今(jīn)天给(gěi)各位分享出租厂房预收(shōu)的半年租金怎么入账 ，其中也会对预收半(bàn)年租金(jīn)98000进(jìn)行解(jiě)释，如果能碰巧解决(jué)你现在面临(lín)的问题，别忘了关注(zhù)本站(zhàn) ，现(xiàn)在开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收客户(hù)明(míng)年的(de)厂房租金,应该怎么(me)做(zuò)账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租(zū)怎么做账务处理? 大闹飞云浦是谁，水浒传大闹飞云浦是谁i>
• 4、取(qǔ)得租金(jīn)收入(rù)的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评(píng)估
• 6、公司租厂(chǎng)房(fáng)怎么做账

租赁厂房租(zū)金如何(hé)做账(zhàng)务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用科目。厂(c大闹飞云浦是谁，水浒传大闹飞云浦是谁hǎng)房租金，租(zū)期在(zài)一年以内的直接(jiē)计入 ”制造费用“科目(mù)，租期在一年以上的(de) ，计入”长期待摊(tān)费用“科目，在(zài)租赁期内平均摊销会计处理(lǐ)：支付时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租(zū)金租期在一年以内的直接(jiē)计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科(kē)目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处(chù)理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其(qí)他(tā)业务(wù)收入(rù)，贷：应(yīng)交税费-应交增值税-销(xiāo)项税(shuì)额 ，对应结转成本的时候(hòu)，借：其他业务成本，贷(dài)：累计折(zhé)旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费账务处理(lǐ)的(de)方法是：要看租什(shén)么 ，用途是什么，正常是(shì)入待摊费用(yòng)，最省(shěng)事(shì)的(de)办法就是(shì)直接计入管理费用(yòng)。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方式租入的营业用房(fáng)、运输工具(jù) 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体(tǐ)如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋(wū)出租，一(yī)般(bān)涉及押金和租金的做账处理。核算(suàn)押(yā)金时(shí)，一般通过其他应收款(kuǎn)科(kē)目(mù)处理；核(hé)算租金时 ，一般通过管理费用科(kē)目处理(lǐ)。

预(yù)收客户明年的(de)厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎么做账务处理?

企业预付房租费并按月进行房租的摊销时(shí)，应通过“预付(fù)账款”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预(yù)付一年及(jí)一年(nián)以内房租费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目(mù)核算(suàn)；预付一(yī)年以上的(de)房租费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是(shì)用于(yú)经(jīng)营管理的办公楼，则通过“管(guǎn)理费用”科(kē)目(mù)核算；如(rú)果(guǒ)是用于销售(shòu)的门市部(bù)，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如果是用(yòng)于产品(pǐn)生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科(kē)目核算。

“其他(tā)业务收入(rù)”账(zhàng)户用于核算(suàn)企(qǐ)业除(chú)主营业务收入以外的(de)其他销(xiāo)售或其他业(yè)务的收(shōu)入，在“其(qí)他(tā)业务收入 ”账(zhàng)户下(xià)，应按其他业务(wù)的种(zhǒng)类 ，本(běn)账户期末应(yīng)无余额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值(zhí)税-进项税额，贷(dài)：其他应付款 。其他应付款，是指应(yīng)付(fù)、暂收其(qí)他单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营(yíng)租入固定资产(chǎn)租金 、应付租入包装物租金(jīn)、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预(yù)付一年(nián)及一(yī)年以内的房租且取得对(duì)应大闹飞云浦是谁，水浒传大闹飞云浦是谁(yīng)发票时，应当通(tōng)过“预付账(zhàng)款”科目以及“应交税(shuì)费——应(yīng)交增值税（进(jìn)项税额）”科(kē)目(mù)进行核(hé)算(suàn)；预付一年(nián)以上的房租且取(qǔ)得对应(yīng)发票(piào)时，应通(tōng)过“长期待摊(tān)费用 ”科目(mù)进行核(hé)算 。

一次性收取三(sān)年租金(jīn)收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分三(sān)年直(zhí)线分(fēn)摊，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税费-预(yù)交增(zēng)值税。

如果(guǒ)是(shì)租赁方，一次(cì)性开具(jù)一年的租(zū)赁发票 ，收一年的(de)租金，其会计分录如下：收(shōu)到(dào)一年的租金并(bìng)一次性开(kāi)具发票，一(yī)次性(xìng)计入收入 。

