每(měi)座城市都有自己奉为(wèi)“隐(yǐn)秘而顶尖”的豪宅，比如北京的万柳(liǔ)书(shū)院、钓鱼台七号院，深圳的(de)深(shēn)圳湾一号(hào)、天琴湾、蓝楹湾(wān)，广州的汇悦台、云山壹(yī)号，成(chéng)都浣花(huā)溪(xī)的金林半岛、草堂之春(chūn)…

　　在(zài)上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待(dài)国(guó)家元首的(de)西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给(gěi)了(le)国内(nèi)外至富(fù)的18个人。

　　但(dàn)和檀宫(gōng)华(huá)丽的故(gù)事不同，其背后开发商华丽家族，如今处(chù)境(jìng)却“一片狼(láng)藉(jí)”，引(yǐn)发(fā)公(gōng)司股东、私(sī)募一哥徐(xú)翔直呼“已经忍无可(kě)忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华丽家族(zú)提名了董事推荐议案股东大会表决。言下之意(yì)，想(xiǎng)进董(dǒng)事会，监督公司转型、稳定基本(běn)面(miàn)和股价。

　　同(tóng)日，就此事华丽家族(zú)收到了上交所(suǒ)的“监管(guǎn)工作函”。公司(sī)回复(fù)称，董事会(huì)认为(wèi)泽熙投资(zī)（徐翔控股公司(sī)）的股(gǔ)权被冻结，在过去7年多没有行使过表决权，提案程序存在(zài)一(yī)定的瑕(xiá)疵(cī)，董事会希望其股权争议解决(jué)后再进行提案。

　　凤(fèng)凰(huáng)网(wǎng)风财讯注意到，截止5月18日收盘，华(huá)丽家(jiā)族股价约3.43元，对比徐翔向(xiàng无人值守尿素加注机 尿素加注机工作原理)公司“开战(zhàn)”前已(yǐ)经拉升了(le)两个板(bǎn)。但相较2015年徐(xú)翔（通过泽熙投资(zī)）拿下(xià)公(gōng)司9000万股时，最(zuì)高(gāo)股价超(chāo)过30元，股价回缩(suō)了(le)近10倍。相应其持股市值也(yě)从最(zuì)高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在一度被(bèi)称为(wèi)“中(zhōng)国股神(shén)”的(de)徐翔身上(shàng)，或许也受不了。但也有些老股(gǔ)民在评论中不留余地称这为“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程(chéng)度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操(cāo)纵证券市场(chǎng)被判入狱，2021年7月9日(rì)徐翔刑满(mǎn)释放，彼时外界盛议其会以(yǐ)何种方(fāng)式重(zhòng)返资本(běn)市场(chǎng)？

　　谁料，徐(xú)翔第一次再入公(gōng)众视野是“离婚案被法院(yuàn)驳回”（详见文末延伸阅读），第(dì)二(èr)次则(zé)是因投资亏(kuī)损(sǔn)向华丽家族发飙(biāo)，两(liǎng)次都难言体面(miàn)。

　　反观(guān)华丽家(jiā)族的经营(yíng)，的确是(shì)“股神”都可能愤怒(nù)的程度。

　　主营房(fáng)地产的华丽(lì)家族，在今(jīn)年(nián)一季(jì)度(dù)的销售签约面(miàn)积(jī)仅(jǐn)有300平方(fāng)米，大抵为市面上一两(liǎng)套(tào)大(dà)户型(xíng)房产交易的(de)量，销售额约595.17万元。今年(nián)一季度公司(sī)营业(yè)收入(rù)仅0.1亿元，扣非净利(lì)润-0.2亿元。

　　去年也是相似(shì)的(de)节奏。2022年一(yī)季度，华丽家族的销售面积仅300平方米(mǐ)，销售金(jīn)额478.41万元，全年销售额约7761.31万平(píng)，总营业收入仅2.11亿元，同比(bǐ)腰(yāo)斩、下降超过59％，扣(kòu)非净(jìng)利(lì)润也跌至0.73亿元。

　　（图源华(huá)丽家族2023年(nián)一季度报）

　　实(shí)际上华丽家族是有(yǒu)地、有资产的。根据财报(bào)，截(jié)至2022年底公司土储面积约8.53万平(píng)方米(mǐ)，在苏州(zhōu)有(yǒu)待开发土地面积2.32万平方米(mǐ)，贵州遵义待开(kāi)发土地6.21 万平方米。

　　同(tóng)时，公司还在上(shàng)海(hǎi)拥有(yǒu)诸多投(无人值守尿素加注机 尿素加注机工作原理tóu)资性房产和车位，以及一个(gè)至今仍有2175平方米可售面积的住宅项目“上海华(huá)丽(lì)家族汇景(jǐng)天(tiān)地”。

