今天给各位分享出租厂房预收的半年租(zū)金怎么入账 ，其(qí)中(zhōng)也会对预(yù)收(shōu)半年租金98000进行解释(shì)，如果能碰(pèng)巧解决你现在面(miàn)临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录(lù)一(yī)览：

• 1、租(zū)赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租(zū)金(jīn),应该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年(nián)房租怎么做(zuò)账务(wù)处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

租(zū)赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费(fèi)用科(kē)目。厂房(fáng)租金，租(zū)期在(zài)一年以(yǐ)内的直(zhí)接计(jì)入 ”制(zhì)造(zào)费用“科(kē)目，租(zū)期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销会计处理：支付时，借：长期(qī)待摊(tān)费用，贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以内的(de)直接(jiē)计入“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租期(qī)在一(yī)年以上的 ，计(jì)入“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊(tān)销。

3、将闲置(zhì)的厂房出(chū)租收(shōu)到的(de)租金(jīn)账务处(chù)理(lǐ)，收(shōu)到租金的时(shí)候 ，借：银(yín)行存(cún)款等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应(yīng)交税费(fèi)-应交增值税-销项税额(é) ，对(duì)应(yīng)结(jié)转成本的时候，借：其他业(yè)务成(chéng)本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的(de)方法是：要看租什么 ，用(yòng)途(tú)是什么，正常是入待摊(tān)费用，最省事的办法就是直接计(jì)入(rù)管理费用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁(lìn)方式(shì)租(zū)入(rù)的营业用(yòng)房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设(shè)备等所支付的(de)费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金可(kě)以先计(jì)入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体(tǐ)如下：借：预(yù)付账(zhàng)款—XX单位，贷：银(yín)行存款(kuǎn)/库存(cún)现(xiàn)金(jīn) 。

6、房屋出租，一(yī)般(bān)涉及押金和租(zū)金的做账处理。核算押金时，一般通过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通(tōng)过管理费用(yòng)科目处(chù)理。

预收客户明年的(de)厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处理?

企业预付房租费并按(àn)月进行房租的摊销(xiāo)时，应通过(guò)“预付(fù)账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付一年及一(yī)年以内房(fáng)租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目核(hé)算；预付一(yī)年以上的房租费用应通过“长期待摊(tān)费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目(mù)核算；如果(guǒ)是用(yòng)于销售的门市部(bù)，则通过(guò)“销(xiāo)售(shòu)费用 ”科目核算；如果是(shì)用于(yú)产品生产(chǎn)的厂房(fáng) ，则通过“制造(zào)费用”科目核算。

“其(qí)他业务收入”账(zhàng)户用于核算企业(yè)除主营(yíng)业(yè)务收入以外(wài)的其(qí)他销售或(huò)其他业务的(de)收入(rù)，在“其他业务收入 ”账户(hù)下(xià)，应按其他业务的种(zhǒng)类(lèi) ，本账(zhàng)户期末应无余(yú)额。

公司预收一(yī)年(nián)房租怎么做账务处(chù)理?

借：应(yīng)交税费-应交增值税-进(jìn)项税额，贷：其他应付(fù)款 。其(qí)他(tā)应付(fù)款，是指应付(fù)、暂收其他单位或个人的款项(xiàng) ，如应付经(jīng)营(yíng)租(zū)入固定资产租金 、应付租入包(bāo)装物租金、存(cún)入保证金等(děng)。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务(wù)收入 望(wàng)采(cǎi)纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年(nián)及一年以(yǐ)内的(de)房(fáng)租(zū)且(qiě)取得(dé)对应发票时，应当(dāng)通过“预(yù)付账款”科目(mù)以及(jí)“应交(jiāo)税费(fèi)——应(yīng)交增值税（进项税额）”科目进(jìn)行(xíng)核算；预付一年以上的房租且取(qǔ)得对(duì)应发票时，应通过(guò)“长期待摊费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次(cì)性收取三年(nián)租金收(shōu)入时(shí) ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预(yù)交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年直(zhí)线分摊，确(què)认(rèn)收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷(dài)：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预(yù)交(jiāo)增值税(shuì)。

如果是租(zū)赁方(fāng)，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年(nián)的租金(jīn)哈密瓜什么季节吃比较好，哈密瓜几月份吃是正季，其会计分(fēn)录(lù)如下：收(shōu)到一年的租金并一(yī)次性开具发票，一次(cì)性(xìng)计入收入 。

取(qǔ)得租金收入(rù)的(de)账(zhàng)务(wù)处理怎么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税务处理与现行(xíng)会计处理一致，不形成税务处理的(de)时间差异。

2 、发生(shēng)的租(zū)金和装修费用作(zuò)为商贸型(xíng)企业的(de)费用支出，并按受益期摊销。装修费用不能(néng)作为直接费用(yòng)化，按受益(yì)期摊(tān)销 。

3、收到租金计入(rù)其他业务(wù)收(shōu)入会计(jì)科目中。租金计入科目 按期(月)对(duì)投(tóu)资性房地产计提折(zhé)旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(jiù)(摊(tān)销)”科目(mù)。

4、企业经营出租固定资(zī)产取得的租金收入应该计入(rù)“其他业务收入(rù) ”会计(jì)科目(mù)核算，其(qí)相关(guān)的会计(jì)分录如下：借：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务(wù)成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金评估(gū)通常属(shǔ)于房(fáng)地产评估的范(fàn)畴。房地产评估是对房地产资产价值进行(xíng)评估和估算的(de)过程 ，旨(zhǐ)在(zài)确定合理的市场价值、租(zū)金收入或投资潜(qián)力。

2、看你要什么样(yàng)的资质了 。公司的话，看(kàn)你什么评估公(gōng)司(sī)，房(fáng)产(chǎn)评估公司、资产评估公(gōng)司都可(kě)以出这类报告(gào)。主要(yào)看你(nǐ)用到什(shén)么地方上。房地(dì)产估(gū)价机构资(zī)质(zhì)等(děng)级分为三(sān)级(jí) 。国务(wù)院(yuàn)建设行(xíng)政主管(guǎn)部(bù)门负责(zé)一级房地(dì)产(chǎn)估价机(jī)构资质许可。

3 、需(xū)要。租(zū)赁资产 ，不是指融(róng)资租赁，而是指(zhǐ)一般意(yì)义上的租赁行(xíng)为(wèi)，这(zhè)块租金收入 ，需要在资产评(píng)估时(shí)考虑(lǜ)，需要披露在资(zī)产评估报告里 。这种(zhǒng)经济行为在上市公司哈密瓜什么季节吃比较好，哈密瓜几月份吃是正季与其母(mǔ)公司之间(jiān)运作(zuò)的情(qíng)况越(yuè)来越(yuè)多(duō)，主(zhǔ)要(yào)是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估(gū)决定(dìng)估价额 这里需要特别强调指出：二手带租(zū)约出售商(shāng)铺的价值评估(gū)，对于租期(qī)内的租金收益(yì)必须严(yán)格按(àn)照(zhào)租赁合同中所约定的(de)——即使那是(shì)非正常交易价格。注(zhù)意：综(zōng)合评估需要估价人员有丰(fēng)富的(de)专(zhuān)业经(jīng)验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则上不超(chāo)过70平(píng)方米 ，并配套基本(běn)生活设(shè)施(shī)。租金则(zé)按(àn)不高于(yú)同地段同(tóng)品质市(shì)场(chǎng)租(zū)赁住(zhù)房(fáng)租(zū)金的85%评估确定。在满足需(xū)求(qiú)的情况下(xià)，可(kě)按保障性租赁住房(fáng)租金标(biāo)准面(miàn)向社会出租。

公司租(zū)厂房(fáng)怎(zěn)么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议(yì) ，如(rú)果金额很大的话，则要在未来到期内摊(哈密瓜什么季节吃比较好，哈密瓜几月份吃是正季tān)销(xiāo)，进账(zhàng)时 ，进入(rù)长期待摊(tān)费(fèi)用，在以后年度(dù)摊销了(le)，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用(yòng)房 ，房租费记入制造费(fèi)用－租赁费，如果(guǒ)为管理(lǐ)用房，则记入管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租(zū)金入账时 ，当年(nián)度的(de)，可直接记(jì)入营业费用或管理(lǐ)费用，或(huò)记入预付帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应(yīng)记(jì)入预付帐(zhàng)款或长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，到时 ，按(àn)期摊销。核算(suàn) 企业应(yīng)通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科(kē)目(mù)，核(hé)算管理费(fèi)用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了(le)相关的(de)税费 借：无形资产 借(jiè)：固定资(zī)产(chǎn) 借(jiè)：应缴税费(fèi)——契税（房产税(shuì)和(hé)土(tǔ)地使用税） 贷：银行存(cún)款 土地放在(zài)“无形资产”科目核算(suàn)，厂房计入“固定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年以内(nèi)的(de)直(zhí)接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在(zài)一年以上的，计(jì)入“长期待(dài)摊费用”科目 ，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销 。

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