5月1日(rì)，上海正式实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金支持政策。其中明确(què)，多子女家庭在上海市购首套房，最高贷(dài)款限额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限额可达(dá)144万元。

　　记者注意到，除了上(shàng)海(hǎi)，近期(qī)，已有深(shēn)圳、合肥(féi)等(děng)多地从(cóng)公积金贷款政策对(duì)多子女家(jiā)庭购房给(gěi)予支持，降低(dī)其购房压力。

　　上海实施多(duō)子女家庭(tíng)住房公积金支持政策:家庭最(zuì)高可贷144万元(yuán)

　　昨(zuó)日晚间，上海市住房公积(jī)金管理委员会发布(bù)《关(guān)于本(běn)市实(shí)施多子女家庭(tíng)住房公积金支持(chí)政(zhèng)策的通知》（沪(hù)公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下(xià)简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年(nián)5月1日起，符合本市住房(fáng)公积金租赁(lìn)提取规定的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按照实(shí)际(jì)房租支出提取住房公(gōng)积金。

　　符(fú)合本市住房公(gōng)积金(jīn)贷款规定的多子女家庭购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)住(zhù)房，最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额（含补(bǔ)充(chōng)公积金最高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)）在本市最(zuì)高贷款限额的基(jī)础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细(xì)则，多子女家庭的职工(gōng)（以下(xià)简称借款(kuǎn)申(shēn)请(qǐng)人）申(shēn)请贷款时至少有(yǒu)一个子(zi)女为未成年人(rén)。个(gè)人最高贷(dài)款限(xiàn)额为60万元(yuán)，缴(jiǎo)交补充住(zhù)房公(gōng)积金的，最(zuì)高贷款限额在(zài)上述(shù)限额(é)基础上增加(jiā)12万(wàn)mbb是什么公司，mbb是什么意思缩写元；家庭最(zuì)高贷款限额为(wèi)120万(wàn)元，缴交补充住(zhù)房公积金(jīn)的(de)，最高贷款限额在上(shàng)述限额基础上(shàng)增(zēng)加24万(wàn)元。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符合上海(hǎi)市租赁提取规定的多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实(shí)际房租(zū)支(zhī)出提取住(zhù)房公积金。

　　根据新政(zhèng)操作细则(zé)，申(shēn)请(qǐng)人需符合的条(tiáo)件包(bāo)括：申(shēn)请人在上(shàng)海(hǎi)市连续足额缴存住房(fáng)公积金满(mǎn)3个月；申(shēn)请人及配偶在上(shàng)海市(shì)无(wú)自(zì)有(yǒu)住房且租赁市场租赁住房，或者按照上海市相关(guān)政(zhèng)策规定(dìng)租(zū)赁经政府(fǔ)主管部门认定(dìng)并纳入统一管(guǎn)理(lǐ)的公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁(lìn)住房，并按规定办妥租赁备(bèi)案；申请(qǐng)人及(jí)配偶(ǒu)在(zài)上(shàng)海市无住房公积金(jīn)贷(dài)款、无委托提(tí)取住(zhù)房公积金(jīn)归还住(zhù)房贷款等生效中提(tí)取(qǔ)业务；至少一名未成(chéng)年子(zi)女与(yǔ)申请人或配(pèi)偶在(zài)本(běn)市共(gòng)同居住半年(nián)以上（含半年）；申请(qǐng)人及(jí)配偶仅可提取住房公积金支付一套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于(yú)提(tí)取额度，新(xīn)政规定(dìng)，租赁公(gōng)共租赁(lìn)住房、保障性租赁住房的，实际(jì)租(zū)金以(yǐ)网签备案合同登记(jì)租金(jīn)为准；租(zū)赁市场租赁住房的，实际租(zū)金以网(wǎng)签备案合同以(yǐ)及缴纳租金的税控发票(piào)登记的租金(jīn)为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注(zhù)意到，上述新政是(shì)基于贯彻落(luò)实《关(guān)于进一步完(wán)善和落实积极生育支持措施的指导意见》（国(guó)卫(wèi)人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改(gǎi)革委、中央宣(xuān)传(chuán)部、住(zhù)房城乡建设部等联(lián)合(hé)发(fā)布《关(guān)于进一步完善和落(luò)实(shí)积(jī)极生育支持措(cuò)施的指导(dǎo)意(yì)见》，要求深入(rù)实施一对夫妻(qī)可(kě)以生育三个子女政策及配(pèi)套支持(chí)措施(shī)，完(wán)善(shàn)和(hé)落实(shí)财政、税收(shōu)、保险、教育、住(zhù)房、就业等(děng)积极生育支持(chí)措施，积极营造婚(hūn)育友好社会氛围(wéi)，促进人口(kǒu)长期均(jūn)衡发展提供有(yǒu)力支(zhī)撑。其中在(zài) 第五(wǔ)大条“强化住房、税收(shōu)等支(zhī)持措施”中提到：“精准实施购(gòu)房mbb是什么公司，mbb是什么意思缩写(fáng)租房倾斜政策。住房政(zhèng)策向多子女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市(shì)无自有住房且租赁住房的多子女家庭，可(kě)按照实际(jì)房租支(zhī)出提取(qǔ)住房公积(jī)金；对购买首套自(zì)住住房(fáng)的多子女家庭，有(yǒu)条(tiáo)件(jiàn)的城(chéng)市可给(gěi)予适当(dāng)提高住房公积(jī)金贷款额度等相(xiāng)关支持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中(zhōng)央、国务院曾发布《关于优化生育政策(cè)促进人口长期均衡发展的决定》，其(qí)中表示，“当前，进一步适应人口形势新(xīn)变(biàn)化和推(tuī)动高质量发展新要(yào)求，实施(shī)三孩生育政(zhèng)策及配套支(zhī)持措施，具(jù)有重大意义。”并(bìng)提出了(le)到(dào)2025年(nián)和2035年促进人口长期均衡发展的(de)目(mù)标(biāo)。在这(zhè)个《决定》的第(dì)十九(jiǔ)条“加强税收、住房等支持政策(cè)”中提到”地(dì)方政府可以研究制定根据(jù)养育(yù)未(wèi)成年子女负担情(qíng)况实(shí)施差异(yì)化(huà)租(zū)赁和购买房屋(wū)的优惠政策(cè)。”

