5月1日，上海正式实施多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支(zhī)持政策。其中(zhōng)明确，多子女家(jiā)庭在(zài)上海市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家(jiā)庭(tíng)最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额可达144万元。

　　记者注意(yì)到(dào)，除了上(shàng)海，近期，已(yǐ)有深圳、合肥等多地(dì)从公积(jī)金贷款政策(cè)对多子女(nǚ)家庭(tíng)购(gòu)房给(gěi)予支持，降低(dī)其(qí)购房压力。

　　上海实施多子(zi)女(nǚ)家庭住房公积金支持(chí)政策(cè):家(jiā)庭(tíng)最高可贷144万(wàn)元

　　昨日(rì)晚间，上海(hǎi)市住房公(gōng)积金管理委员会发布《关于本市实施多(duō)子女家庭住(zhù)房公积金支持政策的通知》（沪公积金管委(wěi)会(huì)〔2023〕7号(hào)，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租(zū)赁提(tí)取规(guī)定的(de)多子(zi)女家庭，可按(àn)照实际房租(zū)支出提取(qǔ)住房公积(jī)金。

　　符(fú)合本市住房公积金贷款规定的多(duō)子女家庭购买首套(tào)住房，最(zuì)高贷款限(xiàn)额（含补充公(gōng)积金(jīn)最高贷款限额）在本市(shì)最高贷(dài)款限额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细则，多(duō)子女家庭的职工（以(yǐ)下简称(chēng)借款申请人）申请贷款时至少有一(yī)个子女为未(wèi)成年人。个人(rén)最高贷款限额为(wèi)60万元，缴交补充(chōng)住(zhù)房公积金的，最高贷款限额在上(shàng)述限额基础上增加12万元(yuán)；家庭最高贷(dài)款(kuǎn)限额为120万元，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款限额在(zài)上(shàng)述(shù)限额(é)基础(chǔ)上(shàng)增加24万元。

　　另外，新政还提出，符(fú)合上海市租赁提(tí)毕业2年之内都算应届吗，21年毕业生23年算应届吗取规定的多子女家庭，可按照实际房租(zū)支(zhī)出提取住房公(gōng)积金。

　　根据新政操作细则，申请毕业2年之内都算应届吗，21年毕业生23年算应届吗人需符合(hé)的条件(jiàn)包括：申(shēn)请人在(zài)上海市连续足额缴存住房公积金满3个(gè)月；申请人及(jí)配(pèi)偶在上海市无自有住房且租赁市场租赁住房，或者按照上海(hǎi)市相关政策规定租赁经(jīng)政府主管部门认定并纳入统(tǒng)一管理的公共租(zū)赁(lìn)住房、保障性租赁住房，并按规定(dìng)办妥(tuǒ)租赁备(bèi)案；申请人及配偶(ǒu)在上海市无(wú)住房(fáng)公积金贷(dài)款、无委托提取住房公积金归还住房贷款等生效中提取业(yè)务；至少一名未成年子女与申请人(rén)或配偶在本市共同居住半年以上（含半(bàn)年）；申请人(rén)及配偶仅可提取(qǔ)住房公积金支付一套(tào)房屋的(de)租赁费用。

　　对于(yú)提取额度，新政规定，租(zū)赁公共(gòng)租赁住房、保障性租(zū)赁(lìn)住房的，实际(jì)租金以网签备案(àn)合同(tóng)登记租金为准；租赁(lìn)市场(chǎng)租赁住房的，实(shí)际租金以网签备案合同(tón毕业2年之内都算应届吗，21年毕业生23年算应届吗g)以(yǐ)及缴(jiǎo)纳租(zū)金的税控发票登记(jì)的租金(jīn)为准。

