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三字经中苟不教性乃迁是什么意思，苟不教性乃迁的下一句缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城(chéng)市都有自己(jǐ)奉(fèng)为“隐(yǐn)秘而(ér)顶尖”的豪宅，比如北京的(de)万柳(liǔ)书(shū)院(yuàn)、钓鱼台七号院，深圳(zhèn)的(de)深圳湾一号(hào)、天(tiān)琴湾、蓝楹湾，广州的(de)汇悦(yuè)台、云(yún)山壹(yī)号，成都浣(huàn)花溪的金(jīn)林半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定(dìng)榜(bǎng)上有名，在接待国家(jiā)元首(shǒu)的(de)西(xī)郊宾馆旁(páng)，只(zhǐ)有(yǒu)18幢别墅、只卖给(gěi)了国内外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽(lì)的故事不同，其背后(hòu)开发商(shāng)华丽家族(zú)，如今处(chù)境却(qu三字经中苟不教性乃迁是什么意思，苟不教性乃迁的下一句è)“一片狼(láng)藉(jí)”，引(yǐn)发公(gōng)司(sī)股东(dōng)、私(sī)募(mù)一哥徐翔(xiáng)直呼“已经忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华丽家族提(tí)名了董(dǒng)事(shì)推荐议案(àn)股(gǔ)东大会表决。言下之意，想(xiǎng)进董事会，监督公司转型、稳定基本面和股价。

　　同(tóng)日，就此事华丽家族收到了(le)上交所的“监管(guǎn)工作(zuò)函”。公司(sī)回复称，董事(shì)会认为泽熙投资(zī)（徐翔(xiáng)控股公司）的股(gǔ)权被冻结(jié)，在过去7年多没有行使过(guò)表决(jué)权，提案程序(xù)存在(zài)一定的(de)瑕(xiá)疵(cī)，董事(shì)会希望其股权争议解决(jué)后(hòu)再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔(xiáng)向公司“开战”前已经拉升(shēng)了两个板(bǎn)。但相较2015年徐翔(xiáng)（通过(guò)泽熙投资）拿下(xià)公司9000万(wàn)股时，最高股价超过30元(yuán)，股(gǔ)价(jià)回缩(suō)了近10倍。相(xiāng)应其持股市(shì)值也(yě)从(cóng)最高的20亿元大(dà)减(jiǎn)至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这(zhè)事搁在一度被称为“中国股神”的徐翔(xiáng)身上，或许也(yě)受(shòu)不(bù)了。但也有些老股(gǔ)民在评论(lùn)中不留余(yú)地称这为(wèi)“自作自受”。

　　手握上海核(hé)心豪(háo)宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让(ràng)股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券(quàn)市(shì)场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外界盛议(yì)其会(huì)以何种方式重(zhòng)返(fǎn)资本市场？

　　谁料，徐翔第(dì)一次再入公(gōng)众视野是“离(lí)婚案(àn)被法院(yuàn)驳回”（详见文末延伸阅(yuè)读(dú)），第二(èr)次则是因投资亏(kuī)损向华丽家族发飙，两次都(dōu)难言(yán)体面(miàn)。

　　反观华丽家族的经(jīng)营，的(de)确是“股神”都可能愤(fèn)怒(nù)的程(chéng)度。

　　主(zhǔ)营房(fáng)地(dì)产的(de)华丽家族，在今年一季度的销(xiāo)售签约面(miàn)积仅有300平方米，大(dà)抵为市面上(shàng)一两套大(dà)户型房产交(jiāo)易(yì)的量，销售额约595.17万(wàn)元。今年(nián)一季(jì)度公(gōng)司营业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年(nián)也是相似的节(jié)奏(zòu)。2022年一季度(dù)，华丽家族的销售面积仅300平方米，销(xiāo)售金额(é)478.41万元，全年销售额(é)约7761.31万平，总(zǒng)营业收(shōu)入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣(kòu)非净利润也(yě)跌(diē)至0.73亿元。

　　缩水18个亿(yì)！这家房(fáng)企(qǐ)干倒(dào)了(le)股(gǔ)神牵出多起“骗局”

