今天(tiān)给各位分享出(chū)租厂房(fáng)预收的半年租金(jīn)怎么入账(zhàng) ，其(qí)中也会(huì)对预收半年租金(jīn)98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解决你(nǐ)现在面临的问(wèn)题，别忘了关(guān)注本站 ，现在开始(shǐ)吧(ba)！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房(fáng)租(zū)金,应(yīng)该怎么(me)做账(zhàng)务(wù)处理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收入的(de)账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租(zū)金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做(zuò)账

租赁厂房租金(jīn)如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计(jì)入制造(zào)费用科目。厂房租金，租期在一年以内(nèi)的直(zhí)接计入 ”制造费用“科目，租期在(zài)一年(nián)以上(shàng)的(de) ，计入”长期待摊费用“科(kē)目，在租赁(lìn)期内平均摊销会计(jì)处(chù)理：支(zhī)付时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一(yī)年(nián)以内的(de)直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的租金账务处理，收(shōu)到租(zū)金(jīn)的时候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)-应(yīng)交增值税-销项税(shuì)额 ，对应结转(zhuǎn)成(chéng)本的时候，借：其他(tā)业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的(de)方法是：要看租什么 ，用(yòng)途是(shì)什么，正常是(shì)入待摊费用，最省事的办(bàn)法就(jiù)是直接(jiē)计入管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)。租赁费指企业(yè)以(yǐ)租赁方式租入的营业用房、运输工(gōng)具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所支付的(de)费(fèi)用。

5 、企业支付(fù)厂(chǎng)房仓库租金可以先计入“预(yù)付(fù)账款”科目核算 ，其账务处(chù)理具体(tǐ)如下：借：预付(fù)账款—XX单位(wèi)，贷：银(yín)行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金和租金(jīn)的做账处理(lǐ)。核算押金时，一般(bān)通过其他应收款科(kē)目处(chù)理；核算租金时 ，一(yī)般通过管(guǎn)理(lǐ)费用科目处理(lǐ)。

预收客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处(chù)理?

企业预付房租费(fèi)并按月(yuè)进行房(fáng)租(zū)的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算(suàn)。其(qí)中，预付一年及(jí)一年以内房租(zū)费用 ，应通(tōng)过“预付(fù)账款”科目核(hé)算(suàn)；预付一年以(yǐ)上的房租(zū)费用应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算 。

如果是(shì)用于(yú)经营管理的办(bàn)公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科(kē)目核算；如果是用于(yú)销(xiāo)售的门市部，则通过“销(xiāo)售费用(yòng) ”科目(mù)核算(suàn)；如果是用于产品生(shēng)产的厂房(fáng) ，则通过(guò)“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业(yè)除主(zhǔ)营(yíng)业务(wù)收(shōu)入以外(wài)的其他销售或其他业务的收入，在“其(qí)他(tā)业务收(shōu)入 ”账(zhàng)户下，应按其他(tā)业(yè)务的种类 ，本(běn)账户期末应无余额。

公司(sī)预收(shōu)一年房租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应(yīng)交(jiāo)增值税-进项(xiàng)税额，贷(dài)：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其(qí)他单位(wèi)或个人的款(kuǎn)项(xiàng) ，如应(yīng)付(fù)经营租入固定资(zī)产租金(jīn) 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存入保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业(yè)务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房租且取(qǔ)得对应发票时，应当通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目(mù)以(yǐ)及(jí)“应交(jiāo)税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核(hé)算；预付(fù)一年以上的房租且(qiě)取得对应发票时，应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目进行核算 。

一次(cì)性收取三年(nián)租马云的钱属于个人吗金收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银(yín)行存款。分三年直(zhí)线分摊，确认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应(yīng)交(jiāo)税费-预交增值税(shuì)。

如果是租赁方，一次性开(kāi)具一年的租赁发票(piào) ，收一年(nián)的租(zū)金，其(qí)会计分(fēn)录(lù)如下：收(shōu)到一年的租金并一次(cì)性(xìng)开具发票(piào)，一次性计入收入(rù) 。

取得(dé)租金收入的账务(wù)处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该(gāi)文(wén)件规定税务处理与现行(xíng)会计处理一致，不形成税务(wù)处理的时间差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用(yòng)作为(wèi)商(shāng)贸型企业(yè)的费用支出，并按受益期摊(tān)销。装修费用(yòng)不能作为直接(jiē)费用(yòng)化(huà)，按受益期摊(tān)销 。

