财联社5月(yuè)5日讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度(dù)披露(lù)其境(jìng)外债务重组进展。

　　5月4日晚间(jiān)，融创(chuàng)中国发公告称，2023年5月4日香港时间(jiān)下午5时正，占现有债务约85%的同(tóng)意债权人(rén)已(yǐ)加(jiā)入重组支持协议(yì)。

　　周五盘中，融创(chuàng)股价在此利好刺(cì)激下，一度涨(zhǎng)超13%，并带动港股内房板(bǎn)块一(yī)起(qǐ)走强。

　　截至发稿，融创中(zhōng)国(闲游的意思 闲游的反义词是什么guó)涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业(yè)绩同比增幅(fú)扩(kuò)大

　　在刚过去的4月，部分重点城市(shì)市场活(huó)跃度下降，导(dǎo)致房企业(yè)绩环比下降，但同(tóng)比(bǐ)来看，仍保持增(zēng)长，且增幅进一步(bù)提(tí)升。

　　中指研(yán)究院的数据显示(shì)，4月(yuè)，百强房企4月(yuè)单月销售额环(huán)比下降17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿(yì)元(yuán)，同比增长12.8%，继(jì)续保(bǎo)持增长(zhǎng)。

　　克而(ér)瑞研究中心的数据也显(xiǎn)示，4月，百强房企实现销(xiāo)售操盘金额(é)5665.4亿元，单月业绩环比(bǐ)降(jiàng)低14.4%；同比增长31.6%，同比(bǐ)去(qù)年保持增长且增幅(fú)较上月进一步提升。累计业绩来(lái)看，1-4月(yuè)百强房企实现销售操盘金额20499.2亿元(yuán)，累计业(yè)绩(jì)同比(bǐ)自(zì)一(yī)季度转正之后(hòu)，增(zēng)幅(fú)也进一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房(fáng)企业绩(jì)环比下(xià)降(jiàng)，但(dàn)仍有(yǒu)近(jìn)三成(chéng)百强房企(qǐ)单月业绩(jì)环比增(zēng)长(zhǎng)，包(bāo)括招商蛇口、滨(bīn)江集团(tuán)、中(zhōng)国铁建等(děng)；同(tóng)时有近六成百(bǎi)强房企单月(yuè)业绩同比增长。克而瑞(ruì)研究中(zhōng)心(xīn)指出，总体来(lái)看，央国企以及部分(fēn)优质民企凭借(jiè)热(rè)点城市布局以及积极(jí)的推(tuī)盘(pán)去(qù)化(huà)，表(biǎo)现(xiàn)出较强的抗周期韧(rèn)性。

　　热(rè)点城市市(shì)场活跃度有望保持(chí)

　　中指研究院认为，在前期积压需(xū)求(qiú)集中释放(fàng)后，当前重(zhòng)点(diǎn)城市市场(chǎng)活跃(yuè)度下(xià)行(xíng)，部(bù)分城市市场(chǎng)出现明显降(jiàng)温(wēn)。居民收(shōu)入及就业预期偏(piān)弱下，市(shì)场进一步恢复的动力(lì)不足，短期房地产政策(cè)仍将(jiāng)保持宽松(sōng)状态，稳定(dìng)购房者置业信心和预期至关重要。

　　4月(yuè)，中央政治(zhì)局(jú)会议释放(fàng)了(le)积极信(xìn)号。中指研究院认(rèn)为(wèi)，一方面经济运行呈向好态势，恢复(fù)和扩大需求(qiú)仍是经济持续好(hǎo)转的关键(jiàn)，而(ér)房地产(chǎn)亦是(shì)扩(kuò)大(dà)需求的重要抓手；另一方面(miàn)，会议为(wèi)房地产市场定调，短(duǎn)期房地(dì)产(chǎn)政策仍将(jiāng)保持(chí)宽松状态，有(yǒu)助于稳(wěn)定购房者置业信(xìn)心和预期。

　　中(zhōng)指研究院(闲游的意思 闲游的反义词是什么yuàn)预(yù)计，随着各地(dì)政(zhèng)策的进一步(bù)优化调整及宏观经济(jì)的稳步修(xiū)复，二季度全国房(fáng)地产市场有望(wàng)企稳(wěn)，但城市间分(fēn)化行情延续，热点城市市场活跃度有(yǒu)望保持，但多数(shù)城市仍面临(lín)较大调(diào)整压力。

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