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1元等于多少伊朗币，1元人民币等于多少伊朗元缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市都有(yǒu)自己奉为“隐秘而顶尖”的(de)豪宅，比如(rú)北京(jīng)的(de)万柳书院、钓鱼(yú)台七号院，深(shēn)圳的深圳湾(wān)一号、天琴湾、蓝(lán)楹湾，广(guǎng)州的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪的(de)金林(lín)半岛、草堂(táng)之春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定榜(bǎng)上(shàng)有(yǒu)名，在接待国家元首的西郊宾馆(guǎn)旁，只有18幢别(bié)墅(shù)、只(zhǐ)卖给了(le)国内外至(zhì)富(fù)的18个人(rén)。

　　但和(hé)檀(tán)宫(gōng)华丽的(de)故事(shì)不同(tóng)，其(qí)背后开(kāi)发商华(huá)丽(lì)家族(zú)，如今处(chù)境却(què)“一(yī)片狼藉”，引发公(gōng)司股(gǔ)东、私募一(yī)哥徐翔直呼“已经(jīng)忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向(xiàng)华丽家族(zú)提名了董事(shì)推荐议(yì)案股(gǔ)东大会表决。言下之意，想进董事会，监(jiān)督(dū)公司转型、稳(wěn)定基本面(miàn)和股价。

　　同(tóng)日(rì)，就此事华(huá)丽(lì)家族收到了上交所的“监(jiān)管工(gōng)作函”。公司回复称，董事会认为泽熙投资（徐翔(xiáng)控股(gǔ)公司）的股权被(bèi)冻(dòng)结，在(zài)过去7年多没(méi)有(yǒu)行使过(guò)表(biǎo)决权(quán)，提案程序存在一定的瑕疵，董事会希望其股权争议解决后再进行提案。

　　凤凰(huáng)网(wǎng)风财(cái)讯注(zhù)意(yì)到，截止5月18日收盘(pán)，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔(xiáng)向公司“开战”前已经拉升了两个(gè)板。但(dàn)相(xiāng)较2015年徐翔（通过(guò)泽熙(xī)投资(zī)）拿下公司9000万股时，最高股价超过30元，股价回缩(suō)了(le)近10倍。相应(yīng)其持股市(shì)值也从(cóng)最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水(shuǐ)9成，这事搁在一度被称为“中国股(gǔ)神”的徐(xú)翔身上，或许也(yě)受不了。但也(yě)有些(xiē)老(lǎo)股民在评论(lùn)中不留余(yú)地称这为“自(zì)作自受”。

　　手握上海核心豪(háo)宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让股神(shén)都怒了

　　徐翔在2017年1月因(yīn)操纵证券市场被判入狱，2021年(nián)7月9日徐翔刑满释放，彼(bǐ)时外界(jiè)盛议(yì)其会以何种方(fāng)式重(zhòng)返资(zī)本市(shì)场？

　　谁(shuí)料，徐(xú)翔第一次再(zài)入(rù)公众视野是“离婚(hūn)案被法院驳回(huí)”（详见文末延伸阅读(dú)），第二次则(zé)是(shì)因投(tóu)资亏(kuī)损向华丽家族发飙，两次都难言体面。

　　反观华丽家族(zú)的(de)经营，的(de)确是“股神(shén)”都可能愤怒(nù)的程(chéng)度。

　　主营房地产的(de)华丽家(jiā)族，在今(jīn)年一季(jì)度的销售签约面积(jī)仅有300平(píng)方米，大(dà)抵为(wèi)市面上(shàng)一两套大(dà)户型(xíng)房产交易的量，销(xiāo)售额约595.17万元。今(jīn)年一(yī)季度公司营业收入仅0.1亿元(yuán)，扣(kòu)非净利润-0.2亿(yì)元。

　　去年也是相似(shì)的节奏。2022年一季度，华丽家(jiā)族的销售(shòu)面积仅300平方米，销(xiāo)售金(jīn)额(é)478.41万(wàn)元，全(quán)年销售额约7761.31万平，总营(yíng)业收(shōu)入仅2.11亿元，同(tóng)比腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣非净利(lì)润也跌至0.73亿(yì)元(yuán)。

　　缩水18个(gè)亿(yì)！这家房企干倒(dào)了股神(shén) 牵出多(duō)起“骗局”