3、收(shōu)到租(zū)金计(jì)入其他业务收入会计科目中。租金计入科目(mù) 按(àn)期(月)对投资(zī)性房地产计提折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他(tā)业务成本(běn)”等科目(mù)，贷记“投资性房地(dì)产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出(chū)租固定(dìng)资(zī)产取得的租(zū)金收入应该(gāi)计(jì)入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计(jì)分录如下：借：应(yīng)收(shōu)账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其(qí)他业(yè)务(wù)收入，贷：应(yīng)交税费(fèi)—应(yīng)交增值税(shuì)（销项税额）。借：其他业务(wù)成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

房(fáng)屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金评估通(tōng)常属于房地(dì)产(chǎn)评估的(de)范畴。房地产评估是对房地产资产(chǎn)价(jià)值进行(xíng)评估和估算的过程 ，旨在确定(dìng)合理的市(shì)场价值、租金(jīn)收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要(yào)什(shén)么样的资质了 。公司的(de)话，看你什么(me)评估公司，房产评估(gū)公(gōng)司(sī)、资产评估公司都可以出这类报告(gào)。主要(yào)看你用到(dào)什么地方上。房地产估价机构资(zī)质等(děng)级分为三级(jí) 。国务院建设(shè)行政(zhèng)主(zhǔ)管部门负(fù)责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁(lìn)资产 ，不是(shì)指(zhǐ)融资租赁(lìn)，而是(shì)指一般(bān)意义上的租赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需要(yào)在资(zī)产评估时考虑，需要披露在资(zī)产评估报(bào)告里 。这种经济行(xíng)为在(zài)上市公司(sī)与其母公司之间运作(zuò)的情况越来越多，主(zhǔ)要(yào)是减少(shǎo)双方(fāng)的关联(lián)交易额(é)度。

4、综合评(píng)估决定估价额(é) 这里需要(yào)特别强调指出：二手带租约出售商铺(pù)的价值(zhí)评估，对于租期内的(de)租金收益必须严格按照租赁合同中所约定(dìng)的——即使(shǐ)那是非正常交易价格。注(zhù)意：综合(hé)评估(gū)需要(yào)估价(jià)人(rén)员有丰富(fù)的(de)专业经验(yàn) 。

5、单套(tào)房屋建筑(zhù)面(miàn)积原则上不(bù)超(chāo)过70平方米 ，并配套(tào)基本生活设施(shī)。租金则按不高(gāo)于同地段同品质市(shì)场租赁住房租金的85%评估(gū)确定。在满足需求(qiú)的情(qíng)况下，可按(àn)保(bǎo)障性租赁住房租(zū)金标(biāo)准面(miàn)向社会出租。

公司租厂房(fáng)怎(zěn)么做账(zhàng)

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果金额很大(dà)的话，则要在未来到期内摊销，进账时(shí) ，进入(rù)长(zhǎng)期待摊费用，在以后(hòu)年度摊销了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使用房(fáng) ，房(fáng)租费记入制(zhì)造费用－租(zū)赁费，如果为管理用房，则记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发(fā)生(shēng)的(de)厂房租金(jīn)入(rù)账(zhàng)时 ，当(dāng)年度的，可(kě)直接记入(rù)营(yíng)业费用或管(guǎn)理费用(yòng)，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度的(de)，应记入预付帐款或长期待摊(tān)费用，到(dào)时(shí) ，按期摊销。核(hé)算 企业(yè)应(yīng)通过“管理费(fèi)用”科目，核算管理(lǐ)费(fèi)用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税费 借(jiè)：无形资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴(jiǎo)税费(fèi)——契税（房产税(shuì)和土地(dì)使用税） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无形资产”科目核(hé)算(suàn)，厂房(fáng)计(jì)入“固定资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一(yī马云的钱属于个人吗)年以内(nèi)的直接(jiē)计入“制造(zào)费用(yòng)”科目。租期在一年以上的，计(jì)入“长期(qī)待摊费(fèi)用”科目(mù) ，在(zài)租赁期内平均摊(tān)销(xiāo) 。

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