财联社5月5日(rì)讯(xùn)（编辑(jí) 周(zhōu)新旸）融(róng)创(chuàng)中国(01918.HK)再度披露其(qí)境外(wài)债务重组进(jìn)展。

　　5月4日晚间，融创中(zhōng)国发公告(gào)称，2023年5月(yuè)4日香港时间(jiān)下午(wǔ)5时正(zhèng)，占现有债务约85%的同意债权(quán)人已加入重组支持协议。

　　周五盘中，融创(chuàng)股(gǔ)价在此利好刺激下，一度涨超(chāo)13%，并(bìng)带动(dòng)港股内房板块(ku3寸照片是几x几厘米 3寸照片是多少厘米ài)一起走(zǒu)强。

　　截至发(fā)稿，融创中(zhōng)国(guó)涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业(yè)绩(jì)同比(bǐ)增幅扩大

　　在(zài)刚过去的(de)4月，部分重点城市(shì)市场活跃度下降，导(dǎo)致房企业绩环(huán)比(bǐ)下降，但同(tóng)比来看，仍保持增长(zhǎng)，且增幅进一步提升。

　　中指研(yán)究院(yuàn)的数据显示(shì)，4月，百强房企4月单月销售额(é)环比下降17.4%，同(tóng)比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿(yì)元，同比增长12.8%，继续保持增(zēng)长。3寸照片是几x几厘米 3寸照片是多少厘米

　　克而瑞研究中心的(de)数据也显示，4月，百强房企实现销售操盘金额5665.4亿元，单月(yuè)业绩环比降低14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同比去(qù)年保持(chí)增长(zhǎng)且增幅较(jiào)上月进一步提(tí)升。累计业绩(jì)来看，1-4月百(bǎi)强房企实(shí)现销售(shòu)操盘金额20499.2亿元，累计业(yè)绩同比自一季度(dù)转正之后，增幅也进(jìn)一步提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强房企(qǐ)业(yè)绩环比下(xià)降(jiàng)，但仍有近(jìn)三成(chéng)百强(qiáng)房企单(dān)月业(yè)绩环比(bǐ)增(zēng)长，包(bāo)括招商蛇(shé)口、滨(bīn)江(jiāng)集团、中国铁建(jiàn)等；同时有近六成百强(qiáng)房(fáng)企单月业绩(jì)同比增(zēng)长。克(kè)而瑞研究中心(xīn)指出，总体来看，央国企以及部分优质民企凭借热点城(chéng)市布局以(yǐ)及积(jī)极的推盘去化，表现出较(jiào)强的抗周(zhōu)期韧(rèn)性。

　　热(rè)点城市(shì)市场活跃度有望保(bǎo)持

　　中指研(yán)究院认(rèn)为，在前期积(jī)压需求集中释放后，当前(qián)重点城(chéng)市(shì)市(shì)场活跃度下(xià)行，部分城市(shì)市场出现明显(xiǎn)降温(wēn)。居民(mín)收入及(jí)就业预期(qī)偏弱下，市场进一步恢复的动(dòng)力(lì)不(bù)足，短期房地产政策仍将(jiāng)保持宽松状(zhuàng)态，稳定购房者置业信心和预期(qī)至关重要。

　　4月，中央政治局会议释放(fàng)了积极信号(hào)。中(zhōng)指研(yán)究(jiū)院认为(wèi)，一方(fāng)面经济运行(xíng)呈向好态势，恢复和扩大需求(qiú)仍是经济持续好转(zhuǎn)的关键，而房(fáng)地产亦是扩大(dà)需求的(de)重要抓手；另一方面，会(huì)议(yì)为房地产市场定调，短期房地产(chǎn)政策仍将保持宽(kuān)松状态(tài)，有助于稳(wěn)定(dìng)购(gòu)房(fáng)者置业(yè)信心(xīn)和预期。

　　中指研(yán)究院预计，随着各(gè)地政(zhèng)策(cè)的进一(yī)步优化(huà)调整及宏(hóng)观经济(jì)的稳(wěn)步(bù)修复，二(èr)季(jì)度全国房地产市场(chǎng)有(yǒu)望企稳，但城市间分化(huà)行情(qíng)延续(xù)，热点城市市场(chǎng)活(huó)跃度(dù)有望保持，但(dàn)多(duō)数城(chéng)市仍面临较大调整压力。

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