林(lín)地转让必须(xū)要过户(hù)吗？林地转让不是(shì)必须要过户的。关于林地转让必须要过户吗以及林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗，林地转让(ràng)必须(xū)要过户吗现在(zài)，林地转让必须要过户(hù)吗知乎，林地过户需要什么手续，林(lín)地转让后没过户的(de)后果等问题，农商网将为(wèi)你整理以(yǐ)下的生活(huó)知识：

林地(dì)可以(yǐ)建(jiàn)房吗(ma)

　　林(lín)地是可以建房的。

　　林(lín)地(dì)可以(yǐ)建房，但要得到(dào)批(pī)准。按照(zhào)法律的规(guī)定(dìng)，未经林业行(xíng)政主管(guǎn)部(bù)门依法(fǎ)批(pī)准，不得擅(shàn)自将林地改(gǎi)为建设用地。

　　因此，承包人(rén)不(bù)能擅自在林(lín)地内(nèi)建房子。另外(wài)，林地(dì)的承包(bāo)经(jīng)营者可(kě)以在(zài)承包的(de)林(lín)地内修建必要的直接(jiē)为(wèi)林(lín)业(yè)生产服(fú)务的基础设施(shī)。但是，在建设之前，也要经过林(lín)业行政主管(guǎn)部门(mén)依法批准。

林(lín)地转让必须要过户吗

　　林地转让不是必须要过(guò)户。

　　林地转让属于经营(yíng)权(quán)的流转，并(bìng)不(bù)需要办理过户，林地的所有(yǒu)权归村集(jí)体，个(gè)人所享有的(de)只是承包经营权。

　　林权流转即(jí)森林、林木、林地流转，包括林(lín)地承包(bāo)经(jīng)营权人的林地承包经营权、林木(mù)所有(yǒu)权流(liú)转和集(jí)体经济组织(zhī)的(de)林地经营权、林木所有权的(de)流(liú)转。

　　林权流(liú)转方式包括转(zhuǎn)包、出租、转让、互换(huàn)、入(rù)股、抵押等。

　　林权(quán)是以森林资源所有(yǒu)权为(wèi)基(jī)础，以对特定的森林资(zī)源的使用、收益为目的的他物权。

他人将承包林地转(zhuǎn)让给我存(cún)转让合同但(dàn)没过户登记有效(xiào)吗？

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得土地使用证书，实质是尚新字的繁体字有几画，新的繁体字是几画未完全取得转(zhuǎn)让土(tǔ)地的权(quán)属，因(yīn)此(cǐ)，通常(cháng)应视为无权处分(fēn)。

　　但(dàn)是合同签订后，有(yǒu)权批准(zhǔn)核(hé)发土(tǔ)地证的县级以上人民政府给转让(ràng)方核(hé)发了土地使用证或者批准(zhǔn)了转让行为的，该项办证或者(zhě)批准(zhǔn)行为应当视为(wèi)对转让方无权处分(fēn)的追认，因(yīn)此，此时(shí)合(hé)同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方(fāng)未取得使(shǐ)用权证书与受让方签订转让(ràng)协议的，起诉前或者申请仲裁前转让方取得土地证(zhèng)或者有批准(zhǔn)权的政府同(tóng)意转让的，合(hé)同有效。

　　转让(ràng)方(fāng)未取(qǔ)得土地(dì)使用证(zhèng)书，实质是尚未完全取(qǔ)得转让土(tǔ)地的权(quán)属，因此，通常应(新字的繁体字有几画，新的繁体字是几画yīng)视为无权(quán)处分。

　　但是(shì)合(hé)同签(qiān)订(dìng)后，有权批准核(hé)发(fā)土(tǔ)地(dì)证的县级以上人民政府给转让方(fāng)核发了土地(dì)使用证或者批准了转让行为的，该项办(bàn)证或者批准行为应当(dāng)视为对(duì)转让方(fāng)无权处分的(de)追认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　受让方(fāng)均要求履行合同的(de)：办理变更登订(dìng)手续的一方可(kě)以要求交付土地，均未办理变更手(shǒu)续的，先行合(hé)法占有投资开(kāi)发的，有(yǒu)权要求办(bàn)理(lǐ)变更登记，均未(wèi)登记又(yòu)未合法占有开发的，先行交付转(zhuǎn)让(ràng)款一方新字的繁体字有几画，新的繁体字是几画有权(quán)要(yào)求(qiú)交付土地(dì)，办理(lǐ)变更(gèng)，合同均未(wèi)履行的，依(yī)法成立在先的合同一方(fāng)，有权(quán)要求(qiú)继续履行;未取得土地(dì)使用(yòng)权(quán)方可(kě)以请(qǐng)求解除合(hé)同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人民共和国农(nóng)业法(fǎ)》 第十条 国家实行农村土地承包经营制度，依法保(bǎo)障(zhàng)农村土地承包关系的长(zhǎng)期稳(wěn)定，保护农民对承包土(tǔ)地的使(shǐ)用权。

　　农村土(tǔ)地承包(bāo)经营的方式、期限、发包方和承(chéng)包方的权(quán)利义务、土(tǔ)地承包经营权的保(bǎo)护和(hé)流转等(děng)，适(shì)用《中华人(rén)民共和国(guó)土地管理法(fǎ)》和《中华人民共和国农村土地承包法》。

　　农村集体经济(jì)组(zǔ)织应(yīng)当在家(jiā)庭承包经营(yíng)的(de)基础上，依法(fǎ)管(guǎn)理集(jí)体资产，为其(qí)成员提供生产、技(jì)术、信息(xī)等服务(wù)，组织合理(lǐ)开发、利用(yòng)集(jí)体资源，壮大经济实力。

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