不(bù)到(dào)任何与“乙肝”有(yǒu)关的内容，和石(shí)墨烯有关(guān)的非(fēi)金属矿物制品业营收规(guī)模始终在百(bǎi)万以内，且逐年下滑(huá)。

　　（图源(yuán)华丽家族2022年报）

　　华(huá)丽(lì)家族由(yóu)始至终(zhōng)认真发展过的业务，或许(xǔ)只有房地产(chǎn)。所(suǒ)谓(wèi)一系列热点(diǎn)行业的“跨界行为”，似乎更像概(gài)念(niàn)炒作和(hé)资(zī)本套(tào)现游戏。

　　“这是一个玩心(xīn)很重(zhòng)的(de)公(gōng)司(sī)。”一位资深股(gǔ)民批评称，徐翔的进入，在(zài)资产市场带飞(fēi)了华丽家族，但这并(bìng)非(fēi)公司(sī)发展的正道(dào)，他现在有(yǒu)什(shén)么底气指责公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪(háo)宅的标杆(gān)，但如果华丽家族不能持(chí)续发展，市(shì)场(chǎng)终究会懂得把“过去”和(hé)“现在”分清楚。

　　毕竟(jìng)面对的若是(shì)一家只能炒作、业务(wù)不(bù)济的公司，谁(shuí)都会担心有(yǒu)一天(tiān)“被割(gē)韭菜”，即使这个人是(shì)曾经的(de)所谓股神。

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