今天给(gěi)各位分享出租厂房预收的半年租金怎么(me)入账 ，其中也会对预(yù)收半年租(zū)金98000进(jìn)行解释，如果(guǒ)能(néng)碰巧解决(jué)你现(xiàn)在面临的问(wèn)题，别(bié)忘(wàng)了关注本站 ，现在开(kāi)始吧(ba)！

本文目(mù)录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收(shōu)客(kè)户明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司(sī)预收一年房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取得租(zū)金(jīn)收(shōu)入(rù)的(de)账务(wù)处(chù)理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做(zuò)账

租赁(lìn)厂房(fáng)租金如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租(zū)金计入(rù)制造(zào)费(fèi)用(yòng)科目(mù)。厂房租(zū)金(jīn)，租期(qī)在一年以内(nèi)的直(zhí)接计入(rù) ”制造费用“科(kē)目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目(mù)，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接(jiē)计入“制造费(fèi)用”科(kē)目。租期在(zài)一年以上(shàng)的 ，计入(rù)“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房(独善其身是什么意思啊 独善其身是褒义还是贬义fáng)出租(zū)收到的租金账务处理(lǐ)，收到租金的时候 ，借(jiè)：银(yín)行存(cún)款等(děng)，贷：其(qí)他(tā)业(yè)务收入，贷：应交税费-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对应结(jié)转成(chéng)本的(de)时(shí)候，借(jiè)：其他业务成本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方法是：要看租(zū)什么(me) ，用途是(shì)什(shén)么，正常是入待摊(tān)费用，最省事的(de)办法就是直接计入管理(lǐ)费用(yòng)。租赁费指企业以租赁方(fāng)式租入(rù)的(de)营业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗品、设备等(děng)所支付(fù)的费用。

5 、企(qǐ)业支付(fù)厂房仓库租金可以先计入“预(yù)付(fù)账款”科目(mù)核算 ，其账(zhàng)务处理具(jù)体如(rú)下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押(yā)金和租金的(de)做(zuò)账处理(lǐ)。核(hé)算押金(jīn)时，一般通(tōng)过(guò)其他应收款科目(mù)处理；核算租金时 ，一般(bān)通过管理费用(yòng)科目处(chù)理。

预收(shōu)客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么做账务(wù)处理?

企业预付房租费并按月进行房租的(de)摊销时，应通过(guò)“预付账款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)核算。其中(zhōng)，预付一年及一年(nián)以内(nèi)房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预(yù)付一(yī)年(nián)以上的(de)房租费用(yòng)应通过“长(zhǎng)期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼(lóu)，则通(tōng)过“管理费用”科(kē)目核算；如(rú)果是(shì)用于销售(shòu)的门市部，则通(tōng)过“销(xiāo)售(shòu)费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的(de)厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科(kē)目核算。

“其他业务收入(rù)”账户用于(yú)核算企业除主(zhǔ)营(yíng)业务收入以外的其他销售或其他业(yè)务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其(qí)他业务的种类 ，本账户期(qī)末(mò)应无余额。

公司预收一年房租怎(zěn)么做(zuò)账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税-进项税(shuì)额(é)，贷：其他应付款 。其(qí)他应付款，是指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经营租(zū)入固定资产租金 、应(yīng)付租(zū)入独善其身是什么意思啊 独善其身是褒义还是贬义包(bāo)装物租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳(nà)，谢(xiè)谢(xiè)。

企业预(yù)付一年及一年以内的(de)房租且取得(dé)对应发票时，应当通过(guò)“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目以及“应交税(shuì)费——应(yīng)交增值税(shuì)（进项税额(é)）”科(kē)目(mù)进行核算；预付一年以上的房租(zū)且取得(dé)对应(yīng)发(fā)票时，应(yīng)通过(guò)“长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用 ”科(kē)目进(jìn)行(xíng)核算 。

一次性收(shōu)取三年租(zū)金收入时 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增(zēng)值税(shuì) ，贷(dài)：银(yín)行存款。分三年直线分摊，确认收入(rù)，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营业务(wù)收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方(fāng)，一次性(xìng)开具一(yī)年的租赁发票 ，收(shōu)一年(nián)的租金，其(qí)会计分录如下：收到一年(nián)的租金并(bìng)一次性开具发票(piào)，一次性计入(rù)收(shōu)入 。

