5月(yuè)1日，上海正式实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策。其中明确，多(duō)子女(nǚ)家庭在上海市购(gòu)首套房，最(zuì)高贷款限额上浮20％，即家庭最高(gāo)贷款限额(é)可达144万(wàn)元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有(yǒu)深圳、合(hé)肥等多地(dì)从公积金贷(dài)款(kuǎn)政策对多子女家(jiā)庭(tíng)购房给予支持，降(jiàng)低(dī)其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支持政策:家庭最高(gāo)可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间(jiān)，上海市住房公(gōng)积金(jīn)管(guǎn)理委员(yuán)会发布《关于(yú)本(běn)市实施多子女(nǚ)家庭住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)支持政(zhèng)策的(de)通知》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按(àn)照《通知(zhī)》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市(shì)住房(fáng)公积金租赁提(tí)取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　符(fú)合本(běn)市住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)贷款规定的多子(zi)女家庭购(gòu)买首套住房，最高贷款限额（含补充公积金最高贷(dài)款限额(é)）在本市(shì)最高贷款限(xiàn)额的基100块钱值多少美元，100美元是几百元钱础上上浮20％。

　　根据(jù)新政(zhèng)操作细(xì)则(zé)，多(duō)子女家庭的职工（以下简称借款(kuǎn)申请人）申请(qǐng)贷款时至(zhì)少有一个子女(nǚ)为未成年人。个(gè)人最高贷款限额(é)为60万元(yuán)，缴交(jiāo)补(bǔ)充(chōng)住(zhù)房公积金(jīn)的，最高贷款限额在上述限额基础(chǔ)上增加(jiā)12万元；家庭最高(gāo)贷款限额为120万元(yuán)，缴交补(bǔ)充住房公(gōng)积金的，最高贷款限额在上(shàng)述(shù)限额(é)基础上增加24万元。

　　另外，新政还(hái)提(tí)出，符合上海市租赁提取规定的多子女家庭，可按照实(shí)际(jì)房租支出提(tí)取住房公积金。

　　根(gēn)据新政操作(zuò)细则，申请人需符合的条件(jiàn)包括：申请人在上海市(shì)连(lián)续足额缴(jiǎo)存住房公积(jī)金满3个月；申请人及配(pèi)偶在(zài)上海(hǎi)市无自(zì)有住房且租(zū)赁市场(chǎng)租赁住房，或者按照上海市相关政策规定租(zū)赁经政府主管部门认(rèn)定并纳入统一管(guǎn)理的公共租(zū)赁住房(fáng)、保障性租赁(lìn)住房，并按规定办妥(tuǒ)租赁(lìn)备案(àn)；申请人及配(pèi)偶在上海市无(wú)住房公积金贷款、无委托提取住(zhù)房(fáng)公积(jī)金归还住房贷款等(děng)生效(xiào)中提取业务；至少一名未成年(nián)子女(nǚ)与申请(qǐng)人或配偶100块钱值多少美元，100美元是几百元钱在本(běn)市共同(tóng)居住半(bàn)年以上（含半年）；申请人及配(pèi)偶仅可提取住房公积金(jīn)支(zhī)付一(yī)套(tào)房屋的租(zū)赁费(fèi)用。

　　对于提取额度，新政规定，租(zū)赁公共(gòng)租(zū)赁住(zhù)房(fáng)、保障性租赁住房(fáng)的(de)，实(shí)际租金以网签备(bèi)案合(hé)同(tóng)登记租金(jīn)为(wèi)准；租(zū)赁市(shì)场租赁住房的，实际租金(jīn)以网签(qiān)备案合同以及(jí)缴纳(nà)租金的税控发票登(dēng)记的租金为准。

