5月1日，上海正式实施多子女家庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政策。其中明确，多子(zi)女家庭在上海(hǎi)市购首(shǒu)套(tào)房，最高贷款限额上浮20％，即(jí)家庭最高贷款(kuǎn)限额可(kě)达(dá)144万元。

　　记者注意到，除了(le)上(shàng)海，近期，已有深圳、合肥等(děng)多地从公积金贷款政策对多子女家庭购房给予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　上海实施多(duō)子女家庭(tíng)住房公积金(jīn)支持政策:家(jiā)庭最高(gāo)可(kě)贷(dài)144万元

　　昨日(rì)晚间(jiān)，上海市(shì)住房公积金管理委员会发(fā)布《关于本市实施多子女家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持政策的通知》（沪公积金管委(wěi)会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合(hé)本市住房公积金租赁提取规定的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住房公积(jī)金(jīn)。

　　符合本市住(zhù)房公积金贷款规定的多子女家庭购买首(shǒu)套住房(fáng)，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额（含补充公积金最高贷款限额(é)）在本市(shì)最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细(xì)则，多子女(nǚ)家庭的职工（以(yǐ)下简称借(jiè)款申请人(rén)）申请(qǐng)贷款时至少有一个子(zi)女为未成年人。个(gè)人最高贷款(kuǎn)限额为60万(wàn)元，缴交补充(chōng)住(zhù)房公(gōng)积金的，最(zuì)高贷款限额(é)在上(shàng)述(shù)限额基础上(shàng)增加12万(wàn)元；家庭(tíng)最高贷(dài)款限额(é)为120万元，缴交补充住(zhù)房公积金的，最高贷款限额(é)在上述限额基(jī)础(chǔ)上增加24万元。

　　另外，新政还提出(chū)，符合上海市租赁提取规定的多(duō)子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出(chū)提取住房公(gōng)积金。

　　根据新政操作细则，申请人需(xū)符合的条件包(bāo)括：申请人在(zài)上(shàng)海市(shì)连续(xù)足(zú)额缴存住房公积(jī)金满3个(gè)月；申请人(rén)及配偶在(zài)上海(hǎi)市无自有(yǒu)住房且租赁市场(chǎng)租赁住房，或者按照上海市(shì)相关(guān)政策规定租(zū)赁经(jīng)政府主管部门认定并纳入(rù)统一管理的(de)公共租(zū)赁住房、保障性(xìng)租赁住房，并按(àn)规定办(bàn)妥租赁备案；申请(qǐng)人(rén)及配偶在上(shàng)海市(shì)无住房公积金贷(dài)款(kuǎn)、无委(wěi)托提取住房公积金(jīn)归还住房贷款等生效中提取业务；至少一名未(wèi)成(chéng)年子女与申请人或配偶(ǒu)在本(běn)市共同居住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅(jǐn)可(kě)提取住房(fáng)公积金(jīn)支(zhī)付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政(zhèng)规定，租(zū)赁(lìn)公共租赁住(zhù)房(fáng)、保障(zhàng)性租赁住房的，实际租金以网(wǎng)签备案合(hé)同登记租金(jīn)为准(zhǔn)；租赁市(shì)场租赁(lìn)住房的，实(shí)际租金以网签备案(àn)合同以及缴纳租金的税(shuì)控发票登记的租金为准。

　　多地调(diào)整(zhěng)公积金贷(dài)款(kuǎn)政策，更多惠及多(duō)子(zi)女家庭(tíng)

