5月1日，上海正式(shì)实(shí)施多(duō)子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策。其中明确，多子女家庭在上海(hǎi)市购(gòu)首(shǒu)套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限额(é)可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期(qī)，已有深(shēn)圳、合肥等多(duō)地从公积金贷款政策对多(duō)子女家庭购房(fáng)给予支(zhī)持(chí)，降低(dī)其(qí)购房(fáng)压力。

　　上海(hǎi)实施多(duō)子女家庭住房公(gōng)积金(jīn)支(zhī)持政策:家庭最高(gāo)可贷144万(wàn)元(yuán)

　　昨日(rì)晚间，上(shàng)海市住(zhù)房公积(jī)金管(guǎn)理委员会(huì)发布《关于本市实(shí)施多子女家庭(tíng)住房公积金(jīn)支持(chí)政策的通知》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市住(zhù)房公(gōng)积金租赁提取规(guī)定的(de)多(duō)子女家庭(tíng)，可按照实际(jì)房租支出提取住房(fáng)公积金。

　　符合本市住(zhù)房公积金贷款规定的多子女家庭(tíng)购买(mǎi)首(shǒu)套住房，最高贷款限(xiàn)额（含(hán)补充公积(jī)金(jīn)最高贷款限额）在本市最(zuì)高贷(dài)款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则，多(duō)子女家(jiā)庭的职(zhí)工(gōng)（以下简(jiǎn)称借款申请人）申请贷款时至少有(yǒu)一个子女为未(wèi)成年人。个人最高(gāo)贷款限额为60万元(yuán)，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房公积(jī)金的，最高贷款限额在上述限额基础(chǔ)上增(zēng)加12万元；家(jiā)庭最高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)为120万元(yuán)，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房公积金的，最高贷款限额在(zài)上述(shù)限额基(jī)础(chǔ)上(shàng)增加24万元。

　　另外(wài)，新政还提(tí)出，符(fú)合(hé)上海市租赁提取规定的多子女家庭，可(kě)按照(zhào)实际(jì)房租(zū)支出(chū)提取(qǔ)住房公积金。

　　根(gēn)据新政操作细则，申(shēn)请人需符合(hé)的(de)条(tiáo)件包括：申请(qǐng)人(rén)在上海市连续足额缴存住(zhù)房公积金满3个(gè)月；申请人及配(pèi)偶(ǒu)在(zài)上海市无自有住房且租赁市(shì)场租赁(lìn)住房，或(huò)者按照上海市相关(guān)政策规定租赁经政(zhèng)府主管部门认(rèn)定(dìng)并纳(nà)入统一管理的(de)公共租赁住房(fáng)、保障性(xìng)租赁住房，并按规(guī)定(dìng)办妥租赁(lìn)备案；申请人及配偶在上海市无住房公(gōng)积金贷款、无委(wěi)托提取住房公积金归(guī)还住房贷款等(děng)生效(xiào)中提取业务；至少一名(míng)未成年子女与(yǔ)申请人或配(pèi)偶在(zài)本市共(gòng)同(tóng)居住(zhù)半年以(yǐ)上（含半年）；申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的(de)租赁费(fèi)用。

　　对(duì)于提取额度，新政规(guī)定，租赁公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住(zhù)房的，实(shí)际租金以网签备案合同登记租金为准；租赁市(shì)场租赁住(zhù)房的，实际租金以网(wǎng)签备案合同以(yǐ)及(jí)缴纳租金(jīn)的税控发票登记的(de)租(zū)金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多(duō)惠及(jí)多子女家(jiā)庭

