金融界5月22日消息 据贝(bèi)壳研(yán)究院(yuàn)监测显示(shì)，2023年5月(yuè)贝壳(ké)百城首套主(zhǔ)流房贷利率(lǜ)平均为4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷利率平均为4.91％，与上月持平。5月首二套(tào)主流房贷利率较去年(nián)同(tóng)期分(fēn)别回落(luò)91BP和41BP。5月(yuè)贝壳百城银行平均放款(kuǎn)周期(qī)为(wèi)23天，较(jiào)上月延长2天，放款(kuǎn)速(sù)度仍较快。

　　分能级(jí)统计(jì)，5月一(yī)线(xiàn)和二线(xiàn)城市首二套房贷利率均与上月持(chí)平，清(qīng)远、中山首套房贷利率下(xià)降带动(dòng)三四(sì)线城市首套利(lì)率微降至3.98％，二(èr)套利率不变。

　　首套(tào)住房贷款利率(lǜ)政策动态调整机制下，首套利率(lǜ)回调，二套利率保(bǎo)持不变，5月百城整体首二套房贷利(lì)率差扩大至91BP。其(qí)中37个城(chéng)市首(shǒu)二(èr)套房(fáng)贷利率差达到100BP，二套改善需求的(de)房贷成本(běn)较高美白精华一次用多少量，美白精华一次用多少量377>。当前改善需求(qiú)是市场修(xiū)复(fù)的关(guān)键(jiàn)支撑，建(jiàn)议(yì)因城施(shī)策，适(shì)当降低(dī)二套房贷利率，促进(jìn)二套改善需求(qiú)释放(fàng)。