刚刚(gāng)，我国房地产(chǎn)领域一项重要进展(zhǎn)来了!

　　4月25日下午(wǔ)，自然资源部部长(zhǎng)王广华(huá)在(zài)全(quán)国自(zì)然(rán)资源(yuán)和不(bù)动产(chǎn)确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统(tǒng)一登记。

　　这(zhè)意味着经过十年(nián)努(nǔ)力，从分散(sàn)到(dào)统(tǒng)一，从城市房屋到农(nóng)村宅基(jī)地(dì)，从不动产到自然资源，覆(fù)盖所有国土空(kōng)间，涵盖(gài)所有(yǒu)不动产物权的(de)不动产统(tǒng)一登记制度全面(miàn)建(jiàn)立。

　　我国(guó)以民法典为统领(lǐng)，以(yǐ)《不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)暂行条例(lì)》为核心，以实施细则、操作规范、地方性法(fǎ)规(guī)等(děng)为配套支撑的不动(dòng)产统一登记制度体系基(jī)本成型。

　　01全国累计颁发不(bù)动产(chǎn)权证书7.9亿多本

　　据(jù)央视(shì)新(xīn)闻报道，从全(quán)国(guó)自(zì)然资(zī)源和不(bù)动产确权登记工(gōng)作会议上了解到，今年是不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记(jì)改革实施(shī)十周年。十年(nián)来，全国累计颁发不动产权(quán)证书7.9亿(yì)多本(běn)，全(quán)面建立和实施(shī)不(bù)动产统一登记制度。国家、省、市、县(xiàn)四(sì)级联通的不动产登记信息平(píng)台(tái)平稳(wěn)运行，不动产登记(jì)数据库覆盖全(quán)国(guó)、实时更(gèng)新，包含15亿多条不动产登记(jì)信息。

　　自(zì)然(rán)资源部(bù)表示，目前全国(guó)有(yǒu)约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群众和企业(yè)提供各类(lèi)登记服谢娜给刘烨打过几次胎，谢娜和刘烨怀孕过吗务，累计(jì)颁发不动产权(quán)证书7.9亿多本、不动(dòng)产登(dēng)记(jì)证明(míng)3.6亿多份。此外，2000多个(gè)市县同(tóng)步颁发电(diàn)子证(zhèng)书证明3.3亿多(duō)本。

　　自然资源部自然(rán)资源确权登记局局(jú)长田文彪(biāo)表示，（各(gè)地）不动产登记服务能力和水平稳步提升，实现从“多(duō)地、多门、多(duō)次”办理到(dào)“一窗、一网、一次”，甚至“不(bù)见(jiàn)面(miàn)”办成，最(zuì)大(dà)限度地减环节、减材料、减时间、降(jiàng)成本，一般登(dēng)记和抵(dǐ)押登记(jì)实(shí)现5个工作日内办(bàn)结。

　　各级自然资源主管部门还(hái)积极(jí)推动(dòng)历(lì)史遗留问题(tí)导致的(de)不动产(chǎn)“登记难”问题(tí)，共(gòng)解决了1100多(duō)万套房(fáng)屋办(bàn)证问题，惠及(jí)2600多(duō)万(wàn)群众(zhòng)。

　　我国实施实(shí)现不动产(chǎn)统一登记(jì)还要追(zhuī)溯到十年前，2013年(nián)3月，党中央、国务院决定建立(lì)不(bù)动(dòng)产统一登记机(jī)构，提出将(jiāng)分散在多个(gè)部门的不动产登(dēng)记职责整合(hé)，实现登记机构、登记簿册、登记依(yī)据和(hé)信息平台“四统(tǒng)一”改革任务。

　　02不(bù)能简(jiǎn)单理解(jiě)为要征(zhēng)收房谢娜给刘烨打过几次胎，谢娜和刘烨怀孕过吗(fáng)地产税

　　对(duì)此(cǐ)，易居研究院研究总监严跃(yuè)进表示(shì)我国全面实现不(bù)动产统(tǒng)一登记意味着，历时10年中(zhōng)国真正建(jiàn)立(lì)了不动产(chǎn)登记制度。该(gāi)制度下，从房到地、从(cóng)城到乡(xiāng)、从局部到大市场，真正构建了系统全(quán)面的(de)产(chǎn)权(quán)登(dēng)记制度。其对于整合房地产领域各类资源，同时加(jiā)强各类信息互通和利(lì)用等都具有积极(jí)的作用(yòng)。

　　严跃进还表(biǎo)示“我国(guó)全面(miàn)实现不动产统(tǒng)一登记”可以理解为(wèi)全国房产信息实现了互通(tōng)。

　　至于(yú)该(gāi)项政策(cè)是否是房产(chǎn)税或房地产税开启信号。严跃(yuè)进认(rèn)为“不动产登记制度(dù)的(de)出(chū)发点要更广，不是简单的征税。但反过(guò)来，不动产统一登(dēng)记(jì)后，房地(dì)产税(shuì)等(děng)工(gōng)作开展(zhǎn)会更(gèng)加顺畅和容易。但不能简单理解谢娜给刘烨打过几次胎，谢娜和刘烨怀孕过吗为要(yào)征收房地产税。”

　　广东住房政策研究中(zhōng)心首(shǒu)席研究(jiū)员李宇(yǔ)嘉表示(shì)，不(bù)动产统一登记是建立和实施不动产税制的前(qián)提和基础，也是落(luò)实《物(wù)权法》“物权法定、公示公信”原则的唯(wéi)一途径。经(jīng)过(guò)法定程序(xù)的登记，不动产拥有者(zhě)对于不动产事(shì)实上拥有了(le)所有权（不管(guǎn)是农(nóng)村的宅基地(dì)，还是(shì)城市的商品住宅），也(yě)就具备了征收不动(dòng)产税(shuì)的(de)基(jī)础。在此基础上(shàng)，根(gēn)据基本(běn)不动(dòng)产(chǎn)需求免税的原(yuán)则，扣(kòu)除(chú)基本需求的(de)免税面积外，所有人(rén)拥(yōng)有的(de)其(qí)他不动产，将一律进(jìn)入征税范畴，并根(gēn)据不(bù)动产的(de)基本情(qíng)况（坐落、年代、地价、产权形(xíng)式等），评估房(fáng)屋的市场价值(zhí)，按(àn)章征税。

未经允许不得转载：IDC站长站，IDC站长，IDC资讯--IDC站长站 谢娜给刘烨打过几次胎，谢娜和刘烨怀孕过吗