取(qǔ)得租(zū)金收入的账(zhàng)务(wù)处理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行会计处理(lǐ)一致，不形成税务处(chù)理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的租金和(hé)装修费用作为商(shāng)贸型企业(yè)的费用支出，并按(àn)受益期摊销(xiāo)。装修(xiū)费用不能作为直接费(fèi)用(yòng)化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他业(yè)务收入会计科目中。租金计(jì)入科目 按期(月)对投(tóu)资性房地产计提折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产(chǎn)累计折旧(摊(tān)销)”科(kē)目(mù)。

4、企业经营出租固(gù)定资产取(qǔ)得(dé)的租金(jīn)收入应(yīng)该计入“其他业(yè)务收(shōu)入 ”会(huì)计科目核(hé)算，其相关的会计分录(lù)如下：借：应(yīng)收(shōu)账款/银行存(cún)款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费—应(yīng)交增值税(shuì)（销项税(shuì)额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估(gū)通常属(shǔ)于房地产(chǎn)评估的范(fàn)畴。房地产评估是对(duì)房地产资产(chǎn)价(jià)值进(jìn)行评(píng)估和估算的过程 ，旨在确(què)定(dìng)合理的市场(chǎng)价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公(gōng)司的话，看你什么评(píng)估公司，房产评估公(gōng)司、资产评(píng)估公司都(dōu)可以出这类报告(gào)。主要看你用到(dào)什(shén)么地方上。房地产估价机构资质等(děng)级(jí)分(fēn)为三(sān)级 。国务(wù)院建设行政主管部(bù)门负责一(yī)级(jí)房地产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不(bù)是指(zhǐ)融资(zī)租(zū)赁，而是(shì)指一(yī)般(bān)意(yì)义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资(zī)产(chǎn)评估报(bào)告(gào)里 。这(zhè)种(zhǒng)经济行(xíng)为在上市公司与其母(mǔ)公(gōng)司之间运作的情况(kuàng)越(yuè)来越多(duō)，主要(yào)是减(jiǎn)少双方的关联交易(yì)额度。

4、综合(hé)评(píng)估决定估价额(é) 这里需要特(tè)别强调指出：二手带租(zū)约出售商铺的价值评估，对于租期内的租(zū)金收(shōu)益必须严格按照租(zū)赁合(hé)同中所约(yuē)定(dìng)的(de)——即使那是非(fēi)正常交易价格。注意：综合评(píng)估(gū)需要估价(jià)人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原则上不(bù)超过70平(píng)方米 ，并配套基本(běn)生活设施。租金则按(àn)不高于同(tóng)地段同品质市场租赁住房租金(jīn)的(de)85%评估确定。在满足需求的情(qíng)况下(xià)，可按(àn)保障性租赁住房租金标准面向社会出租(zū)。

公司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议(yì) ，如果金额(é)很(hěn)大的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进(jìn)入长期(qī)待摊费用(yòng)，在(zài)以后年(nián)度摊(tān)销了，如(rú)下 1：装(zhuāng)修结(jié)账(zhàng)时：借：长期待摊(tān)费用(yòng) 贷：银(yín)存 在以后(hòu)月内(nèi)平均摊销了(le) 。

2、如果(guǒ)属于生产使(shǐ)用房 ，房租费记入制造费用(yòng)－租(zū)赁费，如果为管理用房，则(zé)记入(rù)管理费用(yòng)－租赁费(fèi)。

3、发生的(de)厂(chǎng)房租(zū)金入(rù)账时 ，当年度(dù)的，可直接记入营业费用或管理费用，或记入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应记入预付帐(zhàng)款或长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用(yòng)，到(dào)时 ，按(àn)期摊销(xiāo)。核算 企业应通(tōng)过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结(jié)转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了(le)相关的税费 借：无形资产 借：固定(dìng)资产(chǎn) 借(jiè)：应缴税(shuì)费——契(qì)税（房产税和(hé)土地使用税） 贷(dài)：银(yín)行存款 土地放在“无形资(zī)产(chǎn)”科目核算(suàn)，厂(chǎng)房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期(qī)在一(yī)年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期在一年(nián)以上的，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊费用”科目(mù) ，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销 。

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