　　（图(tú)源华丽家族2023年(nián)一季度报）

　　实际上(shàng)华丽家族是(shì)有地、有资产的。根据财报，截至2022年底公司土(tǔ)储(chǔ)面积约(yuē)8.53万平(píng)方米，在苏州有待(dài)开发土地(dì)面积(jī)2.32万平方米，贵州(zhōu)遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时(shí)，公司还(hái)在(zài)上海拥有(yǒu)诸(zhū)多投资(zī)性房产(chǎn)和车位，以及(jí)一(yī)个(gè)至今仍(réng)有三字经中苟不教性乃迁是什么意思，苟不教性乃迁的下一句2175平(píng)方米(mǐ)可(kě)售(shòu)面(miàn)积的住宅项(xiàng)目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了“千万(wàn)级豪(háo)宅排队抢购”的盛景，一日夫(fū)妻、代(dài)持(chí)黄牛等奇葩桥段不断，而华丽家族持有(yǒu)的汇景(jǐng)天地项目地处核(hé)心黄浦(pǔ)区、数千(qiān)平绿地环绕(rào)还(hái)可眺江，似乎不愁市场(chǎng)销路(lù)。

　　这也(yě)使得(dé)外界很疑惑，华丽家族为何(hé)常年懈怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则直言，如(rú)果华丽家族今年整体业绩没有起色，基(jī)本面(miàn)继续恶化(huà)的(de)话，公司甚至(zhì)可能面临退市危机。

　　疯狂跨(kuà)界(jiè)炒作套现

　　“资本(běn)玩家”有出(chū)路(lù)？

　　虽然华丽家(jiā)族(zú)未曾回应过，为何经营不积极，但从行动来看，“资本(běn)玩家”的心态或许能解释一二(èr)。

　　华(huá)丽家族成立于2001年1月，由(yóu)上海南江集团(tuán)和四位(wèi)自然人投资设(shè)立，以房(fáng)地产(chǎn)开(kāi)发(fā)为业务，拥有(yǒu)国家建筑装饰一级(jí)资质(zhì)，也涉足绿化环(huán)保等相(xiāng)关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新(xīn)智上(shàng)市，登陆上(shàng)交所，公司(sī)依然主营房(fáng)地产开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张(zhāng)，在资本(běn)人士的牵线搭桥下，华(huá)丽家(jiā)族(zú)老板王伟林结识了私募一哥(gē)徐翔。

　　但徐翔的“解围(wéi)”方(fāng)式不是直接(jiē)注资，而是带(dài)人套利，就此也拉(lā)开了华丽家(jiā)族风驰电掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是乙(yǐ)肝(gān)新药。2011年华丽家族与(yǔ)控股股东南(nán)江集团一起收购海(hǎi)泰投(tóu)资，获得了抗原-抗体复合型乙肝(gān)治(zhì)疗性疫(yì)苗技(jì三字经中苟不教性乃迁是什么意思，苟不教性乃迁的下一句)术的所有权，对应产(chǎn)品是(shì)国(guó)家一类新药“乙克”。

　　其后海泰(tài)投资向市场抛(pāo)出了(le)高送转等各种利好。股价和(hé)估值抬高(gāo)后，王伟林(lín)逐(zhú)渐开始抛售持股，徐翔在二级市场炒作和接盘。

　　据德林社(shè)爆料(liào)，彼时两人合盟(méng)，约定王伟林(lín)的套(tào)现价(jià)格不低于16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐翔的炒作(zuò)套(tào)现费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡(lǚ)试不(bù)爽，其后华丽(lì)家族又瞄(miáo)准了石(shí)墨(mò)烯的热点，一度在市场造出“石墨烯(xī)内裤(kù)”的概(gài)念。

　　2013年(nián)，华(huá)丽(lì)家族宣布拟出资9900万(wàn)美元收购(gòu)南江集团和实控人王伟林的境外(wài)金矿(kuàng)。彼时，徐翔(xiáng)还以华丽(lì)家族二股东的身份对外(wài)宣称，“公司拥(yōng)有(yǒu)全(quán)球(qiú)第一条(tiáo)石墨烯生产线，年产能300吨(dūn)的(de)宁波墨西(xī)科技(jì)”。

　　如今，华丽家(jiā)族的公告(gào)已经找不到任何与“乙肝”有关(guān)的内容，和(hé)石墨烯有(yǒu)关(guān)的非金(jīn)属矿(kuàng)物制品业(yè)营收(shōu)规(guī)模(mó)始(shǐ)终在百(bǎi)万以内(nèi)，且逐(zhú)年下滑。

　　缩水18个亿！这家房企干(gàn)倒了(le)股(gǔ)神(shén) 牵出多起“骗局”