　　多地调整(zhěng)公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)政策，更多惠及多(duō)子女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上述(shù)新(xīn)政是基(jī)于贯(guàn)彻落实(shí)《关于进一步(bù)完善和落实积极生育支(zhī)持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住(zhù)房城(chéng)乡建设部等联(lián)合发(fā)布《关于进(jìn)一(yī)步完善和落实积极(jí)生育(yù)支持措施的(de)指导意见》，要(yào)求深入实施一对夫妻可以(yǐ)生育三个子(zi)女政策(cè)及(jí)配(pèi)套支持(chí)措施，完善和落(luò)实(shí)财(cái)政、税(shuì)收、保险、教育(yù)、住房、就业等积极生育支持措施，积极营(yíng)造婚(hūn)育友100块钱值多少美元，100美元是几百元钱好社会氛(fēn)围，促进人口长期均衡发展提供有力支撑(chēng)。其中在 第五(wǔ)大条(tiáo)“强化(huà)住房、税(shuì)收(shōu)等支持措施(shī)”中提到：“精(jīng)准实施购房租房(fáng)倾斜政策(cè)。住房政策向多子女家庭倾斜(xié)，在缴(jiǎo)存(cún)城市无自有住房且(qiě)租赁(lìn)住房(fáng)的(de)多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房(fáng)公积金；对购买首(shǒu)套自(zì)住住房(fáng)的多(duō)子女家庭，有(yǒu)条(tiáo)件的城市(shì)可给予适当提高住(zhù)房(fáng)公积(jī)金(jīn)贷(dài)款额度等相(xiāng)关支持政策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中央、国务院(yuàn)曾发布《关于优化生育政策促进人口长期均衡发(fā)展的决定》，其(qí)中表示(shì)，“当(dāng)前，进一步适应人口形势新变化和(hé)推动高质量发展新要求，实施三孩(hái)生育政(zhèng)策及(jí)配套支持措施，具有重大意义。”并提出了到(dào)2025年和2035年促(cù)进(jìn)人口长期均衡发展的(de)目标。在这个《决定》的第(dì)十(shí)九条“加强税收(shōu)、住房等支持政策”中提到”地方政府可以研究制定根据(jù)养育(yù)未成年子女负担情(qíng)况(kuàng)实施(shī)差异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从(cóng)公(gōng)积金贷(dài)款政策对(duì)多子女家庭(tíng)购房给(gěi)予支持，降低(dī)其(qí)购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提出多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策。购(gòu)买首套(tào)自(zì)住(zhù)住房申请住房公积金个人住(zhù)房贷款的，二孩(hái)家庭贷款最(zuì)高限额(é)提(tí)高10％，三孩(hái)家庭(tíng)贷款最高限额提高(gāo)20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高限额(é)不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住(zhù)房(fáng)公积金缴存(cún)使用政策(cè)的通知”，对多孩家庭租房给(gěi)予更大支持(chí)力(lì)度(dù)。对于多子女(nǚ)家庭(tíng)无房(fáng)租(zū)赁住房提取公积金的，年提取限额(é)按(àn)现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％，即租房年提(tí)取额度(dù)从1.2万元提(tí)高(gāo)至1.8万(wàn)元(yuán)。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子(zi)女家庭(tíng)购买首套自住(zhù)住房且首(shǒu)次申请住房贷款的，单方正常缴存最(zuì)高可贷款额(é)度提高至(zhì)65万元，夫妻双方正常缴存(cún)最高可贷(dài)款额度提高至75万元。多子女家庭无房租赁住房提取住房公积金的，提(tí)取限额按(àn)现行规定额(é)度(dù)标(biāo)准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩及以(yǐ)上(shàng)的多子女家庭（至(zhì)少一个子女未成年）使用公(gōng)积金贷款购(gòu)买首套住房(fáng)的，其(qí)公积金(jīn)贷款最高(gāo)额度(dù)可以上浮30％；生育二(èr)孩及以上的(de)多子女家庭使用(yòng)公积金贷款购买(mǎi)首套住房，且(qiě)所购住房为绿(lǜ)色建筑评价标准(zhǔn)二星级及以上的绿色建(jiàn)筑的，其公积(jī)金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日起，多子女(nǚ)家庭为单缴存职(zhí)工的，购买住房(fáng)最高贷款额度(dù)为60万元；多(duō)子女家(jiā)庭为(wèi)双缴存职(zhí)工的，购买(mǎi)首套(tào)住房最高贷款额(é)度为80万元，购(gòu)买二(èr)套住房最高(gāo)贷款额度(dù)为70万元(yuán)。

　　在江西九(jiǔ)江(jiāng)，生育二孩的家庭购买首套自(zì)住住房申请住房公积(jī)金贷款，贷款最高(gāo)限(xiàn)额在九江市(shì)住房(fáng)公积金贷款最高限额基础(chǔ)上上浮(fú)10％；生育(yù)三(sān)孩的(de)家(jiā)庭，购(gòu)买首套自(zì)住住房(fáng)申请住(zhù)房公(gōng)积(jī)金贷款，贷(dài)款最高(gāo)限(xiàn)额(é)在(zài)住房公(gōng)积金贷款最高限额(é)基础上(shàng)上浮20％。即(jí)夫妻双方缴存住房公积金的家(jiā)庭(tíng)，二孩(hái)最高(gāo)贷款额度为110万元，三孩家(jiā)庭为(wèi)120万元。

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