刚(gāng)刚，我国(guó)房地产领域一(yī)项重要进展来了!

　　4月25日下午(wǔ)，自(zì)然资源部部长王广(guǎng)华在全国(guó)自然资源和不动产确权登记(jì)工(gōng)作会议上宣布(bù)，我国全面实现不动产统一(yī)登记。

　　这意味着经(jīng)过(guò)十(shí)年(nián)努力，从(cóng)分(fēn)散到统一，从城市(shì)房屋到农村(cūn)宅基地，从(cóng)不动(dòng)产到(dào)自然资(zī)源，覆盖所有国土空间，涵(hán)盖所有(yǒu)不动产物权的不动(dòng)产统一登记制度(dù)全面建立(lì)。

　　我国(guó)以民法典为统领，以(yǐ)《不(bù)动产登记暂(zàn)行条例》为核心，以实施细则、操(cāo)作规范、地方(fāng)性(xìng)法规等为配套支撑的不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)制(zhì)度(dù)体系基本成型(xíng)。

　　01异丁烯结构式图片，异丁烯结构式怎么写strong>全国累计颁(bān)发(fā)不动产权证(zhèng)书7.9亿多本

　　据央(yāng)视新闻报道(dào)，从全国自(zì)然资源和不(bù)动产确权登记工作会(huì)议上了解(jiě)到，今(jīn)年(nián)是不动(dòng)产统一(yī)登记改(gǎi)革实施十周年。十年来，全国累计颁发不(bù)动产权证(zhèng)书7.9亿多(duō)本，全面(miàn)建立和(hé)实(shí)施不动产(chǎn)统一登记制度(dù)。国家(jiā)、省、市、县四级联通的不(bù)动产登记(jì)信(xìn)息(xī)平台(tái)平稳运行，不动(dòng)产登记数据库覆盖(gài)全国(guó)、实时更新，包含(hán)15亿(yì)多条不动产登记信息。

　　自然资源部表示(shì)，目前全国有约3000个大厅、40000个(gè)窗口，每天为40万群众和(hé)企业提供各类登记(jì)服务，累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多本(běn)、不动产(chǎn)登记(jì)证(zhèng)明3.6亿多(duō)份。此外(wài)，2000多个市县同步颁发电(diàn)子证书证明3.3亿多本(běn)。

　　自(zì)然资(zī)源部(bù)自然资源确权登(dēng)记局局长(zhǎng)田文彪(biāo)表示，（各地）不动产登记服(fú)务能力和水平稳步(bù)提升(shēng)，实现从“多地、多门、多次”办理到“一窗、一网(wǎng)、一次(cì)”，甚至(zhì)“不见(jiàn)面”办成(chéng)，最(zuì)大(dà)限度地减环(huán)节、减材料、减时间、降成本，一般登记(jì)和(hé)抵押登记实现5个工(gōng)作(zuò)日内办结。

异丁烯结构式图片，异丁烯结构式怎么写　　各级(jí)自然(rán)资源主管部(bù)门还积极推动历史遗留问题(tí)导致的不动(dòng)产(chǎn)“登记难(nán)”问题，共解决了1100多万套房(fáng)屋办(bàn)证问题(tí)，惠及2600多万群众。

　　我国(guó)实施实现不动产(chǎn)统一登记还要追溯到十年前，2013年3月，党(dǎng)中央(yāng)、国务院决定(dìng)建立不动产统一登记机构，提出将分散在多(duō)个(gè)部门的不动(dòng)产登记职(zhí)责整(zhěng)合，实现(xiàn)登(dēng)记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统(tǒng)一”改(gǎi)革任务(wù)。

　　02不能(néng)简(jiǎn)单(dān)理解为要征收房(fáng)地产税

　　对此，易居研究院(yuàn)研(yán)究总监严跃进表示我国全面(miàn)实现不动(dòng)产统一登(dēng)记意(yì)味着，历时10年中(zhōng)国(guó)真正建立了(le)不动产(chǎn)登记制度。该制度(dù)下，从房(fáng)到(dào)地、从城到乡(xiāng)、从局部到大市场(chǎng)，真正构建(jiàn)了系统全(quán)面的产权登记制度。其对于整合房(fáng)地产(chǎn)领域各类资源，同时(shí)加强各类信息互通和利用等都具有(yǒu)积极的(de)作用。

　　严(yán)跃进还表示“我国全面(miàn)实现不动产统一登记”可以理(lǐ)解为全(quán)国(guó)房产信息实现(xiàn)了互通。

　　至于该项(xiàng)政策是否是房产税或(huò)房地产税开启信号。严跃进认(rèn)为“不动产登记制度的出发点要更(gèng)广，不(bù)是简单的征税。但反过来，不动产(chǎn)统一(yī)登记后，房地产(chǎn)税等工作(zuò)开展会更加顺(shùn)畅和(hé)容易(yì)。但不能简(jiǎn)单(dān)理(lǐ)解(jiě)为要征收房(fáng)地产税。”

　　广东住房政策研究中心首席研究(jiū)员李宇嘉表示，不动产统一登记是建立(lì)和实施(shī)不(bù)动产税制的(de)前提和基础，也是落(luò)实《物权法》“物权法定、公示公(gōng)信”原则的唯一途径。经过法定(dìng)程序的登记，不动产拥有者对于不动(dòng)产事实上(shàng)拥有了所(suǒ)有权（不(bù)管(guǎn)是农村的宅基地(dì)，还是城市(shì)的商品住宅），也(yě)就具备了(le)征收(shōu)不动产税(shuì)的(de)基础。在此基础上，根据基本不动(dòng)产需求(qiú)免税的原则，扣除基本需(xū)求的免税面积外(wài)，所(suǒ)有(yǒu)人拥(yōng)有的(de)其他(tā)不动产，将一律进入征(zhēng)税范畴，并(bìng)根(gēn)据不动产的基本情况（坐落、年代、地价、产权(quán)形式等），评估房屋的(de)市场价值(zhí)，按章征税。

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