上任(rèn)仅3敬请届时光临是什么意思，万望届时光临是什么意思3天，知(zhī)名房企“一把手”辞(cí)职(zhí)。

　　5月31日(rì)晚间，中国(guó)金茂（港股00817）发布公告(gào)称，因工作调整，李从(cóng)瑞辞任中国金茂公司主席、执行董事、战略及投资委员(yuán)会主席及(jí)ESG（环境、社会及管(guǎn)治）委员会主席。此外，李从瑞将不再(zài)担任在(zài)中(zhōng)国金茂任何(hé)附属公司(sī)的职务。不过，公告并未明确李从瑞的具体去向(xiàng)。

　　公告显示，张增根被董事会委任为中(zhōng)国金茂(mào)主(zhǔ)席，以及中国(guó)金茂执行(xíng)董事(shì)、战略(lüè)及(jí)投(tóu)资(zī)委(wěi)员会主席及ESG委员会(huì)主席。

　　自(zì)5月31日起(qǐ)，中国(guó)金茂(mào)的几位执行董事(shì)及角色确定为：张(zhāng)增(zēng)根(gēn)（主席）、 陶天海（首席执行官(guān)）、 宋镠毅先(xiān)生(shēng)（高级(jí)副总(zǒng)裁）、乔(qiáo)晓洁（首席(xí)财务官）。

　　十年CEO

　　金茂销售(shòu)额增长20倍(bèi)

　　今年(nián)4月28日，中国金茂公告称，原(yuán)任首席执行官的(de)李(lǐ)从瑞接任该(gāi)公司主席(xí)兼执(zhí)行董(dǒng)事(shì)。

　　这(zhè)一(yī)讯号在外(wài)人看(kàn)来，李从瑞在金(jīn)茂内(nèi)部(bù)的(de)权重要超过他的前(qián)任(rèn)们。据了解，此前的中国金茂(mào)主席除(chú)何操外，蔡希有、宁高宁、李凡荣3人均未担任执行董事。

　　与此(cǐ)同(tóng)时，中国金茂的高管团(tuán)队(duì)也大换血。来(lái)自金茂主要“粮仓(cāng)”华东区域总裁(cái)陶天海升任中国金(jīn)茂总裁，乔(qiáo)晓洁接(jiē)任江南成为首席财务官，宋镠毅(yì)接任江南成为金茂(mào)服务（港股00816）董事会的主(zhǔ)席。

　　就在大家期待李从瑞大展拳脚(jiǎo)的时候，李从瑞却辞(cí)去在中国金茂所(suǒ)有(yǒu)职务的原因(yīn)，公告称是“因(yīn)工(gōng)作调(diào)整”。

　　公(gōng)开(kāi)资料显(xiǎn)示，李从(cóng)瑞出生于(yú)1971年，26岁(suì)硕士毕业后进入中化集团，先后在上(shàng)海石油储罐(guàn)公(gōng)司、中(zhōng)化国际实业、舟山国(guó)家石油储(chǔ)备基地公司工(gōng)作。

　　2009年4月，38岁(suì)的李从瑞(ruì)从浙江北(běi)上进京，出任(rèn)中化方兴地产（中(zhōng)国金(jīn)茂前身）的副总裁，兼(jiān)任北京公司(sī)总经理(lǐ)。

　　当年7月份，他就出现在北京(jīng)土拍市场，带(dài)领方兴以(yǐ)40.6亿元拍得“绝版(bǎn)好地”广(guǎng)渠路(lù)15号地块(kuài)，当时(shí)这块地(dì)引来(lái)了万科、远洋、SOHO中国（港股00410）、华润等11家房(fáng)企激烈竞争(zhēng)。

　　两年后(hòu)，该地块项目品牌名(míng)沿用了方(fāng)兴在上海(hǎi)地标“金茂(mào)大厦”的(de)名称，以(yǐ)“金茂府”问世(shì)，并连续两年稳居北京住宅(zhái)的(de)年(nián)度(dù)“销冠”，成了金茂最重要的产(chǎn)品(pǐn)线(xiàn)“府系(xì)”的(de)开端。

　　中国金茂也就此成为中国高端住宅(zhái)品牌之一(yī)。

　　2015年(nián)10月14日，方兴(xīng)地产宣布更名为中(zhōng)国(guó)金茂控股(gǔ)集(jí)团有(yǒu)限公司(sī)，在名称中抹去(qù)了地产二字(zì)，标(biāo)志着金茂从传统地产开发商向城市运(yùn)营商(shāng)转变，这也是李从瑞提(tí)出的(de)“双轮(lún)两翼”的转(zhuǎn)型(xíng)升级(jí)战略。

　　此后(hòu)在2015年到2018年期间，中国(guó)金茂多次(cì)竞得“地王”，并(bìng)于(yú)2018年新(xīn)晋千亿(yì)阵(zhèn)营，到了2019年，更是仅(jǐn)用4个月金茂(mào)就完成了从1000亿元到1500亿(yì)元的(de)跨越。

