每座城市都有自己奉为“隐(yǐn)秘(mì)而(ér)顶尖”的豪宅，比如北京(jīng)的万柳书院、钓鱼台(tái)七号院，深(shēn)圳的深圳湾一(yī)号(hào)、天琴湾、蓝(lán)楹(yíng)湾，广(guǎng)州的汇悦(yuè)台、云山壹号(hào)，成都(dōu)浣花溪(xī)的金(jīn)林半岛、草堂之春(chūn)…

　　在(zài)上海，“檀宫”一(yī)定榜上有名，在接待国家(jiā)元首的(de)西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国(guó)内外至富的18个(gè)人。

　　但和檀宫华(huá)丽(lì)的故事(shì)不同(tóng)，其背后(hòu)开发商华(huá)丽家族(zú)，如今处境(jìng)却“一(yī)片(piàn)狼藉”，引发(fā)公(gōng)司(sī)股(gǔ)东、私募一哥(gē)徐翔直(zhí)呼“已经(jīng)忍无可(kě)忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向(xiàng)华丽家族提(tí)名了董事推(tuī)荐议案股东大会表(biǎo)决。言下之意，想(xiǎng)进董事会(huì)，监督(dū)公(gōng)司转(zhuǎn)型、稳定基本面(miàn)和股价。

　　同日，就此事华丽家族(zú)收到了上交(jiāo)所(suǒ)的“监管(guǎn)工作函”。公司回复称，董事会认为泽熙投资（徐翔控股公司）的股(gǔ)权被冻结，在过去7年多(duō)没有行使过表决权，提案程序存在一定(dìng)的瑕疵，董事(shì)会希望其股权(quán)争议(yì)解决后再进(jìn)行(xíng)提案。

　　凤凰(huáng)网(wǎng)风财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家(jiā)族(zú)股价约(yuē)3.43元，对(duì)比(bǐ)徐翔(xiáng)向公司(sī)“开战”前已经(jīng)拉升了两个板。但相较2015年徐翔（通(tōng)过泽熙投(tóu)资）拿下公(gōng)司9000万(wàn)股时，最高股价超过30元，股价(jià)回缩了近10倍(bèi)。相应其持股市值也从最(zuì)高的20亿(yì)元大(dà)减至2亿(yì)元。

　　投资(zī)23年(nián)、价值缩水(shuǐ)9成，这事搁在一(yī)度被称为“中(zhōng)国股神(shén)”的徐翔身上，或许(xǔ)也(yě)受不了。但也(yě)有些老股民(mín)在评论(lùn)中不(bù)留余地称这为“自(zì)作自受”。

　　手握上海(hǎi)核心豪(háo)宅，却惨(cǎn)亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因(yīn)操纵证券市场被判(pàn)入狱，昆仑山在哪个省哪个市，昆仑山在哪个省哪个市哪个县2021年(nián)7月9日徐翔(xiáng)刑满释(shì)放，彼时外(wài)界盛议其会以(yǐ)何种方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野(yě)是“离婚(hūn)案被法院驳回”（详见文末延伸阅读），第二次则是因投资亏损向(xiàng)华丽家族发飙，两次(cì)都难言体面。

　　反观(guān)华丽家族的(de)经营，的(de)确是“股神”都可能愤怒(nù)的(de)程度。

　　主营房地产的(de)华丽家族，在今年(nián)一季度的销售签约(yuē)面积(jī)仅有300平方米，大抵为市面上一两(liǎng)套大(dà)户(hù)型房产交易的量，销售额约595.17万元(yuán)。今年(nián)一季(jì)度公(gōng)司(sī)营业收入仅(jǐn)0.1亿元，扣(kòu)非净利(lì)润-0.2亿元。

　　去年也是相似(shì)的节(jié)奏。2022年一季度，华丽(lì)家族(zú)的销(xiāo)售面积仅(jǐn)300平方米，销(xiāo)售金额478.41万元，全年(nián)销售额约7761.31万平，总营(yíng)业(yè)收(shōu)入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣非净(jìng)利润也跌至(zhì)0.73亿(yì)元。

　　（图(tú)源华(huá)丽家族2023年(nián)一(yī)季(jì)度报）

　　实际上(shàng)华(huá)丽家族(zú)是有地、有资产(chǎn)的。根(gēn)据财报，截至2022年底公司(sī)土储面积约8.53万平(píng)方米，在苏州有待开(kāi)发土地面(miàn)积(jī)2.32万(wàn)平方米，贵州遵义待(dài)开(kāi)发(fā)土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海拥有诸多投资(zī)性房产和车位，以(yǐ)及一个至今(jīn)仍(réng)有(yǒu)2175平方米可(kě)售(shòu)面积的(de)住宅(zhái)项目“上海(hǎi)华丽(lì)家族汇景天地”。

