4月(yuè)25日，自然资(zī)源部(bù)部长王广华在(zài)全国(guó)自然(rán)资源(yuán)和不动产确权登(dēng)记工作会议上宣布，我(wǒ)国全日本还有能力侵华吗，日本敢不敢侵略中国(quán)面实现不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记。这意(yì)味(wèi)着从(cóng)分散到(dào)统一，从城市房屋到(dào)农村宅(zhái)基地，从不(bù)动(dòng)产到自(zì)然资(zī)源，覆(fù)盖所(suǒ)有国(guó)土空间，涵盖所有不动产物权的(de)不动产(chǎn)统一(yī)登记制(zhì)度全面建立。

　　自(zì)然资源部自然资源确(què)权登记局局长田文彪表示，十年来，我国以《不动产(chǎn)登记暂(zàn)行条例》为核心(xīn)，以实施(shī)细则、操作规范(fàn)、地方性法规等为配(pèi)套支(zhī)撑的不(bù)动产统一登记制度(dù)体(tǐ)系基本成型。《不动产登记法》已经面(miàn)向社会公开征求意见，国家(jiā)、省(shěn日本还有能力侵华吗，日本敢不敢侵略中国g)、市(shì)、县四级联通的不(bù)动产登(dēng)记信息平台平稳运行(xíng)，不动产登记数据库覆盖全国(guó)、实时更新，包含15亿多条不动(dòng)产(chǎn)登记信息。下一(yī)步要持续提升(shēng)不动产登记法治(zhì)化、规范化水(shuǐ)平(píng)，维护(hù)好各类(lèi)产权主体的合法权(quán)益(yì)，更加(jiā)有力地保护产权(quán)。加强(qiáng)登记信息共享、分析和(hé)应用，发挥数(shù)据效用，更加充分体现登记数据价值(zhí)。

　　不动产统一登记(jì)都登记(jì)什么？根据《不动产登记暂行条例》，登记的(de)适用对象方面，包(bāo)括：集(jí)体土地(dì)所有权；房屋(wū)等(děng)建筑(zhù)物(wù)、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承包(bāo)经营权；建设用地使(shǐ)用权；宅基地使用权；海(hǎi)域使用权；地役权；抵押权；法律规定需要登记的(de)其他不动(dòng)产权(quán)利。

　　诸(zhū)葛数(shù)据研究中心首席分析(xī)师(shī)王(wáng)小(xiǎo)嫱表示，实现(xiàn)不动产(chǎn)统一(yī)登记意味(wèi)着国(guó)内房产有统一的平台登记，由(yóu)于房屋类型较多(duō)，产权情(qíng)况不一，不动产统一登记是(shì)一种制度规(guī)范性(xìng)的工作，可对全(quán)国(guó)房屋情况以及房(fáng)屋所有权人(rén)摸底，为监测统计分析不动产情况奠定数据(jù)基(jī)础，同(tóng)时有利于维护房地(dì)产市场的稳定。

　　在全(quán)面(miàn)实现不(bù)动产统一登(dēng)记后(hòu)，市场比较关心的是，该政策是否是房(fáng)地产税征收的信号。多位专家表示，实现(xiàn)全国不动产统一登记后，房(fáng)地产税才(cái)可能全(quán)面落地。不动产统一登记是房地产(chǎn)税征收的前提条件，实现(xiàn)全面实(shí)现不动产统一登记(jì)，也意味着离(lí)房(fáng)地产税的征收(shōu)更近了一步(bù)。专家称(chēng)，不动产登(dēng)记制度的(de)出发点要更广，不是简(jiǎn)单(dān)的征(zhēng)税概念(niàn)。但不动(dòng)产统一登记(jì)后(hòu)，房地(dì)产税等工(gōng)作(zuò)开展会更加(jiā)顺畅和(hé)容易(yì)。动产(chǎn)登记(jì)完成后，房地产税中的持有环节(jié)税已经具备了出(chū)台的所有技(jì)术条(tiáo)件。房地产税试点(diǎn)的推行(xíng)要以(yǐ)不动产登记的信息为基(jī)础(chǔ)。全(quán)国范围的(de)房(fáng)地产数据联动，有助于摸清全国房地产市(shì)场的实际情况。

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