　　除(chú)了上海，近期，已(yǐ)有多地(dì)从公积(jī)金贷(dài)款政(zhèng)策对多子(zi)女(nǚ)家庭购(gòu)房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子女家庭住房(fáng)公积金支(zhī)持政策。购(gòu)买首(shǒu)套自(zì)住住(zhù)房申请住房公积金个人住(zhù)房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款最高(gāo)限额提高10％，三(sān)孩家庭贷款最高限额提(tí)高20％；租(zū)房提取最高额度(dù)提高20％。即以家(jiā)庭为单位，每户每年(nián)提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余(yú)发(fā)布“调整住房公积金缴存使用政(zhèng)策的通知”，对(duì)多孩(hái)家庭租(zū)房给予更大(dà)支持力度。对于多子女家庭无房租(zū)赁住房提取公积金的，年(nián)提(tí)取限额(é)按现行规定额度(dù)标准上(shàng)浮50％，即租(zū)房年提取额度从1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积金新政，规定多子女家(jiā)庭购买首(shǒu)套自住住房且(qiě)首次申(shēn)请(qǐng)住(zhù)房(fáng)贷款的，单方正常缴存(cún)最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正常缴存(cún)最(zuì)高(gāo)可(kě)贷(dài)款(kuǎn)额度提高至75万元(yuán)。多子女家庭无房(fáng)租赁住房提(tí)取(qǔ)住房公积(jī)金的，提取限额(é)按现行规(guī)定额度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确(què)，对于生育二孩及(jí)以上的多(duō)子(zi)女家(jiā)庭（至(zhì)少一个(gè)子女未(wèi)成(chéng)年）使用公积金(jīn)贷(dài)款购买(mǎi)首套住房的，其公积(jī)金贷款最高(gāo)额度可(kě)以(yǐ)上浮30％；生育二(èr)孩及(jí)以上的多子女(nǚ)家庭(tíng)使(shǐ)用公(gōng)积金(jīn)贷款购买首(shǒu)套(tào)住房，且所购住房为绿(lǜ)色建筑评价标准二星级(jí)及以上的(de)绿色建筑的，其公积金贷款最(zuì)高(gāo)额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日起(qǐ)，多子女家庭为单缴存职工的，购(gòu)买(mǎi)住房最(zuì)高贷款额度为60万元；多(duō)子女家庭为双缴存职(zhí)工的，购买首(shǒu)套(tào)住房最高贷款额度为80万元(yuán)，购(gòu)买二套住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额度为7mbb是什么公司，mbb是什么意思缩写0万元。

　　在江西九江，生育二孩的(de)家庭(tíng)购(gòu)买(mǎi)首套自(zì)住住(zhù)房申请住房公积金贷(dài)款，贷款最高限额在九江市住房公积金(jīn)贷(dài)款最高限额基础上上(shàng)浮10％；生育三孩的(de)家庭，购买首(shǒu)套自住(zhù)住(zhù)房申(shēn)请住房公积(jī)金贷款，贷(dài)款最高限额在住房公(gōng)积金贷款最(zuì)高(gāo)限额基(jī)础上(shàng)上(shàng)浮20％。即夫妻(qī)双方缴存住房公积金的家庭，二孩最高贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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