取(qǔ)得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定税务(wù)处理与(yǔ)现行(xíng)会计处理一(yī)致，不形成税务(wù)处理的时间差异(yì)。

2 、发(fā)生的租金和装(zhuāng)修费用作为商贸型企业的费用支出(chū)，并按(àn)受益(yì)期摊销。装(zhuāng)修费用不能作为直接费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到(dào)租金计入(rù)其他业务(wù)收(shōu)入会计科目(mù)中(zhōng)。租(zū)金计入科目 按(àn)期(月)对投(tóu)资性房地产计提折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科(kē)目(mù)，贷(dài)记“投资性(xìng)房地产累计折旧(jiù)(摊(tān)销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定资产取得的租金收入应该计入“其他业务收入(rù) ”会计科目核算，其(qí)相关的(de)会(huì)计分录(lù)如下：借：应收账款/银行(xíng)存(cún)款 ，贷：其(qí)他(tā)业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他(tā)业务成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通常属于(yú)房(fáng)地产评(píng)估的(de)范畴。房地产(chǎn)评估是对房地(dì)产资产价(jià)值(zhí)进行评估和估算的过(guò)程 ，旨在确定合理(lǐ)的市(shì)场(chǎng)价(jià)值(zhí)、租金收入(rù)或(huò)投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样(yàng)的资质了(le) 。公司的话，看你什么(me)评估(gū)公司，房产(chǎn)评(píng)估公司、资产评估公司都可以出这(zhè)类报告。主(zhǔ)要看你用到什么(me)地方上。房地产估价机构资(zī)质等级分为三级 。国务院建设行(xíng)政主管(guǎn)部门负责一级(jí)房地产估价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租(zū)赁，而是指一(yī)般意义上(shàng)的租(zū)赁(lìn)行(xíng)为，这块租金收入 ，需(xū)要(yào)在资产评估(gū)时考虑，需要披露在资产(chǎn)评估报告里(lǐ) 。这种经济行为在上市公司与其母公司之间(jiān)运作的情(qíng)况越来越多，主(zhǔ)要是减少双方的(de)关联交易(yì)额度(dù)。

4、综合评估决定估(gū)价额(é) 这里需要(yào)特别强调指出：二(èr)手带(dài)租约出售商铺的(de)价值评估，对于租期内的(de)租金收益必须严格按(àn)照租赁合(hé)同中(zhōng)所(suǒ)约定的(de)——即使(shǐ)那是非正常交易价格。注(zhù)意：综合评估(gū)需要(yào)估价人员有丰富的(de)专业经(jīng)验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基(jī)本(běn)生活设施。租金则按(àn)不高于(yú)同地段同(tóng)品(pǐn)质市场租赁住房租金的85%评(píng)估确定。在满足需求的情(qíng)况下(xià)，可按保障性租赁住房租金标准(zhǔn)面向社(shè)会出租。

公司(sī)租厂房(fáng)怎(zěn)么(me)做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期内摊(tān)销，进账时(shí) ，进(jìn)入(rù)长期待摊费用，在以后年度摊销了(le)，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月(yuè)内(nèi)平均摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房租费记入(rù)制(zhì)造费用－租赁费(fèi)，如果为管理用(yòng)房，则记(jì)入管(guǎn)理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)入账时 ，当(dāng)年度的，可直(zhí)接记入营业费用或管理费用，或记入预(yù)付帐(zhàng)款，分期摊(tān)销 ，以后年(nián)度的，应记入预(yù)付帐款或长期待摊费用(yòng)，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应通过“管理(lǐ)费用”科目(mù)，核(hé)算管理费用的(de)发(fā)生(shēng)和结转情况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购(gòu)入(rù)厂房、土地 ，并交纳了(le)相关的税(shuì)费 借：无形资产 借：固定资(zī)产 借：应缴税费——契税（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年(nián)以上(shàng)的(de)，计入“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销 。

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