财联社5月5日讯（编辑(jí) 周新旸）融创中国(01918.HK)再度(dù)披(pī)露其(qí)境外债务重组进(jìn)展。

　　5月4日(rì)晚间，融创中(zhōng)国发(fā)公告称，2023年5月(yuè)4日香港(gǎng)时间(jiān)下午5时正，占(zhàn)现有债务(wù)约85%的同(tóng)意(yì)债权人(rén)已(yǐ)加入重(zhòng)组支持协议。

　　周五(wǔ)盘(pán)中，融创(chuàng)股价在(zài)此(cǐ)利好刺激下，一(yī)度涨超13%，并带动(dòng)港股(gǔ)内房板块一起走强。

　　截至发稿，融(róng)创中国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房企业绩同比(bǐ)增(zēng)幅扩大

　　在刚过去的4月(yuè)，部分重点城市市场活跃度下降(jiàng)，导致(zhì)房企业绩环(huán)比下降，但同比来(lái)看，仍保持(chí)增长，且增(zēng)幅进一步提升。

　　中指研究院的数(shù)据显(xiǎn)示，4月，百强房(fáng)企4月单月销售额环比下降17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月(yuè)，百强(qiáng)房企(qǐ)销总额(é)为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持(chí)增长。

　　克而瑞(ruì)研究中心的数(shù)据(jù)也显示，4月(yuè)，百强房企(qǐ)实现销售(shòu)操盘金额5665.4亿元，单月业绩环比降(jiàng)低14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同比去年保持增长且增幅(fú)较上(shàng)板凳的量词是一把还是一只啊 凳子可以用什么单位来表示月进(jìn)一步(bù)提升。累计业绩来看，1-4月(yuè)百强(qiáng)房(fáng)企实现销售操盘(pán)金额20499.2亿元，累计业绩同比(bǐ)自(zì)一季度(dù)转正之后，增幅也(yě)进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强房企业绩环比(bǐ)下(xià)降(jiàng)，但仍有近三成百强房企单月(yuè)业绩(jì)环比增长，包(bāo)括(kuò)招商(shāng)蛇口(kǒu)、滨江集团(tuán)、中国(guó)铁建等；同(tóng)时有(yǒu)近六成百强房企(qǐ)单月业绩(jì)同比增长。克而瑞研(yán)究中(zhōng)心指出，总体来看，央(yāng)国企以及(jí)部(bù)分优质(zhì)民企(qǐ)凭借热点城市(shì)布局(jú)以及积(jī)极的(de)推盘去化，表现出较强的抗周期韧性。

　　热点城市市(shì)场活跃度(dù)有望(wàng)保(bǎo)持(chí)

　　中指(zhǐ)研究院(yuàn)认为(wèi)，在前期积压需(xū)求集(jí)中释放后，当前(qián)重点城(chéng)市(shì)市场活跃度下行，部分城市市场(chǎng)出现明显降温。居民收入及就业预期偏弱(ruò)下，市场进(jìn)一步恢复(fù)的(de)动(dòng)力不足，短期房地产政策仍(réng)将保(bǎo)持宽松状态，稳定购房者置业信(xìn)心和预期至关重要。

　　板凳的量词是一把还是一只啊 凳子可以用什么单位来表示4月(yuè)，中(zhōng)央(yāng)政治局(jú)会议释放了积极信(xìn)号。中(zhōng)指研究(jiū)院认为，一方面(miàn)经济运行呈向好(hǎo)态势，恢复和扩大需求仍是(shì)经济持续好转的(de)关键，而房地(dì)产亦是(shì)扩大需求的重要抓手；另一(yī)方(fāng)面，会议为房地产市场(chǎng)定调，短期房地(dì)产政策仍将保持宽松状(zhuàng)态，有(yǒu)助于稳(wěn)定(dìng)购房(fáng)者(zhě)置业信(xìn)心和预(yù)期。

　　中指(zhǐ)研究院(yuàn)预计，随着各地政(zhèng)策(cè)的(de)进(jìn)一步优化调整及宏观经济的(de)稳步(bù)修(xiū)复，二季度全国(guó)房地产市(shì)场有望(wàng)企稳，但城(chéng)市(shì)间分(fēn)化行情延续，热点(diǎn)城市市场活(huó)跃(yuè)度有望(wàng)保持，但多数城市仍面(miàn)临较板凳的量词是一把还是一只啊 凳子可以用什么单位来表示大调整压(yā)力(lì)。

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