　　记者注意(yì)到，上述新政是基于贯(guàn)彻落实(shí)《关于(yú)进(jìn)一步(bù)完善和(hé)落实积极生育(yù)支持措施的指导意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号(hào)）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委、中(zhōng)央宣(xuān)传部、住房城乡建设(shè)部等联(lián)合发(fā)布《关(guān)于进一步完善和(hé)落实积极生育(yù)支(zhī)持(chí)措施的指导意见》，要(yào)求深入实(shí)施一对(duì)夫妻可以生育三(sān)个(gè)子(zi)女政(zhèng)策及(jí)配套支持措施，完善和落实财(cái)政、税收(shōu)、保险、教育(yù)、住(zhù)房、就业等积极生育(yù)支持措施，积极营(yíng)造婚育友好社(shè)会氛(fēn)围，促进人口(kǒu)长期(qī)均衡发展提供有力支撑(chēng)。其中在(zài) 第五大条“强化住房、税收等支持措施”中提到：“精准实(shí)施购房租房倾斜(xié)政策。住房政策向多子女家庭(tíng)倾斜，在缴存(cún)城市无自有住房且租赁住(zhù)房的多(duō)子(zi)女家庭(tíng)，可按照实际(jì)房租(zū)支出提取住房公(gōng)积金；对购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房(fáng)的多子女家庭，有条件的(de)城市可给予适(shì)当(dāng)提高(gāo)住房公积金(jīn)贷款额度等相关支持政策(cè)等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国(guó)务院曾发(fā)布《关于优化生(shēng)育政(zhèng)策促进人口长期均衡发(fā)展的决定》，其中表示(shì)，“当前，进(jì柴进的性格特点和主要事迹概括，武松的性格特点和主要事迹n)一步(bù)适(shì)应(yīng)人口形势(shì)新变化和推动(dòng)高质量(liàng)发(fā)展新(xīn)要(yào)求，实施三(sān)孩生育(yù)政策及配套支持(chí)措(cuò)施，具有重大意义(yì)。”并提(tí)出了(le)到2025年和2035年促进(jìn)人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展的目标。在(zài)这(zhè)个《决定》的(de)第十(shí)九条“加强税收、住房等支持政策(cè)”中提到”地(dì)方政(zhèng)府可以研(yán)究制定(dìng)根据养育未成年子女负担情况实施差异化租赁和购买房(fáng)屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有多地从(cóng)公积金贷款政策对(duì)多子女(nǚ)家庭(tíng)购房给予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子(zi)女家庭(tíng)住房公积金支持政策。购买首套自住住(zhù)房申(shēn)请住(zhù)房公积金(jīn)个人住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款最高(gāo)限额(é)提高10％，三孩家(jiā)庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高(gāo)额(é)度提(tí)高(gāo)20％。即以家(jiā)庭为单位，每户每(měi)年提取最高限额(é)不超过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发布“调整住房公积金缴存使(shǐ)用政策的通知”，对多孩家(jiā)庭租房(fáng)给予(yǔ)更大支持力度。对于(yú)多(duō)子女家庭无房租赁住房提取公积(jī)金(jīn)的(de)，年(nián)提取限额按现行规定额度标(biāo)准上浮50％，即租(zū)房年(nián)提取额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子女(nǚ)家庭购买首套自住住房且首(shǒu)次申请住(zhù)房贷(dài)款的(de)，单方正常缴存最高可贷款额度提高至(zhì)65万元，夫(fū)妻双方正常缴存最高可(kě)贷款额(é)度(dù)提(tí)高至(zhì)75万(wàn)元。多子(zi)女家庭无房租(zū)赁住房提取(qǔ)住房(fáng)公积(jī)金的(de)，提取限额(é)按现行规(guī)定额度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于(yú)生育二孩及以上的多子女家庭(tíng)（至少一个子女未(wèi)成年）使(shǐ)用公积金贷款购买首套住(zhù)房的，其(qí)公积(jī)金(jīn)贷(dài)款最高(gāo)额度可(kě)以上浮30％；生育二孩及以上的多子(zi)女家庭使用公积金贷(dài)款购买首套住房，且所购住房(fáng)为绿色建筑评价标(biāo)准二星级(jí)及以上的绿色建筑(zhù)的(de)，其(qí)公积柴进的性格特点和主要事迹概括，武松的性格特点和主要事迹金(jīn)贷款最高额度可以(yǐ)上(shàng)浮(fú)40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月(yuè)1日起(qǐ)，多子女家庭为单缴存职(zhí)工的(de)，购买(mǎi)住(zhù)房(fáng)最(zuì)高贷款(kuǎn)额(é)度为(wèi)60万元；多子女家庭(tíng)为双缴存职工(gōng)的，购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)住房最高贷款额度(dù)为80万元，购买二套(tào)住房最高贷款额(é)度为(wèi)70万元。

　　在江西九江，生育二(èr)孩的(de)家庭购买首套自住住房申请住房(fáng)公积金(jīn)贷款，贷款最高限额在(zài)九江市住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高限额基础上上(shàng)浮(fú)10％；生育三(sān)孩的家庭，购买首套(tào)自住住房申(shēn)请住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金贷款，贷款最高限额在住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)贷款最高限额(é)基础上上浮20％。即夫妻(qī)双方缴存住房公(gōng)积金的家庭(tíng)，二孩最高(gāo)贷款额度为110万(wàn)元，三(sān)孩家庭为120万元。

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