金融界5月22日(rì)消(xiāo)息(xī) 据贝(bèi)壳研究(jiū)院监测显示，2023年5月(yuè)贝壳百城首套(tào)主流房(fáng)贷利率平均为4.0％，较上月微降1BP；二套(tào)主(zhǔ)流房贷利率(lǜ)平均为4.91％，与上(shàng)月持平。5月首二套主(zhǔ)流房(fáng)贷利(lì)率较去年同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百(bǎi)城银行平均放款周期为23天，较上(shàng)月(yuè)延长2天，放(fàng)款速度(dù)仍较(jiào)快。孙悟空真实存在过吗

　　分(fēn)能级统计(jì)，5月一(yī)线和(hé)二线城市首二套(tào)房贷利(lì)率均与上月持平，清远、中山首套房贷利率下降带动三四(sì)线城市首(shǒu)套利率微降至3.98％，二套利(lì)率不(bù)变。

　　首(shǒu)套(tào)住房贷款利率政策动态调整(zhěng)机制(zhì)下，首套利率回调，二套利率保持(chí)不变(biàn)，5月百城(chéng)整(zhěng)体首(shǒu)二套(tào)房贷利率差扩(kuò)大至91BP。其(qí)中37个城市首二套房贷(dài)利率差达到100BP，二套改善需求(qiú)的(de)房贷成本(běn)较(jiào)高。当前改善需求是(shì)市场修复的关(guān)键支(zhī)撑(chēng)，建议因城施(shī)策，适(shì)当(dāng)降低(dī)二(èr)套(tào)房贷利率，促进二套改(gǎi)善(shàn)需求释放。

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