　　多地(dì)调(diào)整公(gōng)积(jī)金贷(dài)款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者(zhě)注(zhù)意到，上述新政(zhèng)是(shì)基(jī)于贯彻(chè)落实《关于进一(yī)步完善和落(luò)实积(jī)极生育支持措(cuò)施的(de)指导(dǎo)意见》（国(guó)卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革(gé)委、中(zhōng)央宣传部、住房城乡建设(shè)部等联(lián)合发布(bù)《关于进一步完善和落实积极生育(yù)支(zhī)持措施(shī)的指导意(yì)见》，要求(qiú)深入实(shí)施(shī)一对(duì)夫妻可以生育三(sān)个(gè)子女政策及配套支持(chí)措施，完善和(hé)落(luò)实财政、税收、保险、教育、住房、就业等(děng)积极生育支持措施，积极(jí)营造婚(hūn)育(yù)友(yǒu)好社会氛围(wéi)，促进人口长期均衡(héng)发展提供(gōng)有(yǒu)力支撑(chēng)。其中在(zài) 第五(wǔ)大条“强化住(zhù)房(fáng)、税收(shōu)等支持措施”中(zhōng)提到：“精准实施购房租(zū)房(fáng)倾斜政策。住房政(zhèng)策向多子女家庭(tíng)倾斜，在缴(jiǎo)存城市无自有住房且租赁(lìn)住房(fáng)的多(duō)子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取(qǔ)住房公(gōng)积金；对购买(mǎi)首套自住住房(fáng)的多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭，有条件的城市(shì)可给(gěi)予适当提高住房(fáng)公(gōng)积金贷款额度等相关支持政(zhèng)策(cè)等(děng)。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国(guó)务(wù)院曾发(fā)布(bù)《关(guān)于优化生育(yù)政策促进人口长(zhǎng)期均衡发展的(de)决定(dìng)》，其中表示，“当(dāng)前，进(jìn)一步(bù)适应人口形势新变(biàn)化(huà)和推(tuī)动高质(zhì)量发(fā)展新要求，实施三(sān)孩生(shēng)育政(zhèng)策及配套支持措施，具有重大意义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年促进(jìn)人(rén)口(kǒu)长期均衡发(fā)展的目标(biāo)。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住房(fáng)等支持政策”中提到”地方(fāng)政府可以研究制定根据养育未(wèi)成(chéng)年子(zi)女负担情况实施差异化租(zū)赁和购买(mǎi)房(fáng)屋的优(yōu)惠政策。”

　　除(chú)了上海(hǎi)，近期，已(yǐ)有多地(dì)从公积金贷款政策对多子女(nǚ)家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女家庭住房(fáng)公积金支(zhī)持(chí)政策(cè)。购买首套自住(zhù)住房申请住房公积金(jīn)个人住房贷款(kuǎn)的(de)，二(èr)孩家庭贷款(kuǎn)最高(gāo)限(xiàn)额提高10％，三孩(hái)家(jiā)庭贷款最高(gāo)限额提(tí)高20％；租房提取(qǔ)最高(gāo)额度提高(gāo)20％。即以(yǐ)家庭(tíng)为单位(wèi)，每户(hù)每年提(tí)取最(zuì)高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发(fā)布“调整住房(fáng)公积金缴存使用(yòng)政策(cè)的通知”，对多孩家庭租房给予更(gèng)大支(zhī)持力度。对于多子女家庭无房租赁住房提取(qǔ)公积金的，年提取限(xiàn)额按现行规(guī)定(dìng)额度标准(zhǔn)上(shàng)浮(fú)50％，即(jí)租(zū)房年(nián)提取额度从(cóng)1.2万(wàn)元提高至(zhì)1.8万元(yuán)。

　　合肥(féi)也出(chū)台公积金新政，规定多子女家庭购买首套自住住房(fáng)且首(shǒu)次申(shēn)请住房贷(dài)款的，单方正(zhèng)常(cháng)缴存最高可(kě)贷款额(é)度提高至65万元(yuán)，夫(fū)妻双(shuāng)方正常缴存最(zuì)高可贷款额度提高至75万(wàn)元。多子女家庭(tíng)无房租赁(lìn)住房提取住房(fáng)公积金的，提取限额(é)按现行规(guī)定额度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确(què)，对(duì)于(yú)生(shēng)育二孩(hái)及以(yǐ)上的多(duō)子女家(jiā)庭（至(zhì)少一个(gè)子女(nǚ)未成年）使用(yòng)公积金贷款购买首套住(zhù)房(fáng)的，其公积金贷(dài)款最高额度可以上浮30％；生(shēng)育二孩及(jí)以上的多(duō)子(zi)女家庭使用公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款购买首套住房，且所购住(zhù)房为绿色建筑(zhù)评价标准二星级及以上的绿色建筑的，其公积金(jīn)贷(dài)款最高(gāo)额(é)度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日(rì)起(qǐ)，多子女家(jiā)庭(tíng)为单缴(jiǎo)存职工的，购(gòu)买住房最高贷款额度为60万(wàn)元；多(duō)子(zi)女家庭为双缴(jiǎo)存职工的，购买(mǎi)首套住房最高贷(dài)款额度为80万元，购(gòu)买(mǎi)二套(tào)住(zhù)房最高(gāo)贷(dài)款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买(mǎi)首套自(zì)住住房(fáng)申请住房公(gōng)积金贷(dài)款，贷(dài)款最高限额在(zài)九江市住房(fáng)公(gōng)积金贷款最高限额基础上上浮10％；生育三孩(hái)的家庭，购买首套(tào)自住住房(fáng)申请住(zhù)房(fáng)公积金贷款，贷款最高限额在住房公积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴(jiǎo)存住房公积金(jīn)的家庭，二孩最高贷(dài)款额度为(wèi)110万元，三(sān)孩家庭为120万元。

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