　　近日上海豪(háo)宅回暖，甚至出(chū)现了(le)“千万(wàn)级(jí)豪宅(zhái)排队抢购”的盛(shèng)景，一日(rì)夫(fū)妻、代持黄牛等奇葩(pā)桥段不断，而华丽家族持有的汇景天(tiān)地项目(mù)地处(chù)核心黄浦区、数千平绿地环(huán)绕还可眺江，似(shì)乎不愁(chóu)市场销路。

　　这也使(shǐ)得外界很疑惑(huò)，华丽家族为何常年懈怠(dài)卖房(fáng)？

　　徐翔则直言，如(rú)果华丽家族今(jīn)年整体(tǐ)业绩没有起色，基本(běn)面继(jì)续(xù)恶化的话(huà)，公司(sī)甚至(zhì)可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作套现

　　“资本玩家”有出(chū)路？

　　虽然华丽家族未曾(céng)回应过，为何(hé)经营不积(jī)极，但从行动(dòng)来看，“资本玩家(jiā)”的心态(tài)或许能解释一(yī)二。

　　华(huá)丽家族成立于2001年1月，由上海南江(jiāng)集团和(hé)四位自然人投资设(shè)立，以房地(dì)产(chǎn)开发(fā)为业务，拥(yōng)有(yǒu)国家(jiā)建筑装饰一级资质，也涉足绿化环保等相(xiāng)关产(chǎn)业(yè)。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智上市(shì)，登(dēng)陆(lù)上交所(suǒ)，公司依(yī)然(rán)主营(yíng)房地产开发和收并(bìng)购。

　　2011年，由于(yú)资金(jīn)紧张，在(zài)资本人士的牵线搭桥下，华(huá)丽家族(zú)老板王伟(wěi)林(lín)结识了私(sī)募一哥徐(xú)翔。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方式不是直接注资，而是带人套利，就此(cǐ)也拉(lā)开了(le)华丽家族风驰电掣(chè)的“炒(chǎo)作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝新(xīn)药。2011年华丽家族与控股股东南(nán)江集团一起(qǐ)收购海(hǎi)泰(tài)投资，获得了抗原-抗体复合(hé)型(xíng)乙肝治(zhì)疗(liáo)性疫苗技(jì)术的所有权(quán)，对应(yīng)产品(pǐn)是国家一(yī)类新药“乙克(kè)”。

　　其后海泰(tài)投(tóu)资向市场抛出了高送(sòng)转等各种利(lì)好。股价和估(gū)值抬高后，王伟林(lín)逐(zhú)渐开始抛售持股(gǔ)，徐(xú)翔(xiáng)在二级市场(chǎng)炒作和(hé)接盘。

　　据德(dé)林(lín)社爆料，彼时两人合(hé)盟，约定王(wáng)伟林的套现价格不(bù)低于16元，套现12.35亿元(yuán)，徐翔(xiáng)的炒作套现费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种(zhǒng)套路屡试(shì)不爽，其后华丽家(jiā)族(zú)又瞄准了石墨烯的热(rè)点，一度在市场造出“石墨烯内裤(kù)”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万(wàn)美元收购南江集(jí)团和实(shí)控人王伟(wěi)林的境外金矿。彼时，徐翔(xiáng)还以华丽(lì)家族二股东(dōng)的身份对外宣称，“公司拥有(yǒu)全球第(dì)一条(tiáo)石墨烯生产线，年产能(néng)300吨的宁波墨西科(kē)技”。

　　如今(jīn)，华丽家族的公告已经找不到(dào)任何与“乙肝”有(yǒu)关(guān)的内容，和石墨烯有关的非金属矿物制品业(yè)营(yíng)收规模始终在百万以内，且逐(zhú)年下(xià)滑。

　　（图源(yuán)华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始至终认真发展过的业务，或许只有房地产。所谓一系列热点(diǎn)行业(yè)的(de)“跨(kuà)界(jiè)行为”，似乎更像概念炒作和资本套现(xiàn)游戏。

　　“这(zhè)是一个玩心很(hěn)重(zhòng)的公司。”一(yī)位(wèi)资深股民批(pī)评称，徐翔的进入，在资产市场带飞了华丽(lì)家族，但(dàn)这并非公司发展的正道(dào)，他现(xiàn)在有什么(me)底气指责公(gōng)司经营不济？

　　的(de)确，“檀宫”一(yī)度是(shì)上海豪宅的标杆，但如果华(huá)丽家族不能(néng)持续发展，市场终究会懂得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若(ruò)是一家只能炒作(zuò)、业务不济的公司，谁都会担心有一天“被割韭(jiǔ)菜”，即使(shǐ)这(zhè)个(gè)人是(shì)曾(céng)经的(de)所(suǒ)谓股神。

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