　　近日上海豪(háo)宅回暖，甚至出(chū)现了(le)“千万级豪宅(zhái)排队(duì)抢购”的(de)盛(shèng)景，一日(rì)夫妻、代持黄牛(niú)等奇(qí)葩桥段(duàn)不断，而华(huá)丽家(jiā)族持有(yǒu)的汇景天地(dì)项目地处核心黄浦(pǔ)区、数千平绿地环绕还(hái)可眺江，似乎不愁市场销(xiāo)路。

　　这也使(shǐ)得外(wài)界很疑惑，华丽家族为何常(cháng)年懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔则直(zhí)言，如(rú)果华丽(lì)家族今年整(zhěng)体业(yè)绩没有(yǒu)起色(sè)，基本面继续恶(è)化(huà)的话，公司甚至(zhì)可(kě)能(néng)面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出(chū)路？

　　虽然华丽(lì)家(jiā)族未曾回(huí)应过，为何经营(yíng)不积极，但(dàn)从(cóng)行动来看(kàn)，“资本(běn)玩家”的心态或许能解释一二。

　　华丽家族成立(lì)于2001年1月，由(yóu)上海南江集团和四位自然人投资(zī)设立，以房地产开发(fā)为业务，拥有国家建筑装饰一级(jí)资质，也涉足绿(lǜ)化环(huán)保(bǎo)等(děng)相关(guān)产业(yè)。

　　及至2008年7月华丽(lì)家(jiā)族(zú)借壳SST新智(zhì)上市，登陆上(shàng)交所，公司(sī)依然主营房地产开发和收并购(gòu)。

　　2011年，由于资金紧张(zhāng)，在资本人士的牵线(xiàn)搭桥下，华丽(lì)家族老板王伟林结识了(le)私募一哥徐(xú)翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解围”方(fāng)式不是直(zhí)接注(zhù)资，而是带人套利，就此也(yě)拉(lā)开了(le)华丽家(jiā)族风驰电掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先(xiān)是(shì)乙(yǐ)肝新药。2011年华丽家族与控股股东南江集(jí)团一起收购(gòu)海泰投资，获(huò)得了抗原-抗体复合型乙肝治(zhì)疗(liáo)性疫(yì)苗技术的所有(yǒu)权，对应产品(pǐn)是(shì)国家(jiā)一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资(zī)向市(shì)场抛出了(le)高送转等(děng)各(gè)种利好。股价(jià)和估值抬高后，王伟林逐渐开始抛售持(chí)股，徐翔在二级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料(liào)，彼时两人(rén)合盟，约定王伟林(lín)的(de)套现价格不低于16元，套现12.35亿元(yuán)，徐(xú)翔的(de)炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种(zhǒng)套路屡(lǚ)试不爽，其后华(huá)丽家族又瞄准了石墨烯的热(rè)点，一(yī)度在市(shì)场造(zào)出“石墨烯内(nèi)裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽家(jiā)族(zú)宣布拟出(chū)资9900万美元收购南江(jiāng)集团(tuán)和实(shí)控人王(wáng)伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股东的身份对外宣称(chēng)，“公司拥有全球(qiú)第一条石墨烯生产线，年产能300吨的宁波墨(mò)西科(kē)技(jì)”。

　　如今，华丽(lì)家(jiā)族的公告已经找不到任何与(yǔ)“乙肝”有关的(de)内容(róng)，和石墨(mò)烯有关的非金属矿物制品业营收规模始(shǐ)终(zhōng)在(zài)百万(wàn)以内，且逐(zhú)年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报(bào)）

　　华丽家族由始至终认真发展过(guò)的业务，或许只有房(fáng)地产。所(suǒ昆仑山在哪个省哪个市，昆仑山在哪个省哪个市哪个县)谓一系(xì)列热点(diǎn)行(xíng)业(yè)的“跨界行为”，似(shì)乎更(gèng)像概念炒作和资本套(tào)现(xiàn)游(yóu)戏。

　　“这是一(yī)个玩(wán)心很重的公司。”一(yī)位(wèi)资深(shēn)股民(mín)批评称，徐翔的进(jìn)入，在资产市场带飞了华(昆仑山在哪个省哪个市，昆仑山在哪个省哪个市哪个县huá)丽家族，但这(zhè)并非公司(sī)发展的正道，他现在有(yǒu)什么底气指责公司经营不济？

　　的(de)确，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆，但如果华丽家族不能持续(xù)发(fā)展，市场终究会(huì)懂得把“过去”和“现在(zài)”分(fēn)清楚。

　　毕竟(jìng)面(miàn)对(duì)的(de)若是一家只(zhǐ)能炒作、业务不济的公司，谁都会(huì)担心有一(yī)天“被(bèi)割(gē)韭菜”，即使这(zhè)个人是曾经的所谓股神。

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