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻落实《关于(yú)进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委、中央宣传部(bù)、住(zhù)房城乡建设部(bù)等联合发布《关于(yú)进一步完善和(hé)落实(shí)积(jī)极(jí)生育(yù)支(zhī)持措施的(de)指导意见》，要求深入实施(shī)一(yī)对夫妻可以(yǐ)生育三个子(zi)女政策及配(pèi)套支持措施(shī)，完善和落实(shí)财政(zhèng)、税收、保险、教育、住房(fáng)、就(jiù)业等积极生育支持措施，积极(jí)营(yíng)造(zào)婚育友好社会氛围，促进人(rén)口(kǒu)长期(qī)均(jūn)衡发(fā)展提供有力支撑。其中(zhōng)在 第五大条(tiáo)“强化住房、税收等支持措施”中提(tí)到：“精(jīng)准实(shí)施购房租房倾斜政策(cè)。住房政(zhèng)策向多子女家庭(tíng)倾斜，在缴(jiǎo)存(cún)城市无自(zì)有住房(fáng)且租赁住房的多子女家庭，可按照实(shí)际房租支出提(tí)取住房公积金；对(duì)购买首套(tào)自住(zhù)住房的多(duō)子女(nǚ)家庭，有(yǒu)条件的城市可给予适当(dāng)提高(gāo)住房公积金贷款额度(dù)等相关(guān)支(zhī)持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年(nián)6月26日， 中(zhōng)共中央、国务院(yuàn)曾(céng)发布《关于优化生育政策促进人口长(zhǎng)期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一(yī)步适应人口形势新变化(huà)和推动高质量(liàng)发展新(xīn)要(yào)求，实施三孩生育政策及(jí)配套支持措(cuò)施，具有重大意(yì)义。”并提出了到2025年和2035年促(cù)进(jìn)人口(kǒu)长期(qī)均衡发展(zhǎn)的(de)目标。在这个《决定》的第十(shí)九(jiǔ)条“加(jiā)强税收、住(zhù)房(fáng)等支持政策”中提到”地方政(zhèng)府(fǔ)可以研究制定根据养育未成年子女负(fù)担情况实施差异化(huà)租赁和购买房屋(wū)的优惠政策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有多(duō)地从公积金贷款政策对多子女(nǚ)家庭购房给予(yǔ)支持，降低(dī)其(qí)购房(fáng)压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多(duō)子(zi)女家庭住房公积金(jīn)支持政策(cè)。购(gòu)买(mǎi)首套自住住房申请住房公积(jī)金个(gè)人住房贷款(kuǎn)的，二孩家(jiā)庭贷款最高限额提高10％，三(sān)孩家(jiā)庭贷款最(zuì)高限额提高20％；租房(fáng)提取最高额度提(tí)高20％。即(jí)以家(jiā)庭为(wèi)单位，每户每年提取最高限额不超(chāo)过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西(xī)新(xīn)余发布“调整住(zhù)房公积金缴存使用政策的(de)通知(zhī)”，对多孩家庭(tíng)租(zū)房给(gěi)予(yǔ)更(gèng)大支持(c元首制的实质是什么，元首制的内容hí)力度。对于多子(zi)女家庭无(wú)房租赁住(zhù)房提取公积金的(de)，年提取限(xiàn)额按现行规定(dìng)额度标准上浮(fú)50％，即租房年提取额度从(cóng)1.2万元(yuán)提高至(zhì)1.8万元(yuán)。

　　合肥(féi)也(yě)出台(tái)公积金新(xīn)政，规定多(duō)子女家(jiā)庭购买(mǎi)首(shǒu)套自住住(zhù)房且首次(cì)申(shēn)请住房贷(dài)款的，单(dān)方(fāng)正(zhèng)常缴存最高可贷款额度提(tí)高至65万元，夫妻双方正常(cháng)缴存最(zuì)高可(kě)贷(dài)款(kuǎn)额度提高至75万元。多子女家庭无(wú)房租赁住房提取住房公积金的，提取限额(é)按现行规定额度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对(duì)于生育二孩及(jí)以上(shàng)的(de)多(duō)子女家庭(tíng)（至少一(元首制的实质是什么，元首制的内容yī)个子女未成年）使用公积金贷(dài)款购(gòu)买首(shǒu)套住房的(de)，其(qí)公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩(hái)及(jí)以上的多子(zi)女家(jiā)庭使用公积金贷款(kuǎn)购买首套(tào)住房(fáng)，且所购住房为(wèi)绿(lǜ)色建(jiàn)筑(zhù)评价标准二星(xīng)级(jí)及(jí)以上的(de)绿色建筑(zhù)的，其公积(jī)金贷款最高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月(yuè)1日起，多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)为单(dān)缴存(cún)职工的，购买住房最高贷款额度为60万元；多子(zi)女家庭(tíng)为(wèi)双缴存职工的，购买首(shǒu)套住房最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)80万元(yuán)，购买二套住房最高贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江西(xī)九江(jiāng)，生育(yù)二孩的家庭购买首套自住(zhù)住房申请住(zhù)房(fáng)公积金贷款，贷款最(zuì)高限(xiàn)额在九江市住房公积金(jīn)贷款最高限额基础上(shàng)上(shàng)浮10％；生育三孩(hái)的家庭，购买首套自住住房申请住房公(gōng)积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在(zài)住房公积金(jīn)贷款最高限额基础上上浮20％。即(jí)夫(fū)妻双方缴(jiǎo)存(cún)住(zhù)房公积金(jīn)的(de)家(jiā)庭(tíng)，二孩最(zuì)高贷款额度为110万元，三孩家(jiā)庭(tíng)为(wèi)120万元。

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