财(cái)联社5月5日讯（编辑 周新旸）融(róng)创中国(01918.HK)再度(dù)披露(lù)其境(jìng)外债务重组进(jìn)展(zhǎn)。

　　5月4日晚(wǎn)间，融创中国发公告称，2023年5月4日香港时(shí)间(jiān)下午5时正，占现有债务约(yuē)85%的同意债(zhài)权人已加入重组支丁二醇和丙二醇是不是酒精持(chí)协议。

　　周(zhōu)五(wǔ)盘中，融创股价在此利好(hǎo)刺激下，一度(dù)涨超(chāo)13%，并带动港股内(nèi)房板块一起走强。

　　截(jié)至发稿，融创中(zhōng)国涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月房企(qǐ)业(yè)绩同(tóng)比增幅扩大

　　在刚(gāng)过去的4月，部分(fēn)重点城市市场活(huó)跃度下降，导(dǎo)致房企业绩环比下(xià)降，但(dàn)同比来看，仍保(bǎo)持增长，且(qiě)增幅进一步提升。

　　中指研究院(yuàn)的数据(jù)显示，4月，百强(qiáng)房(fáng)企4月单(dān)月销售额环(huán)比下降17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月，百强房(fáng)企销(xiāo)总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研(yán)究(jiū)中心的数据也显(xiǎn)示，4月，百强房企实现(xiàn)销售操(cāo)盘金额(é)5665.4亿(yì)元，单月业绩环比降低(dī)14.4%；同比增(zēng)长(zhǎng)31.6%，同比(bǐ)去年(nián)保持(chí)增长且增(zēng)幅较上月进一(yī)步提升。累(lèi)计业绩来看，1-4月百强房企实现销售(shòu)操盘(pán)金额20499.2亿元，累计业绩同比自一季度(dù)转正之后，增幅(fú)也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房(fáng)企业绩环比下降，但(dàn)仍有(yǒu)近三成(chéng)百(bǎi)强(qiáng)房企单月业绩(jì)环比增(zēng)长，包括(kuò)招商蛇口、滨江集(jí)团(tuán)、中国铁建等；同(tóng)时有(yǒu)近六成百强房(fáng)企单月业绩同(tóng)比增(zēng)长。克而瑞研究中心(xīn)指出，总体(tǐ)来(lái)看，央国企(qǐ)以及部分(fēn)优质民企(qǐ)凭借热(rè)点城市布局以及积极的推盘去化，表现(xiàn)出(chū)较(jiào)强的(de)抗周期(qī)韧性。

　　热(rè)点(diǎn)城市市场(chǎng)活跃度有望保持

　　中指研(yán)究院认(rèn)为，在前期积(jī)压需求集中(zhōng)释放后，当前(qián)重点城市市场(chǎng)活跃度下行，部分城市市场出现(xiàn)明(míng)显降温。居(丁二醇和丙二醇是不是酒精jū)民收入及就业预期偏弱(ruò)下，市丁二醇和丙二醇是不是酒精(shì)场(chǎng)进一步恢复的动力不足，短期(qī)房地产政(zhèng)策仍将(jiāng)保持宽松状态(tài)，稳定购房(fáng)者置业信心和预(yù)期(qī)至关重要(yào)。

　　4月，中央政(zhèng)治(zhì)局会议释(shì)放了(le)积极信号(hào)。中指(zhǐ)研究(jiū)院认为，一方面经济运行呈向好态(tài)势，恢复和扩大需求仍是经济(jì)持续好转的关键(jiàn)，而房地产(chǎn)亦是扩(kuò)大需求的重(zhòng)要抓手；另一(yī)方面，会议(yì)为房地产市(shì)场定(dìng)调，短期房地产政策(cè)仍将保持宽松状态，有助于稳定购房者置业信心和预期。

　　中指研究(jiū)院预(yù)计，随着各地政策的进一步(bù)优化调(diào)整及宏观经济的(de)稳(wěn)步修复(fù)，二季度全国房地产市场有(yǒu)望企稳，但城市间分(fēn)化行情延续，热点城市市场(chǎng)活跃度有望保持，但多数城市仍面临(lín)较大调整压力。

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