　　而到了2020年(nián)，中国(guó)金茂实现签约销售(shòu)额已达2311亿(yì)元，突破2000亿元大(dà)关，由此(cǐ)也进(jìn)入房企第一梯队行(xíng)列(liè)。

　　回(huí)头来(lái)看，在(zài)担任(rèn)总裁(cái)的十年间(jiān)，李从瑞把一个销售额仅为134亿港元(yuán)的小(xiǎo)房企，带(dài)到了行业第一(yī)梯(tī)队，销(xiāo)售额最(zuì)高峰在2021年达到(dào)2356亿元(yuán)，增长近20倍。

　　2022年年薪骤(zhòu)减超60％

　　从2011年出任中国金茂的副(fù)总(zǒng)裁，李丛瑞的(de)薪(xīn)资随着他出色的业绩水(shuǐ)涨船高，到2019年(nián)一度拿下1840万元(yuán)的(de)年(nián)薪，这(zhè)还不包括他持有的股票市值。

　　如果加上他持有的(de)550万股票(piào)，2019年年(nián)薪(xīn)加上(shàng)期末持股市值约为4831万元。

　　到了2022年，中国(guó)金茂(mào)的签约销售额1550亿元，较2021年下滑34％，与此同(tóng)时投资方面(miàn)虽有所收缩，但还在北京、上海等地持续增加土地(dì)储备。

　　在盈利能力方面(miàn)，2021年中(zhōng)国金茂的毛利(lì)率(lǜ)为18.61％，较(jiào)此前(qián)20％以上的毛(máo)利率下降不少，2022年又持(chí)续下滑至16％。同期归母(mǔ)净利润更是从2021 年(nián)的46.90亿元，下滑至19.84亿(yì)元。

　　这一(yī)年，李丛瑞的薪(xīn)资降至363.6万(wàn)元，较(jiào)2021年的1162.7万(wàn)元，骤减近68.7％。

　　据中国金茂公(gōng)告，今年4月(yuè)份中国(guó)金茂的(de)签约销售额约144.02亿元，签约销售建(jiàn)筑(zhù)面积约903591.44平(píng)方米(mǐ)。截至(zhì)2023年4月末，中国(guó)金(jīn)茂累计取得(dé)签(qiān)约销售额约586.32亿元，累(lèi)计签约(yuē)销售建(jiàn)筑(zhù)面积约3399169.05平(píng)方米。

　　中指研究院统计的数据显(xiǎn)示，今(jīn)年(nián)前5月(yuè)，中国(guó)金(jīn)茂的销售额为(wèi)728亿元，在一众(zhòng)房企中排(pái)名第11位。

　　58岁“老中化”接(jiē)任

　　自2023年5月31日起(敬请届时光临是什么意思，万望届时光临是什么意思qǐ)，张增根获董事会委任为中国(guó)金茂主席，以(yǐ)及(jí)公司执(zhí)行董事、战略及投(tóu)资委员会(huì)主席(xí)及ESG委员会主席。

　　公告资料显示，张增根生于(yú)1965年1月生，于1993年(nián)3月取得清华大学机械工程系焊接技术与工程专业硕士(shì)学(xué)位，于2005年(nián)9月获得(dé)中欧国际工商管理学院高级管理人员(yuán)工商管(guǎn)理硕士学位（EMBA），并拥有(yǒu)高级(jí)国(guó)际商务(wù)师专(zhuān)业技术资格，在化工(gōng)和(hé)石油(yóu)仓储贸(mào)易(yì)、风险(xiǎn)管理、企业(yè)经(jīng)营管理(lǐ)、安全生产等方面(miàn)有30年丰富经验，被称为(wèi)“敬请届时光临是什么意思，万望届时光临是什么意思老中化”。

　　自1993年4月加入中(zhōng)化集团后，张(zhāng)增根曾(céng)担(dān)任中化集团人(rén)力(lì)资(zī)源部(bù)副总经理、中化兴中石油转运（舟山）有(yǒu)限公(gōng)司(sī)总(zǒng)经(jīng)理、中化(huà)国际石(shí)油公司(sī)副总经理(lǐ)，中(zhōng)化(huà)集团风(fēng)险管理部副总经(jīng)理、总经理，中化国(guó)际（控股(gǔ)）股份有限公司(sī)党(dǎng)委书记、总(zǒng)经理及董事(shì)长，中(zhōng)化集团和中国中化股份有限公司(sī)总(zǒng)经理助(zhù)理、安全总监等职务。

　　2022年11月至(zhì)2023年5月，张(zhāng)增(zēng)根任中国中化控股有限责任公司氯(lǜ)碱(jiǎn)事业部党委书(shū)记。

　　此外，同样在一个月(yuè)前获(huò)任为(wèi)中国(guó)金(jīn)茂执(zhí)行(xíng)董事、战略及投(tóu)资委(wěi)员(yuán)会委(wěi)员及首席执行官的陶天(tiān)海，此次职务没有(yǒu)变化。

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