　　（图源华丽家族2023年一(yī)季度(dù)报）

　　实际上华丽家族是有地、有(yǒu)资产的。根据财报，截至2022年底公司土储面积约8.53万平方米，在苏(sū)州有待开发土(tǔ)地(dì)面积2.32万平方米，贵州遵义(yì)待开发土地6.21 万(wàn)平方米。

　　同时，公司(sī)还在(zài)上海拥(yōng)有诸多投资性(xìng)房产(chǎn)和车位，以及一个至今仍有(yǒu)2175平方米可售面(miàn)积的住宅(zhái)项目“上海华丽家(jiā)族汇景天(tiān)地”。

　　近日上(shàng)海(hǎi)豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪宅排队抢购”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇(qí)葩桥段不(bù)断，而华丽家族持有的(de)汇(huì)景天地项(xiàng)目(mù)地处(chù)核心(xīn)黄浦区、数(shù)千平绿地环绕还可(kě)眺江，似(shì)乎不愁市(shì)场销路。

　　这也使得外界很疑(yí)惑，华丽家族为何常年(nián)懈怠卖(mài)房(fáng)？

　　徐(xú)翔(xiáng)则直言，如果华(huá)丽家族今年整(zhěng)体业绩没有起色，基本面继续恶化的(de)话，公司(sī)甚(shèn)至可能(néng)面临退市(shì)危机。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作套现

　　“资本(běn)玩家”有出路？

　　虽然(rán)华丽家族未曾回(huí)应过，为何(hé)经营不(bù)积极，但从行动来看，“资本(běn)玩家”的心(xīn)态或许能解释一二。

　　华丽(lì)家族成立于2001年(nián)1月，由(yóu)上海(hǎi)南江集团和四位自然人投资设(shè)立，以房地(dì)产(chǎn)开发(fā)为业务，拥有国家建筑装饰一级(jí)资质，也(yě)涉足绿化(huà)环保(bǎo)等相关产业。

　　及至2008年(nián)7月华丽(lì)家(jiā)族借(jiè)壳(ké)SST新(xīn)智上(shàng)市，登陆上交所，公司依然主营房(fáng)地(dì)产开发(fā)和(hé)收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人(rén)士的牵线搭桥(qiáo)下，华丽家族老(lǎo)板王伟林(lín)结(jié)识了私(sī)募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围(wéi)”方式不是直接(jiē)注资，而是带(dài)人套利，1元等于多少伊朗币，1元人民币等于多少伊朗元就此也拉开了(le)华丽家(jiā)族风驰电掣的“炒作史”。

　　首(shǒu)先是乙肝新(xīn)药(yào)。2011年(nián)华丽家(jiā)族与控股股(gǔ)东(dōng)南江集团一起收购海泰投资，获得了抗原-抗体复合型乙(yǐ)肝治疗性疫苗技术的(de)所有权(quán)，对应产(chǎn)品是国家一类新药“乙克”。

　　其后(hòu)海(hǎi)泰投(tóu)资(zī)向市场抛出了高(gāo)送转等各种利好。股价和估值抬高后，王伟林逐渐开(kāi)始抛售(shòu)持股(gǔ)，徐翔在二级市(shì)场(chǎng)炒(chǎo)作和接盘。

　　据德林(lín)社爆料(liào)，彼(bǐ)时两人合盟，约定(dìng)王伟林的套现价格不低于(yú)16元，套现12.35亿元(yuán)，徐翔的炒(chǎo)作套现费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这种套(tào)路(lù)屡试(shì)不爽，其后华丽家族又瞄(miáo)准了石(shí)墨烯的热(rè)点，一度在市场造出“石墨(mò)烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美(měi)元收购南江集(jí)团和实控(kòng)人王(wáng)伟林的(de)境外金(jīn)矿(kuàng)。彼时，徐翔还以(yǐ)华丽家族二(èr)股东的身份对外宣称，“公司拥有全(quán)球第(dì)一条石(shí)墨烯生(shēng)产线，年产能300吨的宁波(bō)墨西科技”。

　　如今(jīn)，华丽(lì)家族的公(gōng)告已经(jīng)找(zhǎo)不到任何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有(yǒu)关的(de)非金属矿物制(z1元等于多少伊朗币，1元人民币等于多少伊朗元hì)品业(yè)营收规模始终(zhōng)在百万以内，且(qiě)逐年下滑。

　　缩水(shuǐ)18个亿(yì)！这家房企干倒了股神牵出(chū)多(duō)起“骗局”