4月25日，自(zì)然(rán)资源部部长(zhǎng)王广(guǎng)华在全国自然资源和不(bù)动产(chǎn)确权登记工作会议(yì)上宣(xuān)布(bù)，我(wǒ)国全(quán)面实现不动产统一登记。这意味着从分散到统(tǒng)一，从城(chéng)市房屋(wū)到农村宅基地，从不(bù)动(dòng)产到(dào)自然(rán)资源，覆盖所有国(guó)土空间(jiān)，涵盖所有不动产物权的(de)不动(dòng)产统一登(dēng)记制度全面建立。

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　　自然资源部自然资(zī)源确(què)权登(dēng)记(jì)局局长田(tián)文彪表(biǎo)示(shì)，十年(nián)来(lái)，我国以《不动产登记暂(zàn)行条例》为核(hé)心，以实施细则(zé)、操作规范、地方(fāng)性法规等为(wèi)配套支撑的不动产统(tǒng)一登记制度体系基本成型(xíng)。《不动(dòng)产登(dēng)记法》已经面向社(shè)会公开(kāi)征求意见，国家、省、市、县四级联(lián)通的不动产登记信息平台平稳运行，不(bù)动(dòng)产登记(jì)数据库覆盖全(quán)国、实时更新(xīn)，包含15亿多条不动产登记信息。下一步要持续(xù)提升(shēng)不动产(chǎn)登记(jì)法治化、规范(fàn)化水平，维(wéi)护好各(gè)类产(chǎn)权主体(tǐ)的合法权益，更加(jiā)有力地保护产权。加(jiā)强登记信(xìn)息共享(xiǎng)、分析和应(yīng)用，发(fā)挥数据效用，更加(jiā)充分体现(xiàn)登(dēng)记数据价(jià)值。

　　不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记都登记什(shén)么？根据《不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)暂行条例》，登记(jì)的(de)适用(yòng)对象(xiàng)方面，包括：集体土地所有权；房屋等(děng)建筑物、构筑物所(suǒ)有权；森(sēn)林、林木所有权；耕地、林地、草地等土(tǔ)地承包经营权；建设(shè)用(yòng)地(dì)使用权；宅(zhái)基地使用权；海域使用(yòng)权；地役权；抵押权；法律规(guī)定(dìng)需要登记的其(qí)他(tā)不(bù)动(dòng)产权利。

　　诸葛数据研究中心首席分析师(shī)王小嫱表(biǎo)示，实(shí)现不(bù)动产统一登(dēng)记(jì)意味着国内房产有统一的平台(tái)登(dēng)记，由于房屋类(lèi)型较多，产权(quán)情况不(bù)一，不动产(chǎn)统施为什么读yi什么意思，施怎么读啊(tǒng)一登记是一种制度(dù)规范(fàn)性的工作(zuò)，可(kě)对(duì)全国房(fáng)屋情况(kuàng)以及房屋(wū)所(suǒ)有权(quán)人摸底(dǐ)，为监测统计分析(xī)不(bù)动产情况奠定(dìng)数(shù)据基(jī)础(chǔ)，同(tóng)时有利(lì)于维护房地(dì)产市场(chǎng)的稳定。

　　在全面实现(xiàn)不动(dòng)产统(tǒng)一登记后，市场(chǎng)比(bǐ)较关心的是，该(gāi)政策是否(fǒu)是房(fáng)地产税征收(shōu)的信号。多位专家表示，实现全(quán)国不动产统一登记后，房(fáng)地产(chǎn)税才(cái)可(kě)能全面落地。不(bù)动产统一登记是房地(dì)产税(shuì)征收(shōu)的前提(tí)条件，实(shí)现(xiàn)全面实现不动产统(tǒng)一(yī)登记，也(yě)意味(wèi)着离房地产税的征收更(gèng)近了一(yī)步。专(zhuān)家称，不(bù)动产登记制度(dù)的出(chū)发(fā)点要更(gèng)广，不是简单的征税概(gài)念。但(dàn)不动产(chǎn)统一登记后，房地产(chǎn)税等工作开展会更加顺畅和容易。动产登(dēng)记完(wán)成后，房(fáng)地产税中的持有环节税已经具备了出台的所有(yǒu)技术条件。房(fáng)地产税(shuì)试(shì)点的(de)推行(xíng)要以(yǐ)不动(dòng)产登(dēng)记的信(xìn)息为基础。全国范围的(de)房地产数据联动，有助(zhù)于摸(mō)清全国房地(dì)产市场(chǎng)的实际(jì)情况。

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