金融界5月22日消息 据贝壳研究院监(jiān)测显示，2023年5月贝壳(ké)百城首套主流房贷利率平(píng)均为4.0％，较(jiào)上月微(wēi)降1BP；二(èr)套主流房贷(dài)利率平均为4.91％，与上月(yuè)持(chí)平。5月首二套主(zhǔ)流房贷(dài)利率(lǜ)较(jiào)去年同期分别回落91BP和(hé)41BP。5月贝壳百城银行平均放款周期为23天，较上月延长2天，放款速度仍较快。

　　分能级统计，5月一线和二线城(chéng)市首二套房贷(dài)利率均与上月持平，清远、中山首套房(fáng)贷利率下(xià)降(jiàng)带动三四线城(chéng)市首(shǒu)套利率微降至3.98％，二套利率不变。

　　首套住(zhù)房贷款利率(lǜ)政策(cè)动态调(diào)整机制下，首(shǒu)套(tào)利率回调，二套利率保持不变，5月百城整体首(shǒu)二套房贷利率差(chà)扩大至91BP。其中37个(gè)城(chéng)市首(shǒu)二套(tào)房贷(dài)利率(lǜ)差达到100BP，二套改善需求的房(fáng)贷(dài)成本较高绿豆汤的热量是多少大卡ong>。当前改善需(xū)求是(shì)市(shì)场修(xiū)复的关键支撑(chēng)，建议因(yīn)城施策，适当降低二套房贷利率，促进二套